眾所周知，北京房?jì)r(jià)都是天價(jià)，很多人都只能仰望。更何況北京學(xué)區房呢！北京的學(xué)區房，您敢直面這個(gè)詞嗎?

　　北京的學(xué)區房=天價(jià)！

　　北京的學(xué)區房= 一輩子！

　　北京的學(xué)區房= 夢(mèng) 想！

　　北京的學(xué)區房=外星人才能買(mǎi)起的房子！

　　今天，小編就來(lái)帶您徹底了解北京學(xué)區房現狀，一起聊聊這：

　　“地球上已經(jīng)很少有人買(mǎi)得起的房子！”

　　數量

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　　什么概念呢?存量學(xué)區房60余萬(wàn)套，而全市的整體存量房有700多萬(wàn)余套!

　　就一個(gè)意思：“學(xué)區房很稀缺!很金貴!”

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　　近7成的學(xué)區房集中在：東城!西城!海淀!朝陽(yáng)!

　　這是北京房?jì)r(jià)最貴，優(yōu)質(zhì)學(xué)校最集中的四個(gè)區!!!

　　想想吧，連普通住房在這幾個(gè)區都在7到10萬(wàn)/平米，您覺(jué)得稀缺的學(xué)區房能便宜嗎?

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　　65%的學(xué)區房樓齡超15年!

　　好的學(xué)區房基本都是二手房，高齡房!

　　所以：學(xué)區房是一種特殊的存在，對于宜居，顯然不很靠邊!

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　　額。。。學(xué)區房?jì)H比全市均價(jià)高處31%嗎?

　　為什么感覺(jué)要高出300%?

　　不同類(lèi)型學(xué)區房預算

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　　復雜不?也不復雜。。。

　　首先挑學(xué)校，其它都是浮云。。。在學(xué)校挑好的情況下，會(huì )考慮生活方面的因素：交通啊，環(huán)境啊，安全啊。。。等等。。。

　　總之!學(xué)區房是一種另類(lèi)的房屋，只為上學(xué)而生!這很有北京特色!

　　下面看看不同學(xué)區房的價(jià)錢(qián)預算：

　　一類(lèi)小學(xué)不同年代學(xué)區房預算↓

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　　拿海淀區來(lái)說(shuō)：

　　1995年的一類(lèi)學(xué)校學(xué)區房80-100平米的價(jià)格是：約700萬(wàn);

　　2000年的一類(lèi)學(xué)校學(xué)區房80-100平米的價(jià)格是：約800萬(wàn);

　　2005年的一類(lèi)學(xué)校學(xué)區房80-100平米的價(jià)格是：約800萬(wàn);

　　2010年的一類(lèi)學(xué)校學(xué)區房80-100平米的價(jià)格是：約800萬(wàn);

　　二類(lèi)小學(xué)不同年代學(xué)區房預算↓

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　　拿朝陽(yáng)區來(lái)說(shuō)：

　　1995年的二類(lèi)學(xué)校學(xué)區房80-100平米的價(jià)格是：約500萬(wàn);

　　2000年的二類(lèi)學(xué)校學(xué)區房80-100平米的價(jià)格是：約550萬(wàn);

　　2005年的二類(lèi)學(xué)校學(xué)區房80-100平米的價(jià)格是：約600萬(wàn);

　　2010年的二類(lèi)學(xué)校學(xué)區房80-100平米的價(jià)格是：約700萬(wàn);

　　無(wú)話(huà)!這學(xué)區房的價(jià)值，估計在16年前，連神都沒(méi)有預計到!

　　主城四區學(xué)區都有什么特征↓

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　　以這樣的條件，并不挑剔!哪個(gè)區都行，就東城吧!學(xué)校底蘊深，高大上!

　　白給就行。。。

　　北京學(xué)區房這么火?東西海朝那些重點(diǎn)校是根源?速看，北京四大城區熱門(mén)學(xué)校學(xué)區房瘋狂成什么樣?(干貨太多了，趕緊點(diǎn)擊標題查看原文)

　　1.朝陽(yáng)區重點(diǎn)學(xué)校哪些被熱捧?這些學(xué)區房的房?jì)r(jià)到底瘋狂成什么樣?

　　2.海淀區重點(diǎn)學(xué)校哪些被熱捧?這些學(xué)區房的房?jì)r(jià)到底瘋狂成什么樣?

　　3.東城區重點(diǎn)學(xué)校哪些被熱捧?這些學(xué)區房的房?jì)r(jià)到底瘋狂成什么樣?

　　4.西城區重點(diǎn)學(xué)校哪些被熱捧?這些學(xué)區房的房?jì)r(jià)到底瘋狂成什么樣?

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