您當前的位置: 保駕護航裝修網(wǎng) 本地新聞 廣州智慧陽(yáng)光租賃平臺正式上線(xiàn) 劍指虛假房源
來(lái)自:保駕護航網(wǎng) 閱讀:165人已瀏覽 發(fā)布時(shí)間:2017-10-21 分享:
作為集管理和服務(wù)于一體的廣州市房屋租賃信息服務(wù)平臺19日正式上線(xiàn)運行。該平臺將實(shí)現對全市房屋租賃“全過(guò)程”服務(wù)。通過(guò)平臺,可一站式完成放盤(pán)、交易、備案、評價(jià)、數據發(fā)布。
據介紹,該平臺基于市、區、街、社區四級出租屋管理架構而搭建。通過(guò)政府信息共享,以智能+人工,實(shí)現了產(chǎn)權校驗、備案地址校驗、人工校驗三種方式驗證房源,保證真實(shí)可靠。
“房屋租賃成交并備案后,租賃雙方可就此次交易相互評價(jià),系統將自動(dòng)計算誠信評分,保證誠信信息準確有效?!睆V州市住建委房屋租賃管理所所長(cháng)楊維龍表示,為全方位監測租金價(jià)格,系統會(huì )自動(dòng)抓取地址樓盤(pán)表中的所有數據,區分房屋用途、用戶(hù)類(lèi)型、面積和價(jià)格區間段等進(jìn)行統計、分析,有利于政府監測價(jià)格走勢。
廣州市房屋租賃信息服務(wù)平臺,是依據國家、省、市“要加快建設住房租賃信息服務(wù)與監管平臺,推動(dòng)部門(mén)間信息共享”、“要完善住房租賃企業(yè)、中介機構和從業(yè)人員信用管理制度,全面建立相關(guān)市場(chǎng)主體信息記錄”等要求而啟動(dòng)的。該平臺完全由政府建設,由市、區、街、社區運營(yíng)、管理,具備管理與服務(wù)雙重功能。
廣州市住建委表示,廣州還會(huì )利用商業(yè)平臺的優(yōu)點(diǎn)優(yōu)化系統功能,引入銀聯(lián)、第三方支付平臺和征信系統等,為用戶(hù)提供網(wǎng)上支付等更多的便利服務(wù)。
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為促進(jìn)消費者和保駕護航平臺內經(jīng)營(yíng)者(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“經(jīng)營(yíng)者”)良性互動(dòng),確保評價(jià)內容系基于真實(shí)的交易作出的客觀(guān)、公平的評價(jià),為消費者選擇經(jīng)營(yíng)者提供可靠的指引,特制定本評價(jià)規則。
本規則適用于保駕護航平臺內的所有消費者和經(jīng)營(yíng)者。
交易雙方發(fā)布評價(jià)以及回復的內容應當客觀(guān)、真實(shí)、合法,且與交易的商品或服務(wù)具有關(guān)聯(lián)性,不得利用評價(jià)侵害相關(guān)方合法權益。
消費者在保駕護航平臺對經(jīng)營(yíng)者的評價(jià)范圍包括“動(dòng)態(tài)評分”和“評論內容”;“動(dòng)態(tài)評分”包括“綜合評分”、“設計水平”、“施工質(zhì)量”、和“售后服務(wù)”。
裝修工程施工完畢后,消費者可對經(jīng)營(yíng)者在保駕護航平臺進(jìn)行評價(jià)。
店鋪評分由消費者根據以下四個(gè)動(dòng)態(tài)指標,即“綜合評分、設計水平、施工質(zhì)量、售后服務(wù)”對經(jīng)營(yíng)者作出星級評分。每個(gè)指標為五個(gè)檔位,即“一星(很差)、二星(一般)、三星(滿(mǎn)意)、四星(非常滿(mǎn)意)、五星(無(wú)可挑剔)”。
對于消費者發(fā)布的評價(jià)內容,建議經(jīng)營(yíng)者24小時(shí)內進(jìn)行回復處理。
消費者發(fā)布的評價(jià)內容、曬圖以及經(jīng)營(yíng)者對消費者評論的回復中不得出現法律法規不允許的內容,包括但不限于:涉及違反廣告法、憲法或其他法律法規要求的內容的;涉及政治、淫穢色情、暴力、反政府言論、賭博、毒品等內容的;辱罵或污言穢語(yǔ);未經(jīng)他人同意,涉及使用他人圖片并編輯后發(fā)布的;盜用他人圖片或未經(jīng)他人同意使用他人圖片并編輯后發(fā)布的;以物質(zhì)或金錢(qián)承諾為條件鼓勵、引導消費者進(jìn)行“好評”的營(yíng)銷(xiāo)內容。
如果消費者存在不合理評價(jià)、惡意評價(jià)行為,經(jīng)營(yíng)者可以向保駕護航平臺發(fā)起申訴,保駕護航平臺將根據經(jīng)營(yíng)者提供的證明材料進(jìn)行審核,經(jīng)保駕護航平臺判定此評價(jià)內容為不合理或惡意的,保駕護航平臺有權折疊該評價(jià)。
為了確保評價(jià)的客觀(guān)真實(shí)性、合法性,保駕護航平臺工作人員對消費者的評價(jià)內容須在消費者發(fā)布后2日內進(jìn)行審核,經(jīng)審核后不存在本規則第七條情形的,方可在保駕護航平臺展示。
本規則自2020年5月20日生效。