公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會(huì )主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專(zhuān)門(mén)面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由或公共機構所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

　　公租房的一般交房標準為：

　　1.水、電、氣表安裝到戶(hù);

　　2.統一安裝入戶(hù)防盜門(mén);

　　3.客廳及臥室地面采用?；u，墻面、天棚刷乳膠漆。廚房、衛生間地面、墻面均采用防滑地磚、墻磚，天棚采用塑鋼扣板;

　　4.衛生間安裝吸頂燈、換氣扇、蹲便器、成品立柱盆，廚房安裝吸頂燈、抽油煙機、成品櫥柜、淘菜單盆。承租人只需自己配上家具、電器等即可直接入住。

　　公租房不能一直租住下去。因為公租房遠低于商場(chǎng)價(jià)的房錢(qián)，導致在現在的狀況下，公租房僧多粥少，請求公租房的條件也較為嚴格。

　　公租房以5年為為一個(gè)期限，租住者去購買(mǎi)改善住宅房的時(shí)候，能夠退掉公租房?；蛘邩I(yè)主租住滿(mǎn)5年后，能夠以成本價(jià)+銀行利購買(mǎi)購自住。

　　購買(mǎi)時(shí)能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢(qián)，分期付款時(shí)，未付款面積依照規則交納房錢(qián)。

　　九江申請公租房可以通過(guò)網(wǎng)上申請或者政府設定的申請點(diǎn)申請，申請條件：年滿(mǎn)18周歲，有穩定工作和收入來(lái)源，具有租金支付能力，無(wú)住房，家庭月收入不高于3000元。

　　所需材料：公共租賃住房申請表》、身份證或戶(hù)口簿復印件、工作單位提供的工作收入證明和社會(huì )保險經(jīng)辦機構提供的社會(huì )保險繳費證明、住房情況證明及其他需要提供的材料(如婚姻證明)。

　　申請公共租賃住房的,包括新就業(yè)的大中專(zhuān)、職校學(xué)生,進(jìn)城務(wù)工人員,區縣以上引進(jìn)的專(zhuān)業(yè)人才,外地來(lái)渝工作人員(含外籍人士)。并應符合下列條件:年滿(mǎn)18周歲;有穩定工作和收入來(lái)源,具有租金支付能力;無(wú)住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的本市住房困難家庭;符合廉租住房保障條件,未實(shí)行實(shí)物配租和領(lǐng)取租金補貼的家庭。申請公共租賃住房,需要住房保障部門(mén)進(jìn)行審核后進(jìn)行配租。據介紹,申請公共租賃房,應向住房保障部門(mén)提交以下材料:《公共租賃住房申請表》;身份證件;工作和收入證明;住房情況證明。 公共租賃房,也分不同的樓層、面積、朝向,如何給申請人配房?據介紹,市住房保障部門(mén)根據申請人的申請時(shí)間,以及選擇的公共租賃房的地點(diǎn),建立輪候順序。在住房配租時(shí),按輪候順序搖號選房,選中房子者簽訂租賃合同;搖號后拒絕選房的,視為自動(dòng)放棄,本輪次候號作廢,但可重新申請輪候。公共租賃房配租面積與申請家庭人數大致相當,2人及以下配租建筑面積在40平方米以下,3人及以下配租建筑面積為60平方米以下,4人及以上配租建筑面積80平方米以下。因人員變動(dòng)申請調整面積的,可換租相應規定面積的公共租賃房。申請人要年滿(mǎn)18周歲,還要有穩定工作和收入來(lái)源;符合條件的申請人,要按順序參加搖號后選擇房子

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