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經(jīng)濟適用房的申請流程是什么？
作者：匿名
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發(fā)布時(shí)間：2017-01-04 11:04:12
經(jīng)濟適用房申購流程主要分為申請登記、按困難程度排序、確定入圍名單、確定選房順序、核發(fā)購房證明、輪候選房等流程。
一、申購登記：經(jīng)濟適用住房、普通商品住房項目銷(xiāo)售公告發(fā)布后， 申請人應在規定的申請期限內按照《經(jīng)濟適用住房管理辦法》 的規定辦理申購手續，申請期限原則上不少于 15 個(gè)工作日。有關(guān)職 能部門(mén)將對申請人的申購條件嚴格進(jìn)行審查，并公示其基本情況，公 示期為 15 個(gè)工作日。經(jīng)審查符合條件的申請人，由市住宅發(fā)展核心 核發(fā)符合經(jīng)濟適用住房或普通商品住房申購條件通知書(shū);不符合條件的，將發(fā)放不符合經(jīng)濟適用住房或普通商品住房申購條件通知書(shū)。
二、按困難程度排序：市住宅發(fā)展核心依據申請人人均住房建筑面 積，按照住房困難程序進(jìn)行排序，并將排序名單予以公示。公示期為 15 個(gè)工作日。
三、確定入圍名單：當申請人數量大于房源數量時(shí)，將按照排序順序 分別確定正式入圍名單和候補入圍名單，正式入圍申請人數量按照房 源實(shí)際數量確定，候補入圍申請人數量原則上按照不低于房源數量的 20%確定。按照困難程度排序確定入圍申請名單，當人均住房建筑面 積相同的申請人數量多于排序后剩余房源數量時(shí)，將通過(guò)搖號等公開(kāi) 方式確定，當申請人數量少于房源數量時(shí)， 全部申請人均可入圍。
四、確定選房順序：以公開(kāi)搖號等方式分別確定正式入圍家庭的選房 順序號。公開(kāi)搖號將依法公證，并在市監察部門(mén)及入圍市民代表的監 督下進(jìn)行。
五、核發(fā)購房證明：市住宅發(fā)展核心將全部入圍名單和選房順序進(jìn)行 公告，公告無(wú)異議的。申請人必須于 5 日內持身份證明、《符合經(jīng)濟適用住房申購條件通知書(shū)》或《符合普通商品住房申購條件通知書(shū)》 到市住宅發(fā)展核心辦理購房證明。
六、輪候選房：正式入圍申請人持選房順序號和有關(guān)材料，在規定的 時(shí)間內到開(kāi)發(fā)建設單位按順序選房。正式入圍申請人放棄選擇的房 源，由候補入圍申請人按順序遞補選房。
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