您當前的位置: 保駕護航裝修網(wǎng) 本地新聞 土地供應加速 前九月全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比猛增8.1%
來(lái)自:保駕護航網(wǎng) 閱讀:114人已瀏覽 發(fā)布時(shí)間:2017-10-22 分享:
經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)北京10月19日訊 今年以來(lái),隨著(zhù)房地產(chǎn)市場(chǎng)調控持續加碼,各大主要城市的土地供應正在不斷增加,由此帶動(dòng)的投資規模也迅速擴大。根據國家統計局今日發(fā)布的數據,今年1-9月全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資8.06億元,同比增長(cháng)8.1%,增速較1-8月份提高0.2%。
在多輪限購限貸等調控政策密集頻出的同時(shí),增加土地供應等供給側穩定樓市的措施也在提速。隨著(zhù)一二線(xiàn)城市陸續完成去庫存任務(wù),為了抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的上漲,在國土部以及各省市督促下,今年熱點(diǎn)城市從過(guò)去的“減法”調控轉向“加法”,土地供應全面加速。
根據媒體報道,上海易居房地產(chǎn)研究院監測顯示,截至今年9月份, 50個(gè)典型城市土地儲備面積為64040萬(wàn)平方米,環(huán)比增長(cháng)5%,同比增長(cháng)13%。土地儲備規模的上升,得益于自去年以來(lái)的供給側結構性改革導向,部分預售商品房庫存規模不足的城市均加大了供地的節奏,進(jìn)而擴大了土地儲備的規模。
以北京為例,今年3月以來(lái),為配合北京樓市新政,北京土地供應節奏明顯加快。在9月30日《北京市共有產(chǎn)權住房管理暫行辦法》實(shí)施后,截至10月13日,北京市已經(jīng)成交52宗住宅用地,累計規劃面積達650萬(wàn)平方米,相比2016年全年上漲196%。而根據北京市今年4月7日發(fā)布的新供地計劃,2017年北京計劃供應住宅用地將達到1200公頃。
土地供應的加速投射到了投資端。根據國家統計局數據顯示,2015年和2016年,全國房地產(chǎn)投資增速分別為1.0%和6.9%。進(jìn)入2017年,該數據繼續攀高,到4月達到峰值9.3%,創(chuàng )下了自2015年3月以來(lái)的最高記錄。
對此,上海易居研究院智庫中心總監嚴躍進(jìn)認為:“庫存規模的大幅縮減,使得房地產(chǎn)企業(yè)有了加大投資的動(dòng)力。今年以來(lái),房企在熱點(diǎn)城市拿地和開(kāi)工的積極性明顯提高,加之三四線(xiàn)城市棚改發(fā)力,使得房地產(chǎn)投資維持在相對較高的增速?!?/p>
根據統計局數據,房企拿地的力度正在不斷上升。1-9月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購置面積16733萬(wàn)平方米,同比增長(cháng)12.2%,增速比1-8月份提高2.1%;土地成交價(jià)款8149億元,增長(cháng)46.3%,增速提高3.6%。
嚴躍進(jìn)表示,由于有著(zhù)強勁的支撐,預計年底的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速會(huì )維持在5%以上。光大證券也預測,全年地產(chǎn)投資額約10.8萬(wàn)億元,同比增長(cháng)約為5.1%。
此商家未上傳營(yíng)業(yè)執照
您可以查看其他商家資料
為促進(jìn)消費者和保駕護航平臺內經(jīng)營(yíng)者(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“經(jīng)營(yíng)者”)良性互動(dòng),確保評價(jià)內容系基于真實(shí)的交易作出的客觀(guān)、公平的評價(jià),為消費者選擇經(jīng)營(yíng)者提供可靠的指引,特制定本評價(jià)規則。
本規則適用于保駕護航平臺內的所有消費者和經(jīng)營(yíng)者。
交易雙方發(fā)布評價(jià)以及回復的內容應當客觀(guān)、真實(shí)、合法,且與交易的商品或服務(wù)具有關(guān)聯(lián)性,不得利用評價(jià)侵害相關(guān)方合法權益。
消費者在保駕護航平臺對經(jīng)營(yíng)者的評價(jià)范圍包括“動(dòng)態(tài)評分”和“評論內容”;“動(dòng)態(tài)評分”包括“綜合評分”、“設計水平”、“施工質(zhì)量”、和“售后服務(wù)”。
裝修工程施工完畢后,消費者可對經(jīng)營(yíng)者在保駕護航平臺進(jìn)行評價(jià)。
店鋪評分由消費者根據以下四個(gè)動(dòng)態(tài)指標,即“綜合評分、設計水平、施工質(zhì)量、售后服務(wù)”對經(jīng)營(yíng)者作出星級評分。每個(gè)指標為五個(gè)檔位,即“一星(很差)、二星(一般)、三星(滿(mǎn)意)、四星(非常滿(mǎn)意)、五星(無(wú)可挑剔)”。
對于消費者發(fā)布的評價(jià)內容,建議經(jīng)營(yíng)者24小時(shí)內進(jìn)行回復處理。
消費者發(fā)布的評價(jià)內容、曬圖以及經(jīng)營(yíng)者對消費者評論的回復中不得出現法律法規不允許的內容,包括但不限于:涉及違反廣告法、憲法或其他法律法規要求的內容的;涉及政治、淫穢色情、暴力、反政府言論、賭博、毒品等內容的;辱罵或污言穢語(yǔ);未經(jīng)他人同意,涉及使用他人圖片并編輯后發(fā)布的;盜用他人圖片或未經(jīng)他人同意使用他人圖片并編輯后發(fā)布的;以物質(zhì)或金錢(qián)承諾為條件鼓勵、引導消費者進(jìn)行“好評”的營(yíng)銷(xiāo)內容。
如果消費者存在不合理評價(jià)、惡意評價(jià)行為,經(jīng)營(yíng)者可以向保駕護航平臺發(fā)起申訴,保駕護航平臺將根據經(jīng)營(yíng)者提供的證明材料進(jìn)行審核,經(jīng)保駕護航平臺判定此評價(jià)內容為不合理或惡意的,保駕護航平臺有權折疊該評價(jià)。
為了確保評價(jià)的客觀(guān)真實(shí)性、合法性,保駕護航平臺工作人員對消費者的評價(jià)內容須在消費者發(fā)布后2日內進(jìn)行審核,經(jīng)審核后不存在本規則第七條情形的,方可在保駕護航平臺展示。
本規則自2020年5月20日生效。