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解除裝修合同條件以及賠償問(wèn)題介紹
作者：匿名
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發(fā)布時(shí)間：2016-11-16 15:01:20
?和裝修公司簽訂裝修合同之后出現問(wèn)題了想要解除裝修合同，那么該怎么辦?今天小編帶大家去學(xué)習一下裝修合同解除的條件和解除裝修合同的賠償問(wèn)題。大家一起去看看吧。
第一、裝修合同是什么?
我們平常所說(shuō)的裝修合同就是指：為了房屋的裝修而簽訂的合同。這個(gè)裝修合同是根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律、法規，結合了家庭居室裝飾裝修工程施工的實(shí)際情況。簽訂此協(xié)議，是在雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成的。
第二、裝修合同的內容及實(shí)施目的
(1)了解裝修合同內容
首先，我們必須了解裝修合同內容。裝修合同的內容就是說(shuō)：裝修方可以根據業(yè)主的需求，把房屋進(jìn)行修繕、改造、加工、以及裝飾等，從而讓房屋可以供人們居住、經(jīng)營(yíng)等，而且裝修出來(lái)的效果同時(shí)具有審美的價(jià)值、可以反映出裝修業(yè)主對房屋功能的一個(gè)期望，業(yè)主在獲取了裝修方的裝修結果后要支付報酬。
(2)裝修合同的實(shí)施目的
裝修合同的目的是什么呢?如果是針對裝修公司的話(huà)，他們就是要根據自己的專(zhuān)業(yè)技能、設備以及勞動(dòng)等完成對房屋的改造，并獲取相應的報酬;而對于裝修業(yè)主來(lái)說(shuō)，就是要通過(guò)支付報酬，然后獲得對房屋進(jìn)行改良后的工作成果。
第三、裝修合同解除及賠償問(wèn)題
(1)裝修合同解除權
裝修合同是有法律性質(zhì)的，如果裝修合同中的雙方是具有一定資質(zhì)的建設的施工企業(yè)，整個(gè)裝修工程的內容非常浩大，根據我國的合同法規定就要適用有關(guān)的建設施工合同的規定。而普通的房屋裝修合同，就要適用在承攬合同的相關(guān)規定。所以，裝修業(yè)主具有任意的解除裝修合同的權利，但是如果給裝修公司造成損失的，要賠償損失。
總之，只要是符合你們之間的約定條件，就可以解除裝修合同，如果對方嚴重違約，導致根本沒(méi)有辦法實(shí)現合同，裝修業(yè)主是可以解除裝修合同的。
(2)解除裝修合同的話(huà)，該如何賠償?
如果裝修還沒(méi)有開(kāi)始進(jìn)行，裝修業(yè)主也是要進(jìn)行賠償的，因為從雙方簽訂裝修合同起，合同就生效了。如果是裝修業(yè)主單方面想解除裝修合同，那就說(shuō)明是裝修業(yè)主違約了，所以是要對裝修公司進(jìn)行賠償的，至于解除裝修合同賠償款是多少的話(huà)，那就要看合同規定了。
但是如果裝修業(yè)主不想進(jìn)行賠償，除非在簽訂合同的時(shí)候，標注“本合同自開(kāi)工之日起生效”，那裝修業(yè)主就可以不用賠償了。
總結：以上關(guān)于裝修合同解除的條件和解除裝修合同的賠償的內容小編就介紹到這里啦。希望大家在簽訂裝修合同的時(shí)候就謹慎為先，這樣就不會(huì )有后面的麻煩了。
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