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許多人說(shuō)買(mǎi)不起房?專(zhuān)家稱(chēng)高房?jì)r(jià)正常

來(lái)自:保駕護航網(wǎng) 閱讀:280人已瀏覽 發(fā)布時(shí)間:2017-08-14 分享:

許多人說(shuō)買(mǎi)不起房?專(zhuān)家稱(chēng)高房?jì)r(jià)正常

據中科院近日發(fā)布數據顯示,2017年6月北京房?jì)r(jià)中位數為59810元/平方米。而去年北京居民人均可支配收入為52530元,也就是說(shuō),北京居民去年人均年收入不夠買(mǎi)一平米房子!房?jì)r(jià)高,很多人都說(shuō)買(mǎi)不起!不少人認為這是很不合理的現象 。

曾有學(xué)者表示,房地產(chǎn)的價(jià)值就是國家的財富,是國家財富積累的大倉庫,原則上房地產(chǎn)的價(jià)格越高越好。樓價(jià)上漲并非全然都是泡沫,也有生產(chǎn)力上漲的作用使然。正如說(shuō)任志強說(shuō)到的,經(jīng)濟離不開(kāi)房地產(chǎn),房?jì)r(jià)永遠都是上漲的。而這些年買(mǎi)了房的都是有錢(qián)人了。

北京師范大學(xué)金融研究中心主任鐘偉表示,目前的高房?jì)r(jià)是正常狀態(tài)而并非病態(tài),未來(lái)的一線(xiàn)城市房?jì)r(jià)甚至還有上漲空間。而房地產(chǎn)行業(yè)并未將中國金融體系置于巨大系統性風(fēng)險的壓力之下,而有關(guān)“地價(jià)上漲推動(dòng)房?jì)r(jià)上漲”的說(shuō)法,更是赤-裸-裸的謊言。

其認為隨著(zhù)中國經(jīng)濟進(jìn)入新周期和新平臺,北上廣深這樣的大城市將毫無(wú)疑問(wèn)地達到紐約、倫敦等城市的水平,甚至能夠成為更好的世界級大都市,而這些一線(xiàn)城市的居住人口是有限的,所以總體而言,中國房?jì)r(jià)是市場(chǎng)力量的長(cháng)周期推動(dòng)作用所造成的!

房地產(chǎn)專(zhuān)家董藩表示,無(wú)論是收入較低、缺乏積累的年輕人還是高收入群體,我都希望他們能夠在房地產(chǎn)市場(chǎng)上更加積極、主動(dòng)。因為房?jì)r(jià)的上漲并沒(méi)有結束,眼下的所謂“穩定”主要是政策的嚴厲壓制導致的。房地產(chǎn)事實(shí)上是一種財富分配機制,它能夠使窮人變成富人,使富人變得更富。

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