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買(mǎi)房手續費如何計算
作者：匿名
瀏覽量：292
發(fā)布時(shí)間：2014-09-09 15:35:41
買(mǎi)房成交后，需要辦理過(guò)戶(hù)手續;除依法繳稅外，還要繳費。你知道繳哪些費嗎?下面裝修網(wǎng)小編收集了一些資料給大家介紹一下買(mǎi)房子需要什么手續費，這些手續費又是如何計算的，以供各位參考。
買(mǎi)房子需要的手續費主要有以下幾種：
1、測繪費：測繪費按各區的具體情況定，如：普通住房是1.36元/平方，商業(yè)房2.04元/平方，生產(chǎn)車(chē)間2.72元/平方。
2、評估費：100萬(wàn)元內0.5%(評估額,允許浮動(dòng));100萬(wàn)元外0.3%(評估額,允許浮動(dòng))。
3、交易費：一般情況是，新商品住房，3元/平方;二手住房，6元/平方;非住房，10元/平方。
4、工本費：住房，登記費80元，非住房，登記費550元(也叫工本費)。
5、抵押登記費：住房，120元;非住房550元(允許浮動(dòng))。、
此外，買(mǎi)房人還應繳納一些稅費，如契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。土地出讓金：按成本價(jià)的1.5%建筑面積，住房面積是140以上需要3%(公房才需要，即沒(méi)有土地證)。印花稅：房款的0.05%。
以上所列都是屬于買(mǎi)方需要繳納的稅費。不同的地區收費也許不一樣，所以?xún)H供參考!欲知更多買(mǎi)房相關(guān)信息，敬請關(guān)注中國裝修網(wǎng)。
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