很多年輕人因為購房預算有限，就想到了loft公寓，那么買(mǎi)loft公寓自住好不好？loft裝修需要多少錢(qián)最新報價(jià)如何？今天小編整理了loft戶(hù)型的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，以及當下市面上關(guān)于loft公寓的裝修報價(jià)，希望對大家能有所幫助。

　　買(mǎi)loft公寓自住好不好
　　loft公寓有著(zhù)獨特的優(yōu)點(diǎn)，也有無(wú)法避免的缺點(diǎn)，業(yè)主可以了解清楚后，進(jìn)行選擇。
　　loft戶(hù)型一般是樓層高度在5米左右的小戶(hù)型，面積一般不超過(guò)50平方米。由于層高比較高，所以可以將loft上下分割變成兩層，這樣使用的面積可以多將近一倍。loft戶(hù)型的關(guān)鍵詞主要是：上下兩層的復式結構，戶(hù)型沒(méi)有障礙，透明化，具有藝術(shù)性，由業(yè)主設計格局。
　　一、loft戶(hù)型的優(yōu)點(diǎn)
　　1.價(jià)格實(shí)惠
　　loft營(yíng)銷(xiāo)時(shí)最大的一個(gè)賣(mài)點(diǎn)就是價(jià)格便宜。loft和復式住宅不同，銷(xiāo)售loft的時(shí)候只會(huì )算一層樓的面積，而復式住宅要算上兩層的面積。根據實(shí)用面積算下來(lái)，loft的單價(jià)相當實(shí)惠。
　　并且購買(mǎi)loft的門(mén)檻不高，首付沒(méi)有住宅類(lèi)高，也不需要你有購房資格。
　　2.空間設計靈活
　　業(yè)主可以根據自己的想法來(lái)設計房子，不會(huì )受到戶(hù)型結構的限制，你可以讓空間完全開(kāi)放，也可以把空間分割開(kāi)。我一個(gè)人住所以就設計成開(kāi)放式的格局，做什么都比較方便，空間看上去也顯得更大。
　　3.地理位置優(yōu)越
　　loft這種公寓類(lèi)型的房子地理位置都不會(huì )很差，通常都在商圈和地鐵附近，所以日常生活比較方便。因為loft也是近幾年開(kāi)始火的，樓盤(pán)也比較新。
　　二、loft公寓的缺點(diǎn)
　　1.受到層高限制
　　loft上下兩層結構，雖然使用面積變大了，但是樓層高度會(huì )縮水。有一些loft的實(shí)際層高并沒(méi)有達到5米，很多loft都在4.7米左右，這個(gè)高度看起來(lái)沒(méi)什么影響，但是隔層之后，高度縮水，會(huì )有點(diǎn)壓抑。
　　2.上下樓不方便
　　大部分loft第一層都是活動(dòng)區，第二層是靜區，看似分工合理，但其實(shí)住進(jìn)去就知道有多麻煩。特別是半夜喜歡上廁所的，別提多不方便了，跑上跑下，年輕人還好，如果是老人和小孩就很容易摔倒。
　　3.生活費用高
　　主要是因為loft一般都是商水商電，比起普通的住宅區費用要貴，而且多數loft公寓是沒(méi)有天然氣的，洗澡做飯都用電，電費蹭蹭蹭往上漲！
　　4.隔音不好
　　loft的隔層都是采用鋼建成的，隔音效果肯定沒(méi)有水泥好，而且loft公寓一層有十幾二十戶(hù)，人一多就吵吵鬧鬧的。
　　5.產(chǎn)權年限不多
　　普通住宅的產(chǎn)權一般都是70年，而大部分loft公寓是商改的，產(chǎn)權只有40年，不過(guò)現在也有很多正規loft公寓的產(chǎn)權也有70年。

　　loft裝修需要多少錢(qián)最新報價(jià)

　　loft裝修費主要包括：設計費、材料費以及施工費等等，影響預算費用多少的一般都是材料費，所以你如果想裝修一款現代簡(jiǎn)約的中高端裝修，大約也得花到8-10萬(wàn)左右。
　　一、從裝修檔次上看
　　1、簡(jiǎn)單裝修大約5萬(wàn)塊左右
　　設計簡(jiǎn)單一些，使用普通的裝修材料，費用肯定低一些，花費5萬(wàn)塊差不多。
　　2、中檔裝修大概8萬(wàn)塊左右
　　閣樓中檔裝修使用的材料要比簡(jiǎn)單裝修要略貴一些，質(zhì)量也要好一點(diǎn)，使用年限也很長(cháng)，總體裝修下來(lái)大約8萬(wàn)塊上下。
　　3、高檔裝修大約10萬(wàn)塊左右
　　高檔裝修要比前面兩種裝修相差很大，無(wú)論是裝修材料使用，還是材料使用時(shí)長(cháng)，還能彰顯出業(yè)主的品位，希望自己的生活空間奢華舒適一些，這樣就會(huì )要求精裝修。高檔裝修大約10萬(wàn)塊左右。
　　二、從預算清單上看
　　1. LOFT戶(hù)型的隔層成本：一般光是隔層成本就不低，一套70平方米的Loft增加的隔層成本大約就在3萬(wàn)元左右。一般有分槽鋼或工字鋼搭建方式，與鋼筋水泥現澆等方式隔層，不超過(guò)15公分厚度。
　　2. 欄桿大約在300元/米。
　　3.Loft挑空部分燈光要求，一般采用大吊燈，比平層要貴些，大約在5000元左右的造價(jià)，水晶燈則約在萬(wàn)元以上。
　　4.衛生間防水，一般裝修公司可以解決。但如上下兩層衛生間要錯開(kāi)，則要求位置移動(dòng)不可太遠，主要原因在于總管需要一定的傾斜度(以防堵塞)。
　　5.其他與平層相同：樓梯6500元左右，拉藍，水槽這種預算1000塊內。
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