家居裝修結構拆改三大注意事項

裝修的主體拆改過(guò)程必須十分小心，并不是所有的結構墻體都可以隨便拆改的。承重墻和梁就不能隨意拆改。下面立邦裝飾為你介紹結構拆改的注意事項，讓你避免在拆改中犯下錯誤。

part1：結構拆改有原則

拆改過(guò)程中，拆改原則必須要注意，哪些不可隨便拆，哪些拆除有規范。下面一起看看吧。

凡是預制板墻一律不能拆除，也不能開(kāi)門(mén)開(kāi)窗。特別是厚度超過(guò)24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。如果拆除了承重墻，就會(huì )破壞這個(gè)力的平衡，造成嚴重的后果，甚至危及生命。

輕體墻也不可隨意拆。有的輕體墻也承擔著(zhù)房屋的部分重量。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因為它也承擔著(zhù)房屋的部分重量。拆了，一樣會(huì )破壞房屋結構。完全作為隔墻的輕體墻、空心板可拆。這種墻完全不承擔任何壓力，存在的價(jià)值就是隔開(kāi)空間，拆了不會(huì )對房屋的結構造成任何影響。

建設部規定，要改承重墻的，需要如由原設計單位、或者與原設計單位具有相同資質(zhì)的設計單位給出修改、加固設計方案，才能對承重墻進(jìn)行拆改。嵌在混凝土中的門(mén)框不宜拆除。如果拆除或改造，就會(huì )破壞建筑結構，降低安全系數，重新安裝門(mén)也比較困難。

陽(yáng)臺邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽(yáng)臺之間的墻上都有一門(mén)一窗，這些門(mén)窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，如果拆除這堵墻，就會(huì )使陽(yáng)臺的承重力下降，導致陽(yáng)臺下墜。

房間中的梁柱不能改。梁柱是用來(lái)支撐上層樓板的，拆除或改造就會(huì )造成上層樓板下掉，相當危險，所以梁柱絕不能拆除或改造。墻體中的鋼筋不能動(dòng)。在埋設管線(xiàn)時(shí)，如將鋼筋破壞，就會(huì )影響到墻體和樓板的承受力。

part2：典型錯誤須避免

在拆改的過(guò)程中，往往會(huì )出現各種各樣的誤區與錯誤施工?如何避免裝修出現各種遺憾?看看典型的施工誤區吧。

拆除房間與陽(yáng)臺之間墻體

陽(yáng)臺與房間之間墻體指拆除窗間墻、窗下墻、門(mén)、窗邊墻體，這些墻體在結構中主要承擔著(zhù)豎向荷載和水平地震力的作用。若這些墻體被拆除后，會(huì )使得陽(yáng)臺與房間之間形成一個(gè)大的門(mén)洞，改變了結構原有工作狀態(tài)和受力性能，其危害性：

(1)該處的圈梁變?yōu)榇罂缍鹊倪^(guò)梁或承重梁，增加了圈梁的荷載負擔，形成超負荷構件，尤其在垂直地震力的作用下危險性更大;

(2)當陽(yáng)臺為挑板式結構時(shí)對結構安全影響更大，該墻體承擔陽(yáng)臺傳來(lái)的活荷載、靜荷載及上層結構傳來(lái)的荷載，同時(shí)又負擔抵抗陽(yáng)臺板傾覆的垂直壓力，也是抗傾覆的配重墻，當該墻體拆除后，對于上層陽(yáng)臺結構來(lái)講失去了墻體支撐而處于危險狀態(tài)，對于下層陽(yáng)臺結構來(lái)講，失去了抗傾覆荷載而處于傾覆危險狀態(tài);

(3)破壞了房屋結構的整體性。拆除此墻會(huì )削弱該層縱墻的抗側力的剛度，降低了墻體的抗震性能。這種力是由各段墻體均衡分擔，當局部墻體拆除后，地震時(shí)作用在該墻體上的剪力就加到鄰近墻體上，超過(guò)鄰近墻體本來(lái)的負擔能力，導致墻體過(guò)早開(kāi)裂而破壞。

承重墻上開(kāi)門(mén)窗削薄承重墻體

承重墻一般是指上面擱置樓板、擱柵、大梁、屋架或屋面板的墻體，它不僅承受以上各層由樓板、大梁、屋架等傳來(lái)的活荷載和靜荷載，還承擔以上各層墻體的自重，并把這些荷重傳給下層墻體直至地基基礎。

拆除承重墻體，或在承重墻上開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗、削薄承重墻體，不僅直接破壞和削弱了承重墻體的承載能力，還會(huì )破壞了房屋的整體性和抗震性。

在樓面、陽(yáng)臺上隨意增加靜荷載

在房屋裝修過(guò)程中在樓面上鋪設花崗巖或大理石板，或因使用、裝飾等增加樓面靜荷載，如在衛生間安放大型沖浪浴缸等，使樓板處于超負荷使用狀態(tài)，其結果往往使樓板下?lián)?、開(kāi)裂、滲漏，影響結構安全使用，嚴重危及到房屋的使用安全。

part3：結構拆改多注意

結構拆改的注意事項有哪些?政府規定的法律法規又是怎樣的?做個(gè)精明的裝修人，了解清楚各項裝修細則，保障你的家居安全。

建設部發(fā)布的《建筑裝飾裝修管理規定》明確規定原有房屋裝飾裝修時(shí)，凡涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的，應當按照下列辦法辦理：

房屋所有權人、使用人必須向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門(mén)提出申請，并由房屋安全鑒定單位對裝飾裝修方案的使用安全進(jìn)行審定。房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應當自受理房屋裝飾裝修申請之日起20日內決定是否予以批準。

房屋裝飾裝修申請人持批準書(shū)向建設行政主管部門(mén)辦理報建手續，并領(lǐng)取施工許可證。對未按規定申請批準、未進(jìn)行房屋安全性能鑒定、擅自拆改房屋結構或明顯加大荷載，對原有房屋進(jìn)行裝飾裝修的，由房地產(chǎn)行政主宇航局部門(mén)或有關(guān)部門(mén)責令修復或賠償，并給予行政處罰。房屋所有權人或使用人因裝飾裝修損壞毗連房屋的，應負責修復或賠償。