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裝修押金是裝修公司交還是業(yè)主交 裝修押金一般是多少錢(qián)
作者：大森林
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發(fā)布時(shí)間：2022-06-02 16:19:26
一直以來(lái)，“裝修押金”都很具有話(huà)題性，那么裝修押金是裝修公司交還是業(yè)主交？一般情況下，都是業(yè)主自己交裝修押金，當然了，也有物業(yè)公司的操作是讓業(yè)主和裝修公司各交一半。至于裝修押金一般是多少錢(qián)，不同地區的收費不一樣，比較多的是在2000元到3000元。
一直以來(lái)，“裝修押金”都很具有話(huà)題性，那么裝修押金是裝修公司交還是業(yè)主交？一般情況下，都是業(yè)主自己交裝修押金，當然了，也有物業(yè)公司的操作是讓業(yè)主和裝修公司各交一半。至于裝修押金一般是多少錢(qián)，不同地區的收費不一樣，比較多的是在2000元到3000元。
從實(shí)際情況來(lái)看，裝修押金一般是由業(yè)主交的。但是，也有地方的物業(yè)公司規定比如業(yè)主交一半、裝修公司交一半押金的做法，裝修驗收過(guò)完三個(gè)月退款，但這種情況比較少見(jiàn)。
一般情況下，裝修押金指的是物業(yè)管理公司向業(yè)主或租戶(hù)收取的保證金。裝修押金是物業(yè)為了約束業(yè)主進(jìn)行規范的裝修，不對房屋主體結構及相關(guān)公共部分進(jìn)行違規拆改而向業(yè)主收取的裝修保證金，裝修押金在裝修完經(jīng)物業(yè)查驗無(wú)違規之后，予以退還給業(yè)主。如果存在違規施工，物業(yè)有權根據具體違規狀況扣除或部分扣除裝修押金，并責令整改，如果造成公共利益損失的，業(yè)主應承擔相應責任。
溫馨提示：
因為物業(yè)收取的這個(gè)費用只是一部分押金，等到你的房子裝修完成之后，只要沒(méi)有破壞房屋的重要結構，就會(huì )把這筆錢(qián)如數退到還你的手中。所以，大多數裝修公司都只負責裝修這部分，其他的費用還是要由業(yè)主親自去繳納。
此外，交裝修押金的時(shí)候還需要有裝修公司的資質(zhì)文件。但這主要是要看物業(yè)有什么要求，屆時(shí)交費時(shí)物業(yè)還會(huì )有一些裝修注意事項告知。
從數據來(lái)看，比較多的裝修押金收費在2000到3000元之間，具體需要參考各地的收費。
押金，是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會(huì )對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據實(shí)支付或另行賠償。在雙方法律關(guān)系不存在且無(wú)其他糾紛后，則押金應予以退還。在違約時(shí)將會(huì )被扣除。
押金具有替代性，一般是在一方已為另一方遞交實(shí)質(zhì)性的標的物，為保證已交付的標的物能返還，要求另一方交付相當金額的保證金，在合同不能履行時(shí)，以沒(méi)收押金作為解決合同的方式，體現保護非交付押金一方的利益。
裝修押金不給退怎么辦
1、其實(shí)裝修押金就是當你在裝修的時(shí)候，物業(yè)管理公司一般都會(huì )向你索要裝修保證金，當業(yè)主的房子裝修好之后，就必須在規定的時(shí)間內把裝修押金返還給業(yè)主。所以，如果物業(yè)公司不把裝修押金退還給你，業(yè)主們就可以去自己所在地的房管局物管科舉報。
2、當然，如果你在裝修的時(shí)候，已經(jīng)把房屋的重要結構墻或者小區的公共設備破壞了，物業(yè)公司不僅有權制止你，而且也可以不將裝修押金退還給你。
溫馨提示：
1、大家在裝修前，一定要問(wèn)好裝修驗收標準，避免后期物業(yè)以各種理由不退押金。
2、也有一些物業(yè)要求業(yè)主把裝修押金改成物業(yè)費的，這在退款的時(shí)候會(huì )有商議，但是物業(yè)公司沒(méi)有權利強制將這筆錢(qián)變?yōu)槲飿I(yè)費。
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