經(jīng)濟適用房公開(kāi)發(fā)售以來(lái)，不少讀者就經(jīng)濟適用房的申請申購條件、程序及具體的經(jīng)濟適用房項目等向本網(wǎng)咨詢(xún)。今日，我們特地采集相關(guān)資訊并整理，希望給大家提供一些幫助。

　　經(jīng)濟適用房的申請條件

　　1. 經(jīng)濟適用房申請條件

　　申請經(jīng)濟適用房必須同時(shí)具備4個(gè)條件：五城區（包括高新區）正式戶(hù)口；家庭年收入在規定的中等偏低收入線(xiàn)（家庭年收入３．８萬(wàn)元）以下的；無(wú)房或人均住房建筑面積在１６平方米以下；未租購公有住房或者其他政策性住房（包括解困房、安居房、廣廈房、經(jīng)濟適用住房、集資建房等）。

　　2、經(jīng)濟適用房申購程序

　　●申請人持以下３種證件（夫婦雙方的本市城鎮居民常住戶(hù)口證件；夫婦雙方身份證及婚姻證明材料；現住房權屬證書(shū)或租賃合同）到居住地所在的區住房委員會(huì )辦公室登記并領(lǐng)取購房申請表（以下簡(jiǎn)稱(chēng)申請表）。

　　●申請人如實(shí)填寫(xiě)申請表，經(jīng)審核（有工作單位的人員由單位審核，無(wú)工作單位的人員由街道辦事處審核）、簽署意見(jiàn)后再遞交到居住地所在的區住房委員會(huì )辦公室；

　　●區住房委員會(huì )辦公室對初審符合條件的申請人進(jìn)行核實(shí)并組織公示。經(jīng)公示無(wú)異議，簽署公示意見(jiàn)；

　　●申請人向市住房委員會(huì )辦公室遞交區房委辦簽署公示意見(jiàn)后的申請表；

　　●市住房委員會(huì )辦公室對申請人的情況進(jìn)行核準，并確認限購面積，然后向申請人開(kāi)具《成都市購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房資格認定通知》；

　　●申請人持《成都市購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房資格認定通知》選擇開(kāi)發(fā)建設單位辦理購房手續。

　　3、單身不能申購經(jīng)濟適用房

　　李小姐問(wèn)：我現在和父母住在一起，還是單身。收入也都符合經(jīng)濟適用房的要求，我能不能以自己的名義購買(mǎi)一套經(jīng)濟適用房？

　　相關(guān)部門(mén)答：因為以前的“一人戶(hù)限購42平方米以下的住房”內容已經(jīng)刪除。所以即使李小姐的條件符合購買(mǎi)經(jīng)濟適用房，由于你還是單身，根據新規定就不能購買(mǎi)。

　　4、單親在住戶(hù)兩人以上的可申購

　　王先生問(wèn)：我離婚了，能不能購買(mǎi)經(jīng)濟適用房？

　　相關(guān)部門(mén)答：成都市目前規定，單親在住戶(hù)兩人以上的，可以申請購買(mǎi)經(jīng)濟適用房，而且申請人和申請人子女應符合其他各項申購條件。也就是在離婚后，誰(shuí)判的孩子（孩子戶(hù)口也必須是成都市五城區戶(hù)口），就能申請購買(mǎi)經(jīng)濟適用房，前提是你要符合收入水平等條件。

　　5、三人戶(hù)限購72平米

　　《辦法》規定，經(jīng)濟適用房要嚴格控制在中小套型，中套住房面積控制在80平方米左右，小套住房面積控制在60平方米左右。而目前成都執行的是去年市政府發(fā)布的第45號文件，規定經(jīng)濟適用房每套面積控制在90平方米以下。修建的經(jīng)濟適用住房多層住宅建筑面積不超過(guò)90平方米，高層住宅增加10平方米公攤面積后建筑面積不超過(guò)100平方米。

　　一人戶(hù)限購42平方米以下住房；二人戶(hù)限購58平方米以下住房；三人戶(hù)限購72平方米以下住房；四人戶(hù)及以上限購90平方米住房。超購面積，不得享受政策優(yōu)惠，購買(mǎi)人應在辦理產(chǎn)權登記時(shí)，向政府補交與市場(chǎng)價(jià)的差價(jià)。

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