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上海經(jīng)濟適用房的價(jià)格
作者：匿名
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發(fā)布時(shí)間：2017-03-03 09:24:04
大家知道經(jīng)濟適用房，上海當然也不例外，人們關(guān)心的話(huà)題呢，便是上海的經(jīng)濟適用房?jì)r(jià)格是多少?
上海經(jīng)濟適用房?jì)r(jià)格比市場(chǎng)便宜7000-9000元左右，經(jīng)濟適用住房，常簡(jiǎn)稱(chēng)為經(jīng)適房，等同于國宅;指由中國政府出資扶持的具有經(jīng)濟性和適用性?xún)煞矫嫣攸c(diǎn)的社會(huì )保障住房。所謂經(jīng)濟性，是指住房的價(jià)格相對同期市場(chǎng)價(jià)格來(lái)說(shuō)是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。所謂適用性，是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經(jīng)濟適用房是國家為低收入人群解決住房問(wèn)題所做出的政策性安排，另一種出租為主的國宅政策稱(chēng)為廉租房。
海經(jīng)濟適用房?jì)r(jià)格單價(jià)在5300元/平方米-8100元/平方米之間。位于青浦徐涇的城投玉蘭清苑、浦東三林的德康苑、浦東航頭的瑞浦嘉苑、浦東三林的士韻家園、閔行的中虹浦江苑、浦東航頭的昱星家園。這6個(gè)項目的上海經(jīng)濟適用房?jì)r(jià)格分別為6700元/平方米、8000元/平方米、高層5600元/平方米、8100元/平方米、多層5300元/平方米和高層5600元/平方米、高層5600元/平方米。
那它的首付和其他條件是什么呢?
經(jīng)濟適用房想要申請的，首付必須達到一半或以上的，經(jīng)濟適用房對個(gè)人首次購買(mǎi)90平米及以下住房,契稅稅率下調到1%;個(gè)人銷(xiāo)售或購買(mǎi)住房暫免征收印花稅和土地增值稅。居民首次購房最低首付款比例調整為20%,個(gè)人住房公積金貸款利率下調0.27個(gè)百分點(diǎn)。
這就是上海經(jīng)濟適用房的具體價(jià)格了，政府每年都會(huì )為申請者搖號購房，但是每年經(jīng)濟適用房還是供不應求。
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