今天，小編要和大家分享兩大干貨：第一是毛坯房收房驗房技巧全攻略；第二是裝修完驗房都需要看什么細節。比如，收房時(shí)業(yè)主可以使用電筆檢查插座，使用乒乓球測量衛生間地面的坡度，具體內容一起往下看吧。

　　毛坯房收房驗房技巧全攻略
　　1、榔頭:輕敲墻壁，聽(tīng)到“空空”的聲音，說(shuō)明此處水泥砂漿未抹均勻或用量不夠;如果聽(tīng)到沉悶的碰擊聲，則說(shuō)明質(zhì)量沒(méi)有多大問(wèn)題。
　　2、手電:用手電抵住墻壁底部，往上照去，出現陰影的部分就是有問(wèn)題的地方。同時(shí)還可以在煙道、通風(fēng)口中用手電查看是否存有建筑垃圾。
　　3、打火機:一般在廚房、衛生間的排氣通道上都已經(jīng)有預留的孔洞，通過(guò)使用打火機可以檢測排氣通道是否正常。
　　4、卷尺:測量頂梁、窗框、衛生間高差、和房屋面積。
　　5、電筆:檢查插座，可用電筆或者插排放入預留電源插座里。
　　6、笤帚:清掃地面與墻壁夾角處的建筑塵土，有可能會(huì )看到裂縫、坑洼，有甚者還能發(fā)現鋼筋露在外面。在精裝修的房子里，清掃地面的灰土之后，看看是否有地板破損、裂縫等問(wèn)題。
　　7、軟管:可打開(kāi)每個(gè)水龍頭查看是否有水流出，用容器盛些水再倒入每個(gè)排水管口中，直觀(guān)判斷排水管是否通暢。
　　8、乒乓球:測量衛生間地面的坡度。
　　9、眼睛:憑借眼力來(lái)觀(guān)察地上、地下遠近粗細等各物。

　　10、粉筆:在驗房時(shí)發(fā)現以上問(wèn)題后，業(yè)主應使用粉筆及時(shí)在顯著(zhù)位置標注，以便于施工方進(jìn)行維修。

　　裝修完驗房都需要看什么細節
　　1、室內墻面
　?、倏磯γ媸欠衿秸?，有無(wú)空鼓、干裂等現象；
　?、谌绻麎γ尜N的是墻紙，需查看墻紙的外觀(guān)是否干凈整齊，有無(wú)褶皺現象；
　　2、室內地面
　?、佥p敲每塊地磚，聽(tīng)聲音是否有空鼓的現象，接著(zhù)再看下地磚的縫隙，通常是以1.5-2m的縫隙為宜，無(wú)縫隙或縫隙太小均為不合格;
　?、谌绻孛驿伳镜匕宓脑?huà)，需查看木地板的拼接是否整齊、安裝是否牢固、縫隙是否太大等;
　　3、廚房
　?、贆z查櫥柜是否堅固，吊柜是否平穩；
　?、跈z查操作臺面是否存在裂紋、色差等現象；
　?、蹤z查水槽是否會(huì )發(fā)生滲漏現象，查看水龍頭是否滴漏、安裝是否牢固；
　?、軝z查櫥柜五金件是否安裝牢固，開(kāi)啟有無(wú)聲音等現象；
　?、輽z查抽油煙機的安裝是不是牢固；
　?、迿z查吊頂的安裝是不是牢固，縫隙是不是太大；
　　4、衛生間
　?、傩l生間做防水試驗，看下是否有水滲漏到樓下鄰居家；
　?、跈z查地漏是否發(fā)生堵塞的情況；
　?、坌l浴潔具的安裝是不是牢固，馬桶、蹲便器有無(wú)發(fā)生堵塞的現象；
　?、軝z查下吊頂的安裝是否牢固，縫隙是否太大；
　　5、臥室
　?、贆z查下衣柜是否有縫隙；
　?、跈z查衣柜五金件的安裝是否牢固，開(kāi)啟有無(wú)雜音；
　?、蹤z查窗戶(hù)的安裝是不是牢固，有無(wú)生銹跡象和防盜措施；
　　6、室內門(mén)
　?、贆z查門(mén)的安裝是否牢固，尤其是入戶(hù)門(mén)，一定要仔細查看；
　?、跈z查門(mén)的開(kāi)關(guān)是否有雜音，有沒(méi)有涂潤滑油；
　?、蹤z查門(mén)的表面是否存在刮痕，材料是否對的上。
　　以上，就是毛坯房收房驗房技巧全攻略，以及裝修完驗房都需要看什么細節，希望對大家能有所幫助。