量房是裝修前的必須過(guò)程，有些人覺(jué)得只是一個(gè)走形式的過(guò)程，其實(shí)，很多業(yè)主家在裝修中造成的返工、加項等問(wèn)題，都與量房不準有關(guān)。那么我們該如何準確量房，才能確保設計和裝修的準確性呢？

　　一、細致測量

　　驗房時(shí)首先把整個(gè)房間用遠紅外線(xiàn)測量分隔，記錄數據，以便統籌整體，使空間作用發(fā)揮到最大限度，更利于設計和施工的服務(wù)規劃。

　　量房主要是包括兩個(gè)方面，一方面是對墻面、地面、水電路的長(cháng)寬等數據進(jìn)行測量，另一方面是對房屋原有水電路，墻頂面、地面和廚衛的基層等情況進(jìn)行勘測，從而確定水電路和基層處理的改造項目和數量。量房不精確會(huì )導致施工時(shí)因尺寸不對而修改設計、增加施工項目，或者出現衛浴、暖氣等產(chǎn)品無(wú)法安裝等情況出現，這些情況都會(huì )導致支出增加?，F在，業(yè)主大部分的預算單是在量房前做出的，產(chǎn)生后期的“超支”現象并不奇怪。如果業(yè)主想要對基礎裝修進(jìn)行較為準確的估算，量房是一個(gè)關(guān)鍵步驟。

　　二、檢驗與修補

　　對墻面進(jìn)行細致的檢驗和修補，防止空鼓等問(wèn)題造成日后的墻面涂料脫落、墻紙起泡等問(wèn)題，保證裝修完工和業(yè)主長(cháng)期居住之后，墻面依然平整如新。

　　原墻面的基層處理直接關(guān)系到后期施工項目及施工質(zhì)量。一些原墻面處理不到位如膩子處理不好直接貼磚的話(huà)，容易造成瓷磚空鼓;廚衛墻面拉毛沒(méi)有處理好，后期需要鏟除原有膩子重新拉毛，否則容易造成瓷磚大面積空鼓;墻面不平或者陰陽(yáng)角不直會(huì )影響美觀(guān)，同時(shí)也會(huì )讓家具、櫥柜等安裝產(chǎn)生困難。一旦基層有問(wèn)題需要進(jìn)行處理，預算也會(huì )增加，所以在量房時(shí)也不容忽視。

　　需要勘查的項目包括：測量地面平整度值和墻面垂直度;檢查原墻面是否為耐水膩子，如果不是耐水膩子須鏟除;如果是老房，需要檢查原墻面是否為砂灰墻，砂灰墻必須鏟除后做基層處理;測量陰、陽(yáng)角是否方正;檢查衛生間、廚房原基層是否空鼓、原墻面拉毛是否達標。

　　三、統籌材料

　　在裝修中，常出現地磚鋪到最后，需要切割一部分來(lái)拼接進(jìn)去的現象，即不美觀(guān)又增加了額外的預算。所以從一開(kāi)始就應該對地面進(jìn)行精確測量，統籌布置地面材料的鋪設，為業(yè)主避免這種問(wèn)題。

　　四、精確距離

　　家具與空間距離不符會(huì )造成空間的大量浪費。因此從一開(kāi)始就精確計算好餐桌與四周墻面、柜體的距離，讓餐桌仿佛為所留空間而制造，分毫不差，節省每一米面積。

　　量房第一步是對各個(gè)房間墻地面長(cháng)寬高、墻體及梁的厚度、門(mén)窗高度及距墻高度進(jìn)行測量，而這些數據就關(guān)系到墻面、地面表面工程的數量多少。在這個(gè)步驟中，業(yè)主可以對測量的數據進(jìn)行記錄，對設計師標注在圖上的數據進(jìn)行復查，確?，F場(chǎng)數據的準確，也方便未來(lái)進(jìn)行工程監督。需要提醒的是，在計算墻面的面積時(shí)，需要去除墻上的門(mén)洞、窗洞、埡口的面積，不少游擊隊在進(jìn)行報價(jià)時(shí)，會(huì )“忽略掉”這點(diǎn)，刷漆面積可能就會(huì )差出不少來(lái)。

　　五、位置標注要清楚

　　此外，定位是否清楚也影響到未來(lái)是否超支。設計師要查看各種管道、暖氣、煤氣、地漏、強弱電箱，并標注具體位置，包括包完上下水管道后的位置、坐便器下水的墻距、地漏具體位置、暖氣的長(cháng)寬高度。如果下水管道位置或者煤氣沒(méi)有測量正確，容易造成衛生潔具、水盆、廚房電器、櫥柜等位置設計不合理或者尺寸不對而需要更換?？照{的安裝方式以及空調眼的位置也需要定好，避免因設置不當造成電視背景墻造型更改，從而增加后期支出。

　　六、水電改造要細查

　　常有業(yè)主抱怨水電改造總價(jià)超出預期。但若細致量房，且業(yè)主自己做好準備，后期不發(fā)生過(guò)多改動(dòng)，可避免無(wú)謂超支。

　　量房時(shí)要對原來(lái)的水電路材質(zhì)進(jìn)行徹查。如果水管是容易產(chǎn)生重金屬污染的鍍鋅管或容易老化生銹的鐵管，電路是電路荷載低的鋁線(xiàn)或銅絲線(xiàn)，為了保證未來(lái)使用安全，建議全部換掉。此外，還需要對電路相位是否準確、原有線(xiàn)路是否穿管、漏電保護工作是否正常、原電路是否漏電等進(jìn)行檢測，如果有問(wèn)題的話(huà)也需要進(jìn)行改造以保證用電安全。

　　業(yè)主在量房時(shí)要與設計師充分溝通，將房間的功能分區和布局畫(huà)出草圖，將家具擺放位置和尺寸、插座開(kāi)關(guān)位置等進(jìn)行規劃。這樣在確定開(kāi)關(guān)、插座的位置和數量時(shí)，業(yè)主就會(huì )相對心中“有譜”。

　　水電路改造非常專(zhuān)業(yè)，如果能夠有專(zhuān)業(yè)人士陪同當然效果最佳。目前，有的公司在進(jìn)行水電路改造時(shí)，將強電開(kāi)關(guān)、弱電開(kāi)關(guān)用標簽標出，用標識線(xiàn)標出電線(xiàn)和水路長(cháng)短，業(yè)主可借鑒這種測量方式。