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包工頭分享裝修工程驗收標準
作者:林漢榮
瀏覽量:428
發(fā)布時(shí)間:2014-03-06 11:50:47

家裝多年的包工頭,經(jīng)手裝修的房子數都數不清了。在裝修過(guò)程中,發(fā)現大多數業(yè)主對裝修真的沒(méi)有一點(diǎn)的基礎。尤其是當業(yè)主希望裝修中加入自己想要的一些元素。而如果不是預先計劃好,在裝修過(guò)程中再交流改動(dòng)就很麻煩了。下面就先和大家分享一些裝修過(guò)程的工程驗收標準。
包工頭分享裝修工程驗收標準
工程電路改造驗收標準
一、工作必須規范化,除原混凝土頂面外所有電路必須穿管,不得將管與管浮接(未加直接頭或直接不牢)遇有拐彎處必須加彎頭或使用彎管簧,懸空吊頂需用硬質(zhì)pvc管,遇有燈位處需有接線(xiàn)盒或分線(xiàn)盒。特別注意管與線(xiàn)盒接頭處必須用鎖緊羅扣連接牢固
二、施工現場(chǎng),不得有線(xiàn)頭裸露,必須做好安全防護,禁止將燈線(xiàn)直碰照明,使用電動(dòng)工具時(shí)所有電器需有插頭,嚴禁將線(xiàn)頭直接插入插座。
三、所改電路,穿管線(xiàn)必須整線(xiàn),接頭要繞接牢固,吊頂走線(xiàn)封板之前,必須按預設電路通電檢驗。動(dòng)力線(xiàn)要測試是否正常,燈線(xiàn)要執行火線(xiàn)進(jìn)開(kāi)關(guān)。動(dòng)力線(xiàn)要執行左零(藍)右火〈紅〉上接地〈雙色或黃〉的規則。
四、燈具安裝時(shí),凡超過(guò)3公斤重的燈具,必須用膨脹螺栓固定。規定煤氣管道嚴禁改動(dòng);所有地面線(xiàn)路遇施工處,必須做防踏處理
五、電路改造開(kāi)槽深度不大于25mm,超過(guò)450mm禁止橫開(kāi)槽(防止對承重墻破壞),開(kāi)槽后入地面后,垂直平移300mm-400mm橫向走線(xiàn)后入指定位置(防止后期無(wú)法更換線(xiàn)路)管路不得有死彎,出原盒后150mm進(jìn)行管路固定,每間隔400mm做固定。
六、所有原樓板盒內甩線(xiàn)到吊頂燈頭處必須使用阻燃軟管,衛生間鏡前燈甩線(xiàn)必須使用阻燃軟管。
七、弱電改造不得有接頭(防止信號故障),弱點(diǎn)與強電相遇,弱電在上,強電在下,地面開(kāi)槽為強電下過(guò)橋。
工程水路改造驗收標準
水路施工流程:按設計要求放線(xiàn)→水路預算→開(kāi)鑿暗槽和穿墻孔洞→水管量尺下料→管路支托架安裝→水管預裝→正式安裝固定→試水、打壓
水路施工注意事項:
一、水路施工前對預計進(jìn)行水路改造的線(xiàn)路進(jìn)行彈線(xiàn)確認。
二、水路改造方案確認后用云石機沿線(xiàn)進(jìn)行開(kāi)槽。
三、水路在吊頂施工時(shí),如遇到水管交叉情況,熱水管在上冷水管在下。
四、水路開(kāi)槽后用防水涂料對管槽進(jìn)行涂刷,防止漏水發(fā)生后造成損失過(guò)大。
五、水路管線(xiàn)固定卡子每40cm固定一個(gè),彎頭或拐彎兩側100mm至150mm固定一個(gè)卡子。
六、水路淋浴預留點(diǎn),熱水管在左側,冷水管在右側兩中心點(diǎn)距離為150mm,誤差不超過(guò)20mm、面盆、水槽龍頭,熱水管在左側,冷水管在右側。
七、水路打壓為0.6-0.8mpa壓力,半個(gè)小時(shí)內掉壓不超過(guò)0.1mpa,管路、接頭無(wú)滲漏為合格
八、水路施工時(shí)應在衛生間廚房等安裝閥門(mén)總控制此屋的總水路,從閥門(mén)起因以整根水管在墻面內(避免因等待物業(yè)而造成更大的損失)
工程防水施工驗收標準
一、涂刷高度
墻面涂刷高度最少300mm,淋浴處1800mm-2100mm,(根據客戶(hù)身高制訂),洗手盆處涂刷1200mm,涂刷時(shí)因以美紋紙固定需涂刷部位,涂刷兩遍防水后撕去美紋紙。
二、管線(xiàn)槽內涂刷
水電管線(xiàn)槽內布管前涂刷防水兩遍,防止產(chǎn)生冷凝水,造成不必要的損失。
三、閉水試驗
地面防水閉水試驗不低于24小時(shí)后,通知物業(yè)與業(yè)主對樓下頂面檢查無(wú)漏水和陰潮現象,驗收合格后由業(yè)主簽字確認,未合格重新做閉水試驗,直至驗收合格夠由業(yè)主簽字確認為合格。
工程木質(zhì)吊頂驗收標準
木質(zhì)吊頂施工工藝 :
按設計吊頂標高彈水平線(xiàn)——彈劃龍骨分檔線(xiàn)——安設吊點(diǎn)、吊筋——安裝主龍骨——安裝副龍骨——安裝罩面石膏板
一、彈線(xiàn):根據水平標準線(xiàn)順墻高量到吊頂設計標高,沿墻四周彈水平標高線(xiàn),并在四周的標高線(xiàn)上劃好龍骨的分檔位置線(xiàn)。
二、沿分檔位置線(xiàn)打孔下木楔,孔徑不小于10㎜,孔距依分檔位置線(xiàn)確定,但不大于500㎜。
三、安裝主龍骨,貼頂主龍骨,每間隔1米用φ8㎜以上膨脹螺栓固定,其他點(diǎn)可用鐵釘木楔固定。沿墻主龍骨用鐵釘木楔固定,主龍骨間距不大于600㎜。
四、安裝副龍骨,按分檔線(xiàn)和主龍骨位置安裝通長(cháng)的兩根邊龍骨,拉線(xiàn)確定其符合水平標高,用豎向吊掛小龍骨固定邊龍骨和主龍骨的連接,豎向吊掛小龍骨要逐根錯開(kāi),通長(cháng)邊龍骨的對接接頭應錯開(kāi),并用夾板錯位釘牢。
五、安裝卡檔副龍骨,按照石膏板的分塊尺寸和接縫要求找平釘固定卡檔副龍骨,卡檔副龍骨間距不大于400㎜,卡檔小龍骨應用50汽釘釘牢。
六 、檢查吊頂骨架牢固、穩定,標高位置準確后,表面封石膏板,石膏板用自攻螺絲固定,間距150-200㎜,自攻螺絲涂防銹漆。
七、不允許用汽釘固定石膏板,木龍骨上不允許吊掛燈具、設備等重物
工程墻面粉刷驗收標準
聚脂漆施工工藝與硝基清漆基本相同,但須按工藝規定做到兩遍底漆兩遍面漆,質(zhì)量要求清油涂刷的顏色及使用的油漆種類(lèi)應符合設計要求,涂刷面不允許有漏刷、刷毛、脫皮、斑跡、裹棱、流墜、皺皮等質(zhì)量缺陷,木紋清楚,棕眼刮平,顏色一致,無(wú)刷紋,手觸摸檢查表面光滑平整,無(wú)擋手感,漆膜光亮柔和,同木器相鄰的五金件、玻璃、墻壁及地面潔凈,無(wú)油跡。
中高級清漆擦漆施工程序清掃、起釘、除油污等 砂紙打磨 潤粉 砂紙打磨 第一遍滿(mǎn)刮膩子 磨光 第二遍滿(mǎn)刮膩子 磨光 刷油色 刷第一遍清漆 拼色 復補膩子 磨光 刷第二遍清漆 磨光 刷第三遍清漆 水砂紙打磨 刷第四遍清漆 磨光 擦漆施工 磨退打砂蠟 上光蠟擦亮。施工工藝施工工藝與硝基清漆基本相同,但第四遍刷漆及磨光后,應使用脫脂紗布內包脫脂棉,粘上稀釋后的清漆,在漆面上揉擦3至4遍,至漆膜飽滿(mǎn)后用稀料揉擦2遍以上,一定要從一邊開(kāi)始按順序揉擦。質(zhì)量標準擦漆工藝施工要求漆漠表面光滑柔和,手感極好
工程木質(zhì)柜體驗收標準
硝基清漆施工程序清理木器表面——磨砂紙打光——潤粉——打磨砂紙——滿(mǎn)刮第一遍膩子或刮透明膩子,砂紙磨光——滿(mǎn)刮第二遍膩子,細砂紙磨光——涂刷油色刷第一遍清漆——拼找顏色,復補膩子,細砂紙磨光——刷第二遍清漆,細砂紙磨光——刷第三至八遍清漆、磨光——效果滿(mǎn)意后,水砂紙打磨退光,打蠟,擦亮。
施工工藝
(1)清油涂刷前的基層處理:打磨基層是涂刷清漆的重要工序,應首先將木器表面的塵灰、油污等雜質(zhì)清除干凈,將釘帽按要求陷入木器內1毫米。打磨砂紙時(shí)應將砂紙包住短木方墊著(zhù)磨,線(xiàn)角、大面要求磨平、磨光,并用潮濕布或棉絲將布面清掃干凈。
(2)用開(kāi)刀或刮板將油膩子或透明膩子刮入釘孔、接縫等處,刮抹時(shí)要橫抹豎收,刮光、收凈,干透后用砂紙順著(zhù)木紋輕輕磨光,用潮布或棉絲擦凈。
(3)清油涂刷的施工規范:涂刷清油時(shí),依照先上后下、先難后易、先左后右、先里后外的順序和橫刷堅順的操作方法施工。
(4)刷第一遍清漆時(shí),應加入一定量的稀料稀釋漆液,以便于漆膜快干。
(5)操作時(shí)順木紋涂刷,要求涂刷漆膜均勻,不漏刷,不流墜,待清油完全干透硬化后,用砂紙打磨。打磨時(shí)要求將漆膜上的光亮全部打磨掉,以增加與后遍漆的粘接程度。磨后用潮布或棉絲擦凈。
(6)第一遍清漆刷完后,應對飾面進(jìn)行整理和修補,對漆面明顯的不平處,可用顏色與漆面相同的油性膩子修補,若木材表面上節疤、黑斑與大的漆面不一致時(shí),應配制所需顏色的油色,對其進(jìn)行覆蓋修色,以保證飾面無(wú)大的色差。刷第二遍清漆時(shí),涂刷時(shí)要刷得飽滿(mǎn),漆膜可略厚一些,操作時(shí)要橫豎方向多刷幾遍,使其光亮均勻,如有流墜現象,應趁不干時(shí)用刷子馬上按原紋方向順平。第二遍漆干透后,按第一遍漆的處理方法進(jìn)行磨光擦凈,涂刷第三遍及以后遍時(shí)與一般油漆工程的重要區別。拋光時(shí)先用水砂紙蘸肥皂水進(jìn)行研磨。開(kāi)始用320號水砂紙,最后用600號水砂紙。研磨時(shí)用力要均勻,并保證整個(gè)漆膜都要磨到。然后用砂蠟(拋光膏)蘸在軟布上,在漆膜表面反復揉擦。軟布上砂蠟液不宜過(guò)多,揉擦時(shí)動(dòng)作要快速。當表面十分光滑、平整時(shí)上光蠟,用棉花蘸光蠟,在漆膜表面薄薄地擦一層即可。
(7)清漆涂刷的環(huán)境要求:木器表面進(jìn)行清漆涂刷時(shí),對環(huán)境的要求較高,當環(huán)境不能達到要求的標準時(shí),將影響工程的質(zhì)量。涂刷現場(chǎng)要求清潔、無(wú)灰塵,不涂刷前應進(jìn)行徹底清掃,涂刷時(shí)要加強空氣流通,操作時(shí)地面經(jīng)常撥灑清水,不得和產(chǎn)生灰塵的工種交叉作業(yè)。因此,涂刷清漆應在家庭裝修工程的最后階段時(shí)行。涂刷應在略微干燥的氣候條件下進(jìn)行,溫度必須在5攝氏度以上方能施工,以保證漆膜的干固正常,縮短施工周期,提高漆膜
工程門(mén)體安裝驗收標準
一、 門(mén)套安裝:
1、門(mén)套裝配連接處,應嚴密、平整、無(wú)黑縫;固定配件應鎖緊;門(mén)套對角線(xiàn)應準確,2米以?xún)仍试S公差≤2毫米,2米以上允許≤3毫米;
2、門(mén)套裝好后,應三維水平垂直,垂直度允許公差+2毫米,水平平直度公差允許+1毫米;門(mén)套與墻體間結合應有固定螺釘(每延米不少于3個(gè));門(mén)套寬度在200毫米以上應加裝固定鐵片;門(mén)套與墻之間縫隙用發(fā)泡膠雙面密封,發(fā)泡膠應涂勻,干后切割平整。
二、 套線(xiàn)安裝:
1、 線(xiàn)安裝應均勻涂膠與門(mén)套、墻體固定,套線(xiàn)接口處應平整、嚴密、無(wú)縫隙,安裝后同側套線(xiàn)在一個(gè)平面;因墻體不平時(shí),必須保證套線(xiàn)接口平整。套線(xiàn)彎度允許公差1毫米。套線(xiàn)與墻體縫隙應用密封膠填縫處理。
三、 門(mén)扇安裝:
1、 門(mén)扇安裝后,應平整、垂直,門(mén)扇與門(mén)套外露面相平;門(mén)扇開(kāi)啟無(wú)異響,開(kāi)關(guān)靈活自如;
2、 門(mén)套與門(mén)扇間縫隙,下縫為6-7毫米,門(mén)扇40毫米厚,其余三邊為2毫米;所有縫隙允許公差+0.5毫米; 門(mén)扇50毫米厚,其余三邊為3毫米;所有縫隙允許公差+0.5毫米; 門(mén)扇60毫米以上厚,門(mén)扇開(kāi)啟面要倒3毫米斜邊,其余三邊為2毫米;所有縫隙允許公差+0.5毫米;
3、 門(mén)扇關(guān)嚴后與密封條結合緊密,不擺動(dòng)。
四、 五金:
1、 門(mén)合頁(yè)應垂直、平整;平口合頁(yè)應于門(mén)扇、門(mén)套對應開(kāi)槽,槽口應規范,大小與合頁(yè)相同,三邊允許公差+0.5,裝合后平整無(wú)縫隙,合頁(yè)開(kāi)啟應靈活自如。三叉合頁(yè)按模具安裝,插銷(xiāo)應插到位。合頁(yè)固定螺釘應裝全、平直,隱于合頁(yè)平面。
2、 門(mén)鎖開(kāi)槽應準確、規范,大小與鎖體、鎖片一致;門(mén)鎖安裝應緊固,開(kāi)鎖自如無(wú)異響;配件安裝齊全,固定螺釘均應裝全、平直。
3、 吸、閉門(mén)器、拉手等均應安裝在指定位置,安裝牢固,固定螺釘均應裝全、平直,裝后配件效果良好。
五、 外觀(guān):
1、套、門(mén)線(xiàn)與地面結合縫隙應小于3毫米,并用防水密封膠封合縫隙。
2、整樘門(mén)裝畢,應平整劃一,開(kāi)啟自如靈活,整體效果良好,無(wú)刻劃痕。

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