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房屋置換有什么特點(diǎn)
作者：匿名
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發(fā)布時(shí)間：2017-08-20 20:46:59
房屋置換交易其實(shí)就是一種特殊形式的房屋買(mǎi)賣(mài)，其特殊性在于它可保證買(mǎi)賣(mài)行為的同時(shí)進(jìn)行，也就是說(shuō)房屋置換服務(wù)是買(mǎi)和賣(mài)的雙向服務(wù)，一次置換成功，相當于兩次交易，即賣(mài)掉您的原來(lái)住房，再買(mǎi)進(jìn)一套您需求的住房。因此，您的房屋的成功置換必須是您原有住房有下家接受，同時(shí)，您看中了另一套住房。
房屋置換交易其實(shí)就是一種特殊形式的房屋買(mǎi)賣(mài)，其特殊性在于它可保證買(mǎi)賣(mài)行為的同時(shí)進(jìn)行，也就是說(shuō)房屋置換服務(wù)是買(mǎi)和賣(mài)的雙向服務(wù)，一次置換成功，相當于兩次交易，即賣(mài)掉您的原來(lái)住房，再買(mǎi)進(jìn)一套您需求的住房。因此，您的房屋的成功置換必須是您原有住房有下家接受，同時(shí)，您看中了另一套住房。
房屋置換較大好處就是買(mǎi)和賣(mài)同時(shí)進(jìn)行，省去臨時(shí)周轉的麻煩。通過(guò)置換，您可以比較輕松地以小換大，以遠換近，來(lái)改善居住條件。在置換交易中，同時(shí)性最為重要，這也決定了交易條件的苛刻。
房屋置換有什么特點(diǎn)?
特點(diǎn)一：“貨幣與實(shí)物”和“實(shí)物實(shí)物”兩種交換方式。
房屋置換括一在通俗含義上包般人們常講的“差價(jià)換房”、“差價(jià)調房”、“房屋交換”等房屋流通形式，是房屋間價(jià)差交換或者等價(jià)交換的房屋交易形式。房屋置換是改善住房條件的一種較好途徑，與房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)不同的是，房屋置換不僅是一種貨幣和實(shí)物的交換，而且，在房屋置換中包含有實(shí)物與實(shí)物間的交換，即房屋置換是“貨幣—實(shí)物”和“實(shí)物—實(shí)物”兩方面內容的交換方式。
特點(diǎn)二：房屋置換是雙向的。
在房屋置換服務(wù)中，其實(shí)質(zhì)上是買(mǎi)和賣(mài)的雙向服務(wù)，一次置換成功，相當于兩種交易概念，即賣(mài)掉您的住房，再買(mǎi)進(jìn)一套您需求的住房。因此，房屋置換可以解釋為買(mǎi)賣(mài)的雙向服務(wù)，您的房屋的成功置換必須是您原有房屋有下家接受。同時(shí)，您看中了另一套房屋。置換交易的較大好處就是買(mǎi)和賣(mài)同時(shí)進(jìn)行，省去臨時(shí)周轉的麻煩，通過(guò)置換，可以比較輕松地以小換大，以房屋置換遠換近，來(lái)改善居住條件。 在置換交易中，同時(shí)性最為重要，這也決定了交易條件的苛刻。
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