最近，大家是不是都被搬磚壘墻的吳彥祖帥到了？

雖然還是我們余杭發(fā)布“吳彥祖”更有名一點(diǎn)，但是不得不說(shuō)，吳彥祖真是全能手，就是這樣蓋房子有點(diǎn)費勁了！

今天，就給大家來(lái)款簡(jiǎn)單的，像搭積木一樣蓋房子，那就是裝配式建筑！

什么是裝配式建筑？

簡(jiǎn)單地來(lái)說(shuō)，就是“像搭積木一樣的造房子”，先把梁、板、柱、墻等建筑構建在流水線(xiàn)上生產(chǎn)好，然后施工現場(chǎng)搭“積木”，拼合成建筑。這樣的好處既能提高建筑質(zhì)量，又能減少環(huán)境污染。

近年來(lái)，余杭區住建局堅持政府引導與市場(chǎng)主導相結合、示范帶動(dòng)與統籌推進(jìn)相結合、科技進(jìn)步與產(chǎn)業(yè)升級相結合，大力推進(jìn)新型建筑工業(yè)化發(fā)展，加快裝配式建筑應用，努力推動(dòng)我區建筑業(yè)“健康、協(xié)調、快速”發(fā)展。

2017年，余杭區已按照市工業(yè)化辦要求的年出讓和劃撥土地總量30%的比例上報裝配式建造實(shí)施計劃，預計實(shí)施總量約45萬(wàn)平方米，并在16宗土地規劃技術(shù)指標中明確實(shí)施建筑工業(yè)化。截至目前，全區在建裝配式建筑項目19個(gè)，總建筑面積約79萬(wàn)平方米。其中，2017年新開(kāi)工的裝配式建筑項目9個(gè)，總建筑面積約42萬(wàn)平方米。

裝配式建筑都有哪些特點(diǎn)？

下面，我們來(lái)看一下目前我區正在實(shí)施的裝配式建筑都有哪些特點(diǎn)？

城西第三幼兒園項目位于位于臨平新城西南區塊，是余杭區首個(gè)采用裝配式混凝土建筑的公建項目，也是首個(gè)打通標準化設計、工廠(chǎng)化生產(chǎn)、裝配化施工、信息化管理脈絡(luò )的建筑工業(yè)化項目，對余杭區裝配式混凝土建筑的發(fā)展有著(zhù)里程碑的作用。

臨平城西三幼效果圖

城西第三幼兒園項目由一幢3層幼兒園（局部一層地下室）及一棟單層傳達室組成，總用地面積7299㎡，建筑面積為6184.22㎡，建筑結構形式為裝配整體式混凝土框架結構，設計使用年限為50年。該項目由華臨建設擔任項目總承包，并由華臨綠建提供技術(shù)服務(wù)和預制構件。

臨平城西三幼現場(chǎng)施工照

項目特點(diǎn)

實(shí)現裝配式建筑技術(shù)應用

1.提高建造效率及質(zhì)量

工程實(shí)現了工廠(chǎng)化批量生產(chǎn)與現場(chǎng)裝配，大大減少現場(chǎng)濕作業(yè)，提高建造效率和質(zhì)量。

2.采用保溫、圍護一體化外墻板

工程通過(guò)把保溫層集成于外墻板中，避免了后期的二次作業(yè)。工廠(chǎng)化生產(chǎn)可以使構件精度達到毫米級，且表面平整度高；一體化外墻，采用專(zhuān)業(yè)連接件實(shí)現保溫層與結構層之間的可靠連接，達到與結構主體同壽命。

3.預制構件與機電一體化設計

采用土建與機電一體化設計，把構件安裝及機電安裝過(guò)程中的問(wèn)題均在設計階段充分考慮，以實(shí)現建筑、結構的一體化及設計、生產(chǎn)、施工的一體化。

實(shí)現綠色低能耗建筑技術(shù)應用

1.節水器具利用技術(shù)

節水器具主要包括節水龍頭、節水型便器，目前市場(chǎng)上節水器具供應豐富，基本不增加成本。

2.節能設備利用技術(shù)

空氣源熱泵熱水系統技術(shù)，有“大自然能量的搬運工”的美譽(yù)，有著(zhù)使用成本低、易操作、安全、干凈等多重優(yōu)勢。以無(wú)處不在的空氣中的能量作為主要動(dòng)力，通過(guò)少量電能驅動(dòng)壓縮機運轉，實(shí)現能量的轉移，達到節能環(huán)保的目的。

3.雨水回收利用技術(shù)

結合有效的海綿城市設施技術(shù)，合理利用雨水資源；雨水利用應因地制宜，充分利用自然水系、生態(tài)濕地和景觀(guān)水體等調蓄、生態(tài)修復和凈化作用；其次再考慮集中或分散的

4.優(yōu)化維護結構熱工性能

增加保溫層厚度，提高外門(mén)窗保溫性能，利用良好的圍護結構保溫隔熱設計，大大降低建筑能耗，減少能源的消耗。

5.太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統

太陽(yáng)能發(fā)電系統是利用電池組件將太陽(yáng)能直接轉變?yōu)殡娔艿难b置系統。在光照條件下，將光能轉換成電能貯存起來(lái)，并可作為日常用電使用。

期待“傾城”時(shí)光

接下來(lái)，華臨綠建計劃在余杭經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區投資5億元，建設年產(chǎn)105萬(wàn)㎡/m3綠色建筑構件及5km預制管廊項目，打造國內首家針對裝配式綠色建筑、裝配式被動(dòng)房及裝配式智慧建筑的創(chuàng )新型綠色建筑產(chǎn)業(yè)化研發(fā)基地。

華臨綠建研發(fā)基地鳥(niǎo)瞰圖

該研發(fā)基地作為國內首個(gè)裝配式被動(dòng)建筑項目，總面積約5000多平方米，采用混凝土PC構件、整合高效節能的密閉體系和可再生能源設備等要素，建成后將常年維持恒溫恒濕恒氧的狀態(tài)，在年綜合運營(yíng)能耗方面講比其他建筑下降90%左右。?