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裝修合同簽訂前一定要注意的事項！
作者：匿名
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發(fā)布時(shí)間：2016-12-05 10:24:23
總是看到業(yè)主與裝修公司發(fā)生糾紛的案例，為什么總是會(huì )有這些糾紛呢？是因為裝修合同的簽訂有漏洞？還是因為業(yè)主的粗心導致合同出現了問(wèn)題。那么今天小編就要教大家如何避免裝修裝修前應該注意的合同簽訂的注意事項。
? ? ? ?第一、要調查掌握裝修公司的主體資格，也就是該裝修公司有沒(méi)有和你簽合同的民事權利能力和民事行為能力。注意查看裝修公司的營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)是否齊全、有效，有沒(méi)有通過(guò)年檢;分公司要留意其營(yíng)業(yè)執照上的經(jīng)營(yíng)范圍，如果是“替母公司承接X(jué)X業(yè)務(wù)”這類(lèi)的，應當要求其提供母公司的簽約委托書(shū)或要求在合同上加蓋母公司的公章或合同專(zhuān)用章。另外注意項目經(jīng)理有沒(méi)有資格，是不是該公司的，并看下其身份證。以上資料最好留一份復印件。
第二、對裝修公司的預算要逐項核對落實(shí)，項目考慮周全，盡量避免在裝修過(guò)程中增減項，不然很容易被敲竹杠的。
第三、在考慮自己的支付能力的基礎上合理安排工程款的支付比例、時(shí)間和支付方式，避免因逾期付款而支付不必要的違約金。
第四、適當放寬裝修工期，既可以使裝修公司不至于為趕時(shí)間而不顧質(zhì)量，造成不必要的糾紛;也可以給自己充分的準備及采購時(shí)間，避免應自己原因造成的停工。
第五、對裝修工藝要在合同中確定細節，如油漆幾底幾面，刷涂還是噴涂等，越細越好。同樣，對裝修公司提供的材料設備也要明確到細節：名稱(chēng)、品牌、數量、規格、質(zhì)量要求等。
第六、注意合同條款是否公平，主要是雙方的權利義務(wù)是否對等。比如因裝修公司原因逾期完工，每逾期一天裝修公司向業(yè)主賠償50元;業(yè)主未按約定付款的，每逾期一天業(yè)主向裝修公司賠償100元。這就是雙方主要義務(wù)的不對等，是違背《合同法》公平原則的?！逗贤ā返谖迨臈l規定“在訂立合同時(shí)顯失公平的”，當事人一方有權請求法院或仲裁機構變更或撤銷(xiāo)。
第七、留神格式條款。格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對方協(xié)商的條款。格式條款出現頻率最高的就是商品房買(mǎi)賣(mài)合同了，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供的商品房買(mǎi)賣(mài)合同幾乎百分之百都含有格式條款。一些大的裝修公司也會(huì )事先制訂一些格式條款，在與業(yè)主談合同時(shí)會(huì )告訴業(yè)主，這是我們公司統一制訂的，不能改的。這里我向大家介紹一下有關(guān)的知識。
? ? ? ?裝修簽合同這些注意事項一定要看清楚，說(shuō)不定一不小心就入了裝修公司的陷阱，希望這篇文章對您有幫助！還想了解更多裝修資訊或裝修公司的相關(guān)資訊嗎，關(guān)注保駕護航裝修網(wǎng)，更多精彩哦。
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