您當前的位置: 保駕護航裝修網(wǎng) 本地新聞 這個(gè)政策一出房?jì)r(jià)開(kāi)始波動(dòng) 人人都將買(mǎi)得起房
來(lái)自:保駕護航網(wǎng) 閱讀:215人已瀏覽 發(fā)布時(shí)間:2017-10-22 分享:
這幾個(gè)月對房地產(chǎn)市場(chǎng)的調整措施花樣百出,縱觀(guān)這些變化不難發(fā)現,以后房源數量日益增加,這同時(shí)也使許多中低收入的購買(mǎi)者有更多的機會(huì )了。
今年下半年開(kāi)始許多地區的房地產(chǎn)市場(chǎng)都處于一種被調控的狀態(tài)中。中央提出的各種政策使得很多城市的住宅用地供應量開(kāi)始出現了很大變動(dòng)。尤其是一些人口密集的城市供應數量開(kāi)始有了很大的上漲。依據調查表明,一線(xiàn)城市迄今為止的供應面積總量比上一年上漲接近一半。其他城市也都有在上升的趨勢。
之前就有很多人分析提到供求是否對等和房屋價(jià)格是有密不可分的關(guān)系的,前些年很多人口密集的熱點(diǎn)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)爆熱、房屋價(jià)格漲幅令人咋舌就是因為供需不對等,土地資源太過(guò)匱乏,而購房者眾多,因此房屋的價(jià)格也就自然攀升、一高再高。
為什么現在這些城市的土地量會(huì )越來(lái)越多了呢?首先因為土地量增多就能使住宅量也隨之增多,這對于平穩房房屋價(jià)格是有很大的幫助的;其次是如今大部分的一二線(xiàn)城市的去庫存都進(jìn)行得差不多了,因此隨著(zhù)土地量增多,住宅量增多,房屋價(jià)格也就有了下調的空間。
在現在這樣的調控力度之下,許多一線(xiàn)城市的土地供應量都開(kāi)始逐漸增多,業(yè)內人士分析在之后的幾年我國房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì )有越來(lái)越多的房源。房屋價(jià)格也可能會(huì )有所降低。和之前實(shí)行的很多限制措施不同,雖然它們都能在一定程度上壓制住房?jì)r(jià)格,但限制措施是屬于短期的調整,而增加供應就符合了之前提出的對房地產(chǎn)持續調整。
如今住房自用的理念越來(lái)越深入人心,以至于把很多想利用房屋差價(jià)賺錢(qián)的人淘汰出市場(chǎng),房屋需求量減少了很多,加上土地供應量也開(kāi)始持續增加。這使市場(chǎng)更有秩序?;叵肫鹜顿Y幾年,樓市并不太好做,其實(shí)買(mǎi)房也和買(mǎi)股一樣,如今做了股市,相信朋友也有不少做股票的吧!
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