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【驗房注意事項】房屋驗收九大要點(diǎn)介紹
作者：狗尾巴草
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發(fā)布時(shí)間：2020-05-18 10:33:31
房屋的驗收工程是業(yè)主們應該重視的，不管是墻面地面還是防水工程與其他細節都需要驗收無(wú)誤后方能放心入住，避免后續居住出現問(wèn)題了再找裝修方扯皮的好，驗收做好也是為了業(yè)主方的權益。那么驗房注意事項有哪些呢?我們來(lái)看相關(guān)介紹。
1、驗房注意事項--墻面鼓包、裂縫
小的鼓包肉眼可以看到，對墻體整體影響有限。特別是大面積的鼓包用肉眼很難看出來(lái)，必須要用專(zhuān)業(yè)是水平儀和小錘子，細致的敲擊全部墻體才能完整發(fā)現。墻面小裂縫會(huì )導致墻皮脫落，深層大裂縫就是建筑結構問(wèn)題了，如果不及時(shí)處理墻體過(guò)幾年之后熱脹冷縮脫落，再去找物業(yè)就更加說(shuō)不清楚了。
2、驗房注意事項--防水層蓄水
衛生間、廚房等很容易發(fā)生漏水的地方，一定在要在入住之前做二十四小時(shí)密閉漏水檢測，并且及時(shí)觀(guān)察樓下是否漏水。
3、驗房注意事項--電路檢查
電路檢測最好有專(zhuān)業(yè)的相位儀，檢測電表運轉是否正常、房間線(xiàn)路是否有漏電情況，以及電路對接是否正確。
4、驗房注意事項--排水檢查
如果在下水管道倒入一桶水后不能及時(shí)排走，很有可能就已經(jīng)有建筑垃圾堵塞，一定要責成物業(yè)盡早疏通。
5、驗房注意事項--地漏檢查
地漏也是建筑垃圾砂石最容易堵塞的地方，一定要認真檢測，誰(shuí)也不愿意踩在水里淋浴。
6、驗房注意事項--水管試壓
如果壓力不夠，今后的使用燃氣熱水器的時(shí)候就會(huì )因為壓力不夠經(jīng)常打不著(zhù)火。
7、驗房注意事項--門(mén)窗檢查
門(mén)窗是否嚴絲合縫，防水條是否能阻擋雨水，開(kāi)合是否順暢，都關(guān)系到今后的居家安全。
8、驗房注意事項--設備檢查
此外很多小區都有可視對講、密碼鎖等設施，這些設施都有一定保質(zhì)期，過(guò)保質(zhì)期之后廠(chǎng)家就無(wú)法保修了。
9、驗房注意事項--檢查房屋面積
這一點(diǎn)也是最重要的，開(kāi)發(fā)商的房屋面積要仔細丈量，根據國家規定，與購房合同相差3%業(yè)主有權利要求賠償。
關(guān)于驗房注意事項的相關(guān)內容就先介紹到這里了，希望以上的介紹能給你的家居房屋驗收的工作有所幫助，在驗收項目開(kāi)始的時(shí)候以上提到的幾點(diǎn)都是需要注意的，尤其是門(mén)窗開(kāi)合、防水試驗等方面要確認好細節才行。
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