23日，國家統計局公布的9月70大中城市房?jì)r(jià)變動(dòng)情況顯示，熱點(diǎn)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比繼續全部下降或持平，同比漲幅全部回落。業(yè)內人士表示，調控政策帶來(lái)的一二線(xiàn)城市房?jì)r(jià)拐點(diǎn)首次全面出現，這也是最近3年中15個(gè)熱點(diǎn)城市連續2個(gè)月出現全面停漲。

從70大中城市整體來(lái)看，一線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續12個(gè)月回落，9月份比8月份分別回落3.5和3.8個(gè)百分點(diǎn)。二線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅連續10個(gè)月回落，9月份比8月份回落2.2個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅價(jià)格同比漲幅連續8個(gè)月回落，9月份比8月份回落1.8個(gè)百分點(diǎn)。三線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅連續2個(gè)月回落，9月份比8月份分別回落1.1和0.6個(gè)百分點(diǎn)。

北京新房、二手房連續多月領(lǐng)跌70個(gè)大中城市，北京到目前為止，銀十也僅批下4個(gè)預售證，房?jì)r(jià)的拐點(diǎn)已然到來(lái)，房地產(chǎn)調控緊縮政策的實(shí)施是一個(gè)粗暴的臨時(shí)性政策，相比于房地產(chǎn)長(cháng)效機制而言雖說(shuō)是暫時(shí)的，但卻是為長(cháng)效機制建立搭建了良好的大環(huán)境，總而言之，合理購房需求的理性回歸成熟在即，對于剛需買(mǎi)房、剛改善換房還在觀(guān)望的購房者而言無(wú)不是一個(gè)好時(shí)機，接下來(lái)，小編為大家推薦一些剛需、剛改善性?xún)r(jià)比高的樓盤(pán)，供您置業(yè)選擇。

金科天璽

項目位于昌平九華山莊附近，傳統的小湯山溫泉度假區位置，綜合容積率接近1，別墅區容積率0.72，是奧北地區別墅居住區。小區以獨棟和聯(lián)排別墅為主，目前待售，是眾多網(wǎng)友比較期待的價(jià)格樓盤(pán)。

具體詳情可咨詢(xún)：4008185005 - 87270

金科天璽

400-818-5005 轉 87270

價(jià)格待定|鳳凰網(wǎng)會(huì )員優(yōu)惠現房待售

詳細位置 : 北中軸 順沙路68號

效果圖(4)實(shí)景圖(5)規劃圖(1)

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龍湖長(cháng)城源著(zhù)

項目位于密云司馬臺長(cháng)城腳下古北水鎮旁，獨院，戶(hù)戶(hù)帶私家庭院、寬闊露臺，使用面積達200-300㎡，總價(jià)388萬(wàn)左右，是不可多得的北京養生旅游度假低價(jià)盤(pán)，重點(diǎn)是品質(zhì)還上乘，已經(jīng)暢銷(xiāo)7、8、9三個(gè)月，名副其實(shí)的市場(chǎng)熱盤(pán)。

具體詳情可咨詢(xún)：4008185005 -?65422?

龍湖長(cháng)城源著(zhù)

400-818-5005 轉 65422

最高總價(jià):388萬(wàn)元/套|鳳凰網(wǎng)會(huì )員優(yōu)惠品牌地產(chǎn)在售

詳細位置 : 司馬臺長(cháng)城腳下古北水鎮旁

效果圖(15)實(shí)景圖(12)樣板間圖(3)周邊圖(1)規劃圖(3)戶(hù)型圖(23)

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永泰?西山御園

項目位于阜石路與雙峪路交叉路北，永定樓對面。賣(mài)點(diǎn)一是環(huán)境不可多得，居于永定河首，與永定樓遙想對望，背靠西山，空氣、綠化沒(méi)的說(shuō)，位于門(mén)頭溝老城板塊，區政府、醫院、學(xué)校等多居于附近，配套成熟。山水環(huán)繞，居于城市又隱于山水，目前現房。

具體詳情可咨詢(xún)：4008185005 -18130

永泰?西山御園

400-818-5005 轉 18130

價(jià)格待定|鳳凰網(wǎng)會(huì )員優(yōu)惠現房待售

詳細位置 : 阜石路與雙峪路交叉路北1000米（永定樓對過(guò)）

效果圖(6)實(shí)景圖(54)樣板間圖(13)周邊圖(39)規劃圖(3)戶(hù)型圖(16)

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泰禾?北京院子

項目位于朝陽(yáng)孫河板塊京密路與順黃路交叉口向西，總的來(lái)說(shuō)，泰禾制品，戶(hù)型很好，孫河板塊溫榆河邊，北京難得的低密別墅，講究私密性，區域位置好，價(jià)格很貴，名副其實(shí)的豪宅，但對于有這個(gè)購房能力的購房者來(lái)說(shuō)，入手北京院子是一種象征和品質(zhì)。

預約看房可撥打電話(huà)：4008185005 -10660

泰禾?北京院子

400-818-5005 轉 10660

最高總價(jià):20000萬(wàn)元/套|鳳凰網(wǎng)會(huì )員優(yōu)惠在售

詳細位置 : 朝陽(yáng)孫河板塊京密路與順黃路交叉口向西800米

效果圖(14)實(shí)景圖(18)樣板間圖(13)周邊圖(2)規劃圖(2)戶(hù)型圖(20)封面圖(2)

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中鐵華僑城·和園

項目位于北京五環(huán)南海子公園西，由中鐵置業(yè)集團和華僑城集團兩大央企聯(lián)合共同開(kāi)發(fā)，處于大興現代服務(wù)新城、亦莊產(chǎn)業(yè)新城、航空新城三大板塊交匯的南海子高端居住帶上，低密度生活大宅。東臨北京最大的濕地公園——南海子公園，西臨建設中的地鐵8號線(xiàn)德茂站。

具體詳情可咨詢(xún)：4008185005 -91949?

中鐵華僑城·和園

400-818-5005 轉 91949

均價(jià):67000元/m2|鳳凰網(wǎng)會(huì )員優(yōu)惠品牌地產(chǎn)待售

詳細位置 : 北京五環(huán)南海子公園西

效果圖(10)實(shí)景圖(10)樣板間圖(12)規劃圖(1)戶(hù)型圖(5)

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