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安置房有沒(méi)有房產(chǎn)證
作者：匿名
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發(fā)布時(shí)間：2017-05-15 15:00:18
安置房是因為土地被開(kāi)發(fā)或者城市規劃等原因進(jìn)行拆遷的，要安置被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置房也分為很多種，安置房有房產(chǎn)證嗎，這個(gè)問(wèn)題是根據安置房的性質(zhì)不同決定的。下面就和保駕護航裝修網(wǎng)的小編一起來(lái)看看吧。
安置房有房產(chǎn)證嗎?
1.如果不是拆遷安置戶(hù)而購買(mǎi)拆遷安置房是不能申請公積金貸款。
2.拆遷安置戶(hù)在取得產(chǎn)權證契稅證后的6個(gè)月時(shí)間內，您可以申請住房公積金貸款。
3.如果安置房的地已歸為國有土地的話(huà)，那棟房子是可以辦到產(chǎn)權證的，如果安置房為集資的土地，則是辦不到產(chǎn)權證的。
4.買(mǎi)安置如果只是自己住的話(huà)，合同簽得好的話(huà)是沒(méi)有什么問(wèn)題的，如果買(mǎi)來(lái)用于交易的話(huà)就有風(fēng)險。
從上面可以看到，購買(mǎi)安置房是有一定的風(fēng)險的，因為安置房屬于個(gè)人所有，比如上海的安置房三年內是不允許 上市交易的所以在購買(mǎi)時(shí)要注意該安置房是否在這個(gè)期限期。另外有的安置房產(chǎn)權是50年，不同于商品房的期限70年，所以安置房購買(mǎi)需要注意規避風(fēng)險。
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