31省會(huì )二手房?jì)r(jià)同比漲幅連續回落 踐行"房住不炒"

經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)北京10月25日訊(記者 楊淼) 國家統計局日前發(fā)布了2017年9月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況。據經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)統計，9月31個(gè)省會(huì )城市二手房環(huán)比漲幅明顯回落，僅有18個(gè)省會(huì )城市環(huán)比小幅上漲。二手房同比漲幅并不樂(lè )觀(guān)，多省城同比漲幅連續多月回落。

9月31省省會(huì )城市二手住宅價(jià)格指數出爐。

有專(zhuān)家表示，調控一年來(lái)各地出臺了多個(gè)房?jì)r(jià)管控政策，目前積極的效應已顯現。同時(shí)也指出沈陽(yáng)、長(cháng)春、哈爾濱、烏魯木齊等地區政策相對寬松，市場(chǎng)相對活躍。中原地產(chǎn)市場(chǎng)總監張大偉就表示，未來(lái)房地產(chǎn)政策核心是房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的，房地產(chǎn)回歸平穩是必然趨勢。

9月二手房環(huán)比漲幅明顯回落

僅18個(gè)省會(huì )城市環(huán)比小幅上漲

經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)通過(guò)匯總31省省會(huì )城市二手住宅價(jià)格指數發(fā)現，除了拉薩相關(guān)數據沒(méi)有公布以外，與8月份相比，有8個(gè)城市二手住宅價(jià)格環(huán)比下降，包括北京、天津、上海、南京、南昌、濟南、鄭州、?？?。其中北京環(huán)比下降幅度最大，下降0.6%。經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)特別注意到，9月大部分省會(huì )城市環(huán)比漲幅繼續大幅回落。

據統計，與上月相比，31個(gè)省會(huì )城市中(除拉薩外)，二手住宅價(jià)格下降的城市有8個(gè)，上漲的城市有18個(gè)，持平的城市有4個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，烏魯木齊的漲幅最高，也僅漲0.8%。

9月份，因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調控政策持續發(fā)揮作用，熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續保持穩定。中國經(jīng)濟網(wǎng)特別注意到北京、上海，從今年5月份以來(lái)二手房房?jì)r(jià)環(huán)比一直回落，9月環(huán)比下降0.6%、0.1%。

9月多省城同比漲幅持續回落

長(cháng)沙漲幅16.5%領(lǐng)漲全國

從表格來(lái)看，今年9月31省省會(huì )城市二手住宅價(jià)格指數與2016年同期比較，有北京、廣州、天津、太原、沈陽(yáng)、南京、杭州、福州、鄭州、武漢、長(cháng)沙等27個(gè)城市實(shí)現了二手房?jì)r(jià)的同比增長(cháng)。石家莊、上海、合肥三地二手房?jì)r(jià)同比下降。

從表中可以看到，31個(gè)省會(huì )城市中(拉薩除外)，長(cháng)沙的二手住宅價(jià)格，同比名列第一，漲幅達16.5%。而廣州同比增幅排名僅次于長(cháng)沙，增長(cháng)14.7%，較上個(gè)月增幅繼續在回落。據經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)記者統計，目前有多個(gè)省會(huì )城市的房?jì)r(jià)同比漲幅從去年11月開(kāi)始回落，北京同比增長(cháng)從去年10月的40.4%，已經(jīng)回落到了今年9月的1.4%。

據統計，9月同比增速超過(guò)10%的省會(huì )城市僅有4個(gè)，包括長(cháng)沙、廣州、武漢、南寧。據了解，9月已經(jīng)沒(méi)有同比增速超過(guò)20%的省會(huì )了。據經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)了解，一線(xiàn)城市二手住宅價(jià)格同比漲幅已經(jīng)連續12個(gè)月出現回落。