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商鋪收房注意事項
作者：匿名
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發(fā)布時(shí)間：2016-11-24 14:51:39
業(yè)主說(shuō)在商城買(mǎi)了個(gè)商鋪，現在要收房了。不知道收房的要注意些什么，現在小編給大家普及一下吧，做一下準備工作啊。
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1、檢查入住的房屋是否是自己所購買(mǎi)的房屋如與購房合同、附件及補充協(xié)議不符，入住前要向開(kāi)發(fā)商提出 ，如不符合則應進(jìn)行更換;
2、判斷面積有無(wú)發(fā)生誤差以及誤差比是否超過(guò)3%，應在入住前根據合同的約定向開(kāi)發(fā)商提出自己的意見(jiàn)，是否退房;
3、自己對房屋質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現結構問(wèn)題，應和開(kāi)發(fā)商提出，并向政府有關(guān)部門(mén)反映;如發(fā)現非結構 性問(wèn)題，應和開(kāi)發(fā)商交接時(shí)如實(shí)做好雙方簽字的書(shū)面記錄，并要求開(kāi)發(fā)商承諾在一定的期限內進(jìn)行維修;
4、按購房合同、附件及補充協(xié)議的約定對房屋內的設備進(jìn)行清點(diǎn)，檢查水、電、氣、熱等設備完好程度及使用狀況，如有不符或缺損，應在交接時(shí)要求開(kāi)發(fā)商在交接清單上注明，并要求開(kāi)發(fā)商書(shū)面確認具體更換和配齊的日期;
5、對開(kāi)發(fā)商提供的物業(yè)交付核驗單或交屋單中無(wú)法確定的事項，應注明“暫不清楚”或“無(wú)法認定”，并 由雙方在注明處簽字或蓋章。
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