唐代劉禹錫的“陋室”曾讓無(wú)數都市人向往:“苔痕上階綠,草色入簾青。無(wú)絲竹之亂耳,無(wú)案牘之勞形?！比绱饲逵拿谰芭c濃厚人文氣息,讓孔子亦嘆曰:何陋之有？

如今,在寸土寸金的津城,能夠靜享自然,即便居于陋室,已屬奢望,何況兼得人文河景?中國金茂旗下高端人居大IP——金茂府低調開(kāi)腔：聽(tīng)船順河相向,看群橋佇立兩岸,享城市公園之草木美景,談笑于九河下梢人文之間。于衛城之煥發(fā)起源,天津源遠的歷史在母親河中流動(dòng)不息,并以現在科技之大成人居理念而棲，便是峰層專(zhuān)屬居住哲學(xué)的入骨詮釋。

(海河金茂府效果圖)

天子渡口，全看海河將其融會(huì )貫通；百轉千回，歷史與現代匯于金茂府上。

作為城市的建設者與運營(yíng)者，中國金茂以“綠金哲學(xué)”解碼區域基因核心，探索居住體驗極致?！熬G”是對生命的呵護和贊美，“金”是對品質(zhì)的苛求和承諾。作為中國金茂旗下的高端產(chǎn)品線(xiàn)，自2011年廣渠金茂府入市，中國金茂“府”系產(chǎn)品已先后在北京、上海、蘇州、杭州、廣州等國內重點(diǎn)城市落地。而今，攜“綠金”品質(zhì)、已呈現象級標識的金茂府終落津城，將會(huì )為這座城市的居住感官帶來(lái)怎樣新的啟示？

“綠”字維度

據深入了解，從上海金茂大廈、北京凱晨世貿中心、上海星外灘到北京廣渠金茂府、海河金茂府，中國金茂在城市運營(yíng)商的道路上，始終保持著(zhù)綠金品質(zhì)水準，截至2016年，金茂已經(jīng)累計獲得各項綠色建筑標識達80個(gè)，其中按照綠色建筑標準進(jìn)行的項目64個(gè)，占總開(kāi)發(fā)項目的90%以上。

·高低有致的海河景觀(guān)

從建筑布局來(lái)看，海河金茂府，分為南、北、中三個(gè)地塊，中地塊保留了第一熱電廠(chǎng)廠(chǎng)房原貌，以涵蓋中央復興廣場(chǎng)、商業(yè)街后花園的人文主題特色空間呈現；南、北地塊以高層和洋房為主題打造科技住宅，整體呈現“一心兩翼”的規劃格局。海河金茂府洋房沿海河一字展開(kāi)，絕美河景一覽無(wú)遺；高層與洋房遠近及高低的錯落有致，不浪費園區內及海河的任何景致。

·低密的復合綠地體系

海河金茂府各個(gè)地塊容積率約2.3，稱(chēng)得上是天津海河沿線(xiàn)罕見(jiàn)的低密社區，而“喬、灌、花、草”相結合的多層次復合綠地系統的采用，充分發(fā)揮生態(tài)功能，同時(shí)更大程度發(fā)揮綠地系統調節小氣候、凈化空氣、減少噪音、調節社區布局的生態(tài)作用。

(海河金茂府效果圖)

·12大科技系統的面面俱到

作為高端健康科技住宅的引領(lǐng)者，中國金茂歷經(jīng)8年探索研究，不斷進(jìn)行科技迭代升級?？梢哉f(shuō)，每一座金茂府都應用了同時(shí)代環(huán)境下先進(jìn)的科技精工系統。時(shí)至如今，海河金茂府升級為包括地源熱泵系統、天棚毛細管網(wǎng)輻射系統、全置換新風(fēng)系統、隔音降噪系統、外墻結構系統、同層排水系統、全屋凈水系統、循環(huán)熱水系統、電動(dòng)外遮陽(yáng)系統、斷橋鋁合金系統窗、安防系統及智慧系統等12大科技系統。比如天棚毛細管網(wǎng)輻射系統可以實(shí)現溫濕度獨立控制、大面積敷設、宜居的室內溫度及高舒適性、免維護免清洗等技術(shù)特點(diǎn)，帶給人一年四季的舒適體感，讓人從此告別空調；全置換新風(fēng)系統擁有全新送回風(fēng)形式、獨立控制及高效節能衛生等技術(shù)特點(diǎn)，使居所成為可以隔窗自由呼吸的房子；另外，擁有包括園區系統、物業(yè)系統、家居系統及上網(wǎng)系統等四大超前智慧系統，全方面保障了人們從園區體驗、物業(yè)監控、家居體驗及網(wǎng)絡(luò )生活等方面的便捷與安全。

基于以上若干技術(shù)的全面覆蓋，站在健康住宅新高度，考究“溫度、濕度、空氣、陽(yáng)光、噪音、水”居住的六大基本生命元素，并且海河金茂府以其面面俱到的綠色科技品質(zhì)，海河金茂府成為了天津首個(gè)獲批全球范圍最具含金量的BREEAM（英國綠色建筑評估標準）設計認證殊榮的住宅項目。

·遠近皆宜的智能家居系統

海河金茂府的智能家居管理系統十分亮眼，包括燈光控制、窗簾控制、溫度控制等。業(yè)主可通過(guò)本地智能場(chǎng)景開(kāi)關(guān)實(shí)現各種場(chǎng)景控制，如會(huì )客模式、睡眠模式、一鍵離家等，也可通過(guò)智能家居APP按照自己的日常習慣和喜好進(jìn)行自定義編程個(gè)性化場(chǎng)景。該系統還有個(gè)亮點(diǎn)是業(yè)主可通過(guò)手機APP輕松實(shí)現遠程控制。當業(yè)主遠行旅游，長(cháng)時(shí)間離家，可設置自定義場(chǎng)景，模擬主人日常下班回家的作息情景模式，同時(shí)將家里安防系統布防，保障業(yè)主家里實(shí)時(shí)安全。?

“金”茂品質(zhì)

除了醇熟的科技智能技術(shù)，金茂府為人居體驗帶來(lái)更濃墨重彩的一筆，當屬從整體構筑乃至細枝末節，滲入腠理的“金茂”基因和品牌內涵。它或許是撲面而來(lái)的儀式體驗，又或是細小甚微的生活情境。

(海河金茂府效果圖)

·奢享從主體到具體

據了解，海河金茂府高層室內設計以英國奢侈品牌ETTINGER為主題，打造具有國際化審美標準的現代風(fēng)格，具備優(yōu)質(zhì)、藝術(shù)細節定制技術(shù)等特征。而從建筑五金到廚房電器，從智能入戶(hù)門(mén)鎖到瑞士和德系衛浴潔具，從看不見(jiàn)的排水管道到看得見(jiàn)的精選石材和地板，從臥室的感應夜燈到西廚中島的升降電源，47個(gè)精裝細節讓每個(gè)空間倍感妥帖周到，每一處細節均彰顯出金茂追求高標準、高規格、高品質(zhì)態(tài)度。

·品質(zhì)物業(yè)對生活的保駕護航

金茂府沿用了自家的金茂物業(yè)。發(fā)展至今，該物業(yè)體系業(yè)務(wù)范圍遍及北京、上海、廣州、長(cháng)沙、重慶、青島等10余個(gè)城市，管理面積逾1000萬(wàn)平方米。而物業(yè)的接待大廳設置在樓宇首層，方便業(yè)主造訪(fǎng)，在此將享受和體驗到金茂物業(yè)的高品質(zhì)服務(wù)。

·以品質(zhì)定義金茂高度

隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展，人們越來(lái)越看重開(kāi)發(fā)商品牌的實(shí)力，中國中化集團公司是國務(wù)院國資委批準以地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和酒店經(jīng)營(yíng)作為主營(yíng)業(yè)務(wù)之一的中央企業(yè)，也是國有重要骨干企業(yè)。2010 年，“金茂”商標被國家工商行政管理總局認定為不動(dòng)產(chǎn)出租和不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)管理類(lèi)中國馳名商標。

（北京廣渠金茂府）

作為專(zhuān)注城市綠色科技建筑筑造者，中國金茂業(yè)務(wù)板塊涵蓋城市開(kāi)發(fā)、物業(yè)開(kāi)發(fā)、酒店經(jīng)營(yíng)、商務(wù)租賃、零售商業(yè)運營(yíng)等：

◆以北京凱晨世貿中心和上海金茂大廈為代表的5A級寫(xiě)字樓的持有建設、開(kāi)發(fā)運營(yíng)；

◆如北京金茂威斯汀大酒店、上海金茂君悅大酒店、金茂三亞麗絲卡爾頓酒店、金茂三亞希爾頓大酒店及金茂深圳JW萬(wàn)豪等酒店在內，金茂旗下的所有酒店，皆承載了金茂系高端酒店持有建設及管理運營(yíng)的品質(zhì)；

（金茂三亞亞龍灣麗思卡爾頓酒店）

◆如占地量達42平方公里的長(cháng)沙梅溪湖國際新城、麗江金茂古鎮、4平方公里的南京上坊等項目，為金茂與政府聯(lián)手打造的城市新城開(kāi)發(fā)板塊；

◆招牌般的以嚴苛選址理念，選擇出與品牌內涵相契合的人脈地絡(luò )，秉承“非核心不選，非地標不筑”的理念，在城中央黃金地段，以綠色精工品質(zhì)開(kāi)創(chuàng )城市科居的鉅作，定義科技大宅的高端住宅開(kāi)發(fā)板塊。

身為中國品質(zhì)住宅的實(shí)踐者，中國金茂踐行中國22載，在上述板塊中所耕耘50多個(gè)高端精品項目，皆是對于“金茂高度”厚重的積累及堅實(shí)品質(zhì)的定義。

從人居規格到智能標準，海河金茂府正踐行著(zhù)中國金茂城市運營(yíng)商的品牌責任，實(shí)現建筑與城市共鳴共生。遠眺上海黃浦江畔，萬(wàn)千廣廈林立浦東，獨見(jiàn)金茂大廈聳入云霄。今觀(guān)天津海河上游，三岔情懷佇立兩岸，盡顯金茂府系卓爾不凡。以江河為圖騰，南北異曲同工之妙。而今海河金茂府矩陣而起，悄然影響著(zhù)天津這座城的“呼吸”，金茂的“城市理想”亦正風(fēng)雨興焉。

作為世界科技奢宅的天津樣本，海河金茂府示范區、售樓處、科技館將于11月12日盛放，敬請關(guān)注。