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統計局:15個(gè)熱點(diǎn)城市房?jì)r(jià)漲幅回落 樓市風(fēng)險化解

來(lái)自:保駕護航網(wǎng) 閱讀:34人已瀏覽 發(fā)布時(shí)間:2017-10-22 分享:

經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)北京10月19日訊 國家統計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟綜合統計司司長(cháng)邢志宏在今日召開(kāi)的新聞發(fā)布會(huì )上表示,前三季度房地產(chǎn)投資增長(cháng)比較平穩,對經(jīng)濟發(fā)展起到了積極的作用;此外,15個(gè)一線(xiàn)和二線(xiàn)的熱點(diǎn)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比都在下降和持平,同時(shí)同比漲幅已經(jīng)多個(gè)月在回落,房地產(chǎn)的風(fēng)險也得到了有效的化解。

邢志宏介紹,前三季度,全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資80644億元,同比增長(cháng)8.1%,增速比上年同期加快2.3個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅投資增長(cháng)10.4%。房屋新開(kāi)工面積131033萬(wàn)平方米,同比增長(cháng)6.8%,其中住宅新開(kāi)工面積增長(cháng)11.1%。全國商品房銷(xiāo)售面積116006萬(wàn)平方米,增長(cháng)10.3%,其中住宅銷(xiāo)售面積增長(cháng)7.6%。全國商品房銷(xiāo)售額91904億元,增長(cháng)14.6%,其中住宅銷(xiāo)售額增長(cháng)11.4%。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購置面積16733萬(wàn)平方米,同比增長(cháng)12.2%。9月末,全國商品房待售面積61140萬(wàn)平方米,比上月末減少1212萬(wàn)平方米。前三季度,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金113095億元,同比增長(cháng)8.0%。

邢志宏強調,在房地產(chǎn)方面,去年以來(lái)國家采取了一系列因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調控政策,房地產(chǎn)調控效果明顯。一線(xiàn)城市房?jì)r(jià)經(jīng)過(guò)調控以后,現在市場(chǎng)預期比較穩定,投資投機性的需求得到了有力遏制。從8月份我們監測的數據來(lái)看,15個(gè)一線(xiàn)和二線(xiàn)的熱點(diǎn)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比都在下降和持平,同時(shí)同比漲幅已經(jīng)多個(gè)月在回落。在70個(gè)大中城市中,北上廣深四個(gè)一線(xiàn)城市同比漲幅連續11個(gè)月回落;二線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅連續9個(gè)月回落。

另一方面,房地產(chǎn)調控著(zhù)力加大了對三四線(xiàn)城市去庫存的力度,取得了積極的進(jìn)展。9月末,全國商品房待售面積同比下降了12.2%,主要是在三四線(xiàn)城市去庫存收到積極效果。在房地產(chǎn)調控過(guò)程當中,由于采取了因城施策、因地制宜的辦法,而不是一刀切的調控,在調控方式上,也不是一味地限制需求,特別是針對一線(xiàn)城市住房供求矛盾比較突出的問(wèn)題,國家鼓勵在供求矛盾突出的地方,通過(guò)加大住宅土地的供應來(lái)解決房地產(chǎn)的問(wèn)題。所以,前三季度房地產(chǎn)投資增長(cháng)是比較平穩的,對經(jīng)濟的發(fā)展依然起到了積極的作用,同時(shí)房地產(chǎn)的風(fēng)險也得到了有效的化解。

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