買(mǎi)房的確是件值得高興的事情，但是，在進(jìn)行收房時(shí)，一定要理智謹慎，千萬(wàn)不要一時(shí)沖動(dòng)，草率的簽訂合同。萬(wàn)一合同中存有偷換概念等其他陷阱，我們只怕是后悔也來(lái)不及了。下面，就是小編收集的收房時(shí)最容易陷入的五大陷阱。

陷阱一：限時(shí)收房

開(kāi)發(fā)商約好的收房時(shí)限一般在收房通知書(shū)寄出30天內，如購房者沒(méi)有在約好時(shí)間內處理有關(guān)手續，則一般視為已交給。買(mǎi)家應從通知單的最后期限之日起承擔全部購房危險責任及稅費。購房時(shí)要留聯(lián)絡(luò )方式，防止失去驗房期限。有特殊情況不能按期參加，能夠書(shū)面形式托付親朋、律師幫助，也可及時(shí)與開(kāi)發(fā)商聯(lián)絡(luò )，洽談另行約好時(shí)間，并以書(shū)面形式供認。

陷阱二：交房證件不齊

“三書(shū)一證一表”不完全，特別是《修建工程質(zhì)量認定書(shū)》與“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設項目竣工概括查驗合格證”，通常由于樓盤(pán)完全修建未完成而根柢無(wú)法查驗。遇到這種情況，購房人可選擇不收房，假如的確需要收，也要有關(guān)文件，如“住戶(hù)驗房交代表”、“驗房記載表”等有關(guān)文件中寫(xiě)明“未見(jiàn)××表”等字樣并妥善保留好有關(guān)文件副本。

陷阱三：先簽文件后驗房

一些開(kāi)發(fā)商采納先交錢(qián)填表、簽文件，再驗房的伎倆，意圖是讓消費者先簽了收房認可書(shū)再驗房，等發(fā)現疑問(wèn)時(shí)購房者懊悔也來(lái)不及了，而商家的責任就更小。購房者在訂合同時(shí)就應該將先驗房再收房作為附加條款寫(xiě)在合同里，如最初合同未有約好，則可在每份文件中注明“房?jì)葼顩r未看”或“屋內狀況未明”或“未驗房”等字樣。

陷阱四：巧立名目收費

雖然物價(jià)局已對入住費的有關(guān)費用有明文規定，但一些開(kāi)發(fā)商到收房入住時(shí)又巧立名目亂收費用。收房時(shí)也要不怕費事，與開(kāi)發(fā)商力排眾議，不應交的錢(qián)堅決不交，必要時(shí)可向物價(jià)局、房管局投訴，非常好地維護本身利益。

陷阱五：疲勞戰

典型的做法是先辦手續再驗房，并將辦理交費、入住掛號等各種手續的地址特意安排在不一樣的地方，更絕的是會(huì )集在同一時(shí)刻里告訴更多的買(mǎi)家收房，讓收房的人未進(jìn)自家門(mén)已筋疲力盡，恨不能早點(diǎn)完畢。購房者莫被收房現場(chǎng)的人山人海嚇怕，最佳與開(kāi)發(fā)商另約時(shí)刻;如無(wú)法再約時(shí)刻，可采納“人多好就事”的戰術(shù)，請來(lái)多位老友親屬一同親臨現場(chǎng)，我們分工合作，分頭排隊，發(fā)現的疑問(wèn)自然會(huì )更多些，一舉兩得。

以上就是小編為你整理的裝修方面的知識，希望對大家能有所幫助。還想了解更多裝修資訊，比如裝修公司、裝修公司排名等，那么趕快上保駕護航裝修網(wǎng)了解一下吧!