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什么情況下可以拒絕收房
作者：匿名
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發(fā)布時(shí)間：2017-06-22 12:00:58
不少業(yè)主都是第一次買(mǎi)房子，好不容易盼到交房了，卻往往都會(huì )不知所措。其實(shí)收房的過(guò)程并不復雜，帶齊身份證件、相關(guān)資料、費用和驗房工具等，然后按照與開(kāi)發(fā)商約定的時(shí)間前去收房就可以了。但是如果在收房的過(guò)程中出現了下面的這幾種情況，業(yè)主是可以拒絕收房的，下面就和保駕護航裝修網(wǎng)的小編一起具體來(lái)看看吧。
1、房子沒(méi)有達到相關(guān)法律的交付使用條件
沒(méi)有取得“兩書(shū)一表”的房子，即《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《測繪成果表》這些法律規定的文件時(shí)，業(yè)主可以拒絕收房，這是房子質(zhì)量問(wèn)題的保證。
如果在驗收房子的時(shí)候，在消防、人防、規劃都沒(méi)有合格的，業(yè)主也可以拒絕收房。還有我國建設部《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》第五條規定的條件不符合的房子，也達不到交房的條件。
2、到了約定收房日期，房子仍然沒(méi)有達到簽訂合同約定的收房條件的，可以拒絕收房，這個(gè)條件一般情況下是業(yè)主在簽合同時(shí)與賣(mài)方約定好的。
根據相關(guān)規定，《合同法》中的基本原則，雙方已經(jīng)約定好了退房的具體條件，而且業(yè)主能夠證明這些條件是成立的，就可以拒絕收房。
3、有的房子的戶(hù)型、結構等與購買(mǎi)時(shí)的宣傳不符合，沒(méi)有經(jīng)過(guò)業(yè)主同意擅自改動(dòng)的，也是可以拒絕收房的。
以上情況下，收房的時(shí)候都是可以拒絕的，希望各位能夠依法保衛自己的權益，不吃虧上當。而且一般買(mǎi)房子的時(shí)候，大部分人都花了自己大半輩子的存款，一定要謹慎又淡定。更多裝修方面的知識，歡迎訪(fǎng)問(wèn)保駕護航裝修網(wǎng)。
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