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房產(chǎn)從業(yè)者經(jīng)驗談：買(mǎi)房就參考這四大標準
作者：匿名
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發(fā)布時(shí)間：2017-02-14 16:42:16
很多朋友在買(mǎi)房的時(shí)候，都非常糾結：買(mǎi)什么區域好?買(mǎi)多大的?戶(hù)型怎么選擇?樓層選擇有什么說(shuō)法?本文總結整理了一位房產(chǎn)行業(yè)從業(yè)10年的經(jīng)驗人士給大家的建議，買(mǎi)房就參考這四大標準。
標準一：優(yōu)質(zhì)物業(yè)
真正買(mǎi)了房子，不是你裝修多豪華，救助的多舒服，而是物業(yè)，物業(yè)的好壞，能帶給你更多的生活上，心靈上的一些快樂(lè )和感受，真的非常重要，為什么要把它放在第一位?
因為它與生活息息相關(guān);
衛生搞得好不好，到處是垃圾可怎么辦，即使不是到處垃圾，院子里有一堆垃圾也會(huì )影響人的心情。
安全問(wèn)題，經(jīng)常有陌生人出入，你的安全感又在哪里，孩子到院子里玩一會(huì )，你都擔心是好房子嗎?
物業(yè)是不是友好，物業(yè)的理念是不是人性化等等;物業(yè)決定著(zhù)，我們選擇哪個(gè)小區;現房是最能感受物業(yè)的。
標準二：通透、安靜
有的朋友問(wèn)，看好一套房子，什么都好，就是在馬路邊，有點(diǎn)吵，該不該買(mǎi)呢?
臨街的房子，吵起來(lái)真是受不了。每天安靜不了幾個(gè)小時(shí)，天不亮就有各種車(chē)水馬龍的聲音，一直持續到深夜。
所以，路邊的房子建議不要買(mǎi)。一定要選安靜的房子，人才住的安心舒心。
通透就更不用說(shuō)了，透風(fēng)可以使家里的空氣優(yōu)良。不易潮濕，沒(méi)有異味，夏天南北通透也是涼風(fēng)習習呀。
標準三：不大不小正正好
買(mǎi)房款的準備，除了房?jì)r(jià)，當然還要考慮的就是房屋面積。
房屋面積太大了，比如一家三四口人，買(mǎi)個(gè)200㎡的房子，襯托不起來(lái)，反而顯得空蕩蕩的，也不太好。
但是如果太小了也別扭，比如70-80㎡，所以，對于三四口之家來(lái)講，90-110㎡是最佳選擇，還可以有個(gè)書(shū)房，供孩子們學(xué)習或者閱讀。
標準四：鄰居
周?chē)〉泥従拥奈幕瘜哟?、素質(zhì)怎么樣?也會(huì )直接影響到居住在該小區的心情和體驗。
跟和藹可親的人做鄰居，生活也會(huì )變得美好舒適起來(lái)，不是嗎?
購房指南建議：
一是住進(jìn)去最直觀(guān)的感受，是你每天都要感受的，那就是物業(yè)帶來(lái)的服務(wù);
二是物業(yè)決定著(zhù)我們選擇哪個(gè)小區;鄰居決定我們選擇哪一棟樓;
三是買(mǎi)房千萬(wàn)別急，更不能草率，買(mǎi)套房一住就幾年甚至十幾年，幾十年，要謹慎一點(diǎn)，慢慢選擇。
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