10秒免費獲取裝修報價(jià)
您的裝修預算約?元
小產(chǎn)權房較新政策
作者：匿名
瀏覽量：191
發(fā)布時(shí)間：2017-04-02 15:20:06
很多人在買(mǎi)房的時(shí)候會(huì )考慮到小產(chǎn)權房這一特殊房子。但是小產(chǎn)權房的諸多問(wèn)題也是有目共睹，那么最新國家關(guān)于小產(chǎn)權房的政策是怎么樣的呢?現在保駕護航裝修網(wǎng)為您簡(jiǎn)單的介紹一下。
小產(chǎn)權房是什么意思
小產(chǎn)權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉政府或村政府頒發(fā)，亦稱(chēng)“鄉產(chǎn)權房”?！靶‘a(chǎn)權房”不是法律概念，是人們在社會(huì )實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱(chēng)謂。該類(lèi)房沒(méi)有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會(huì )給予備案。所謂產(chǎn)權證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權證。
小產(chǎn)權房有三種類(lèi)型：
?、?集體組織在村集體用地上建設的統建樓;
?、?一戶(hù)一棟上原村民超建和加建的樓層，也稱(chēng)農民房;
?、?外來(lái)開(kāi)發(fā)商購買(mǎi)村里的原村集體用地，未經(jīng)合法報建手續而建設并出售的房屋。
小產(chǎn)權房的出現與城市房?jì)r(jià)躥升密不可分，其成為社會(huì )關(guān)注的熱點(diǎn)亦是從房?jì)r(jià)上漲邁入快速之年的2007年開(kāi)始的。按照國家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權房”不得確權發(fā)證，不受法律保護。
小產(chǎn)權房最新政策
根據小產(chǎn)權房最新政策，小產(chǎn)權房不得發(fā)證
《關(guān)于農村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見(jiàn)》日前發(fā)布，其中明確了相關(guān)工作的重大政策問(wèn)題。前不久，國土資源部召開(kāi)通氣會(huì )表示，將力爭在明年年底前基本完成全國農村集體土地的確權登記發(fā)證工作，并明確制定出小產(chǎn)權房最新政策，小產(chǎn)權房不得登記發(fā)證。目前，農村集體土地的確權登記已完成70%-80%。
《意見(jiàn)》提出，要嚴格規范農村集體土地確權登記發(fā)證行為，嚴禁搞虛假土地登記，嚴禁對違法用地未經(jīng)依法處理就登記發(fā)證。
《意見(jiàn)》規定，對于“撤村建居”后，未征收的原集體土地，只調查統計，不登記發(fā)證。調查統計時(shí)在新建單位名稱(chēng)后載明原農民集體名稱(chēng)，以給國家下一步出臺相關(guān)法律政策后妥善處理該問(wèn)題提供依據。
以上是保駕護航裝修網(wǎng)對于國家對于小產(chǎn)權房的最新政策的介紹，希望能夠對您給到幫助，如果需要了解更多小產(chǎn)權房的相關(guān)知識，保駕護航裝修網(wǎng)會(huì )為您帶來(lái)更多的詳細的資訊。
相關(guān)推薦：
236
上述內容來(lái)自用戶(hù)上傳或者互聯(lián)網(wǎng)，如有侵權，請及時(shí)聯(lián)系我們。
相關(guān)裝修攻略
