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裝修合同簽訂要注意哪些 避免進(jìn)入裝修陷阱
作者：匿名
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發(fā)布時(shí)間：2016-11-16 11:44:44
簽訂裝修合同是裝修前必須要經(jīng)過(guò)的一道手續，這么做的目的是為了保證業(yè)主們的合法權益，然而怎么簽合同要注意哪些細節，法律卻沒(méi)有明說(shuō)，那么，要注意哪些地方才能有效的避開(kāi)無(wú)良商家的陷阱，保證自己的合法權益呢?今天小編為大家帶來(lái)的是簽訂裝修合同要注意哪些，希望對大家有所幫助哦
一、保修期縮水。
有些裝修公司合同中保修期不明晰或籠統寫(xiě)成保修一年或兩年。
按照國家規定，住宅室內裝修裝飾工程的最低保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面為五年。對于裝修公司合同中未明確保修期或保修期縮短的情況，消費者要提出并協(xié)商更改。
二、逃避保修責任。
有的裝修公司單方規定，消費者在多少天內未結清工程款，將失去免費保修資格。
按規定，裝修方未在規定時(shí)間收到工程款，可通過(guò)合法途徑維權，對于單方規定的“不予免費保修”則無(wú)法律效力。建議消費者在與裝修公司合同簽訂前就與裝修施工方協(xié)商，把相關(guān)事項寫(xiě)明。
三、轉嫁納稅義務(wù)。
有的裝修公司合同規定，如果消費者索要發(fā)票，就要承擔稅額。
消費者有權索取發(fā)票，而且也提倡以發(fā)票作為維權依據。發(fā)票產(chǎn)生的稅收是企業(yè)應承擔的義務(wù)，制定上述合同條款的施工方有故意逃稅的嫌疑。
四、增加額外條款。
有裝修公司合同規定，施工過(guò)程中消費者減少施工項目，需支付該項目減項費，或者規定施工方在施工過(guò)程中擁有使用房屋的權利等條款。
施工中如果消費者要求減少施工項目，應按實(shí)際情況(施工方已經(jīng)付出的勞動(dòng))收取減項費，在簽訂合同前就應對這些細則協(xié)商。施工中，施工方只有對房屋施工的權力，無(wú)房屋使用權。
五、工期規定未明確。
有些不規范裝修公司合同中，并未明確規定工期，也未注明工期依照什么方式來(lái)計算。
工期由雙方協(xié)商，一般為60天。工期的計算方式一般按工作日計算。如果有特殊情況需要改變工期必須經(jīng)雙方商議，并寫(xiě)明工期是按工作日還是按日歷天數計算。
六、工期預付款條款不明。
有的裝修公司合同規定，施工預付款開(kāi)工前支付一部分，施工進(jìn)度中途支付第二部分，施工結束驗收后支付余款。此處施工中途沒(méi)有確切定義，若出現爭議消費者較被動(dòng)。
對于這些合同條款，不僅要按范本簽訂，還應標明施工進(jìn)度具體指哪個(gè)階段。
總結：以上關(guān)于裝修公司合同的貓膩小編就介紹到這里了，大家對與裝修公司簽訂合同是不是有了更加深刻的了解呢?希望這篇文章可以幫助到大家。了解更多家居知識，請訪(fǎng)問(wèn)中國裝修網(wǎng)或關(guān)注微信公眾號bao315_com ,掃描下方二維碼即可關(guān)注。
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