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一年之中什么時(shí)候買(mǎi)房較劃算
作者：匿名
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發(fā)布時(shí)間：2016-12-16 14:59:08
不管房地產(chǎn)市場(chǎng)如何變化,總會(huì )有購房者問(wèn)“最佳購房時(shí)機是何時(shí)?”的確,買(mǎi)房是一個(gè)大學(xué)問(wèn),選擇恰當的買(mǎi)房時(shí)機,或許能為你節省一筆不小的開(kāi)支。下面就來(lái)告訴一年之中什么時(shí)候適合買(mǎi)房。
1、新政出臺的半年內買(mǎi)房
一般來(lái)說(shuō),當市場(chǎng)出現過(guò)熱或瘋狂狀態(tài)時(shí),會(huì )出臺以抑制樓市虛火為目的的調控新政,新政會(huì )給市場(chǎng)帶來(lái)“制冷”效果,上漲的房?jì)r(jià)在短時(shí)內得到穩定。但經(jīng)過(guò)一段時(shí)間后,市場(chǎng)將逐步消化調控消息,隨著(zhù)剛需族的入市,房?jì)r(jià)復蘇。因此,調控新政出臺半年內買(mǎi)房,可能會(huì )獲得相對比較低的價(jià)格。
2、年底、年初買(mǎi)房
相對而言,年前、年初的房?jì)r(jià)會(huì )較為穩定,還常有開(kāi)發(fā)商推出“返鄉置業(yè)”優(yōu)惠活動(dòng)。此外,春節前后,上班族較為空閑,大家有更多時(shí)間,耐心地挑選高性?xún)r(jià)比好房。
3、每年的房交會(huì )買(mǎi)房
房交會(huì )一般分為:春季房交會(huì )(每年4、5月左右)和秋季房交會(huì )(每年10、11月左右),屆時(shí),同城的幾十上百家樓盤(pán)聚集在一個(gè)地方進(jìn)行交易展示。房交會(huì )買(mǎi)房,不僅選擇多更便捷,還有機會(huì )拿到主辦方或者樓盤(pán)提供的優(yōu)惠?，F在很多房交會(huì )現場(chǎng)還有抽獎、送禮,這個(gè)時(shí)候買(mǎi)房也不錯。
4、清盤(pán)的時(shí)候買(mǎi)房
現在開(kāi)發(fā)商為了防止尾盤(pán)賣(mài)不出去,會(huì )將較好的戶(hù)型留到后面,當這個(gè)項目喊出清盤(pán)口號,而又難以盡快清掉時(shí),你就有了用較少的錢(qián)買(mǎi)更好的房的機會(huì )。
5、在11月后買(mǎi)房
很多人選擇在金九銀十旺季下手,其實(shí)11月買(mǎi)房是個(gè)好時(shí)機。原因是金九銀十過(guò)后,市場(chǎng)轉入淡季,開(kāi)發(fā)商在這段期間需要資金回流,會(huì )有優(yōu)惠措施,同時(shí)為了刺激銷(xiāo)售,很可能會(huì )推出一批特價(jià)房來(lái)吸引客戶(hù),宣傳造勢。
6、新盤(pán)盡量選擇首開(kāi)時(shí)買(mǎi)入
一般來(lái)說(shuō),一個(gè)分若干期開(kāi)盤(pán)的項目,會(huì )一期比一期賣(mài)得貴,很多新盤(pán)會(huì )采用“低開(kāi)高走”的營(yíng)銷(xiāo)模式,首開(kāi)的一批,優(yōu)惠力度和價(jià)格會(huì )更有誘惑力。
7、參加團購買(mǎi)房
團購一般是媒體與開(kāi)發(fā)商聯(lián)合推出,有比較誘人的優(yōu)惠,恰好有中意的房源,就可考慮出手。
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