買(mǎi)房買(mǎi)毛坯房還是精裝修？關(guān)于這個(gè)問(wèn)題就要結合自身的具體情況來(lái)看了，比如買(mǎi)房預算。當然了，我們可以先了解毛坯房、精裝修各自的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，綜合對比后再進(jìn)行選擇，這樣就知道哪種房最適合自己了。至于毛坯房的樣子，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是只有房屋的結構，是硬裝軟裝統統沒(méi)有的房子。

　　買(mǎi)房買(mǎi)毛坯房還是精裝修
　　毛坯房和精裝修都有各自的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，糾結買(mǎi)毛坯房還是精裝修的朋友們，可以先了解下兩者的優(yōu)缺點(diǎn)，做個(gè)對比，然后根據自身的情況進(jìn)行選擇。
　　一、毛坯房的優(yōu)缺點(diǎn)
　?。ㄒ唬┟鞣康膬?yōu)點(diǎn)：
　　1、裝修風(fēng)格自主性強
　　毛坯交房時(shí)購房者可以根據自己的喜好進(jìn)行裝修，包括可以改變房屋的格局、個(gè)性化裝修。這樣你就可以把自己的家設計的更加完整，更加溫馨，更加讓你自己賞心悅目。
　　2、可以控制成本
　　選擇毛坯房，就可以根據自身的實(shí)際經(jīng)濟情況來(lái)確定裝修標準。毛坯房在整個(gè)裝修過(guò)程中都需要自己親力親為，如選擇裝修公司、雇用裝修人員、購買(mǎi)裝修材料等，因此每筆費用支出都心里有數，這樣也可以更好的控制成本。
　　3、裝修質(zhì)量相對有保障
　　毛坯房的材料選擇和裝修設計方便購房者可以參與，裝修質(zhì)量問(wèn)題方面比較放心、有保障，在驗收毛坯房的時(shí)候，對于房屋的問(wèn)題，可以很明顯的看到，不會(huì )被裝修所掩蓋。
　?。ǘ┟鞣康娜秉c(diǎn)：
　　1、勞神費力
　　由于對家庭的設想多樣，購房者總想打造完美家居，但是因對裝修的不了解，就需要花更多的時(shí)間去了解材料、工藝等，最后裝修變成一件勞神費力的事。如果遇到不靠譜的裝修公司，可能會(huì )面臨糾紛和困擾。
　　2、鄰里相互影響
　　噪音干擾，購買(mǎi)毛坯房，各家裝修時(shí)間不一致，在給鄰居造成影響的同時(shí)，自己也要忍受鄰居裝修帶來(lái)的影響。
　　3、容易吃虧
　　裝修市場(chǎng)不規范，在裝修方面，購房者對市場(chǎng)的不了解，導致購買(mǎi)建材、裝修搭配等方面容易吃虧。
　　二、精裝房的優(yōu)缺點(diǎn)
　?。ㄒ唬┚b房的優(yōu)點(diǎn)：
　　1、省時(shí)省事
　　精裝房不需要在工地、材料店、家庭、公司四個(gè)地方來(lái)回跑，減少了時(shí)間成本。精裝房是統一裝修，很少會(huì )有業(yè)主在房子裝修好后，拆墻改造戶(hù)型的。且精裝房依據整體樓棟、單元、戶(hù)型而成的裝修方案，相對來(lái)說(shuō)會(huì )更加科學(xué)，在承重、防水等細節方面考量會(huì )更精準。
　　2、不必長(cháng)期受左鄰右舍裝修污染的影響
　　購房后，由于各家裝修的時(shí)間不一致，買(mǎi)毛坯房的購房者就得做好長(cháng)期忍受裝修干擾的準備，而購買(mǎi)帶裝修房就免去了這層麻煩。
　　3、入住快
　　購買(mǎi)精裝房的入住時(shí)間快，這對于急于住進(jìn)新房的剛需購房者，或者買(mǎi)房投資、以及想用于出租的人來(lái)說(shuō)，購買(mǎi)精裝房就有很大的好處。
　?。ǘ┚b房的缺點(diǎn)：
　　1、裝修風(fēng)格單一
　　精裝房的裝修由開(kāi)發(fā)商統一負責，風(fēng)格千篇一律，購房者可選余地不大，如果對裝修風(fēng)格不滿(mǎn)意，很有可能要推翻重新裝修，造成資源的浪費。
　　2、房屋總價(jià)比毛坯要高的多
　　因為房子帶裝修，房屋的總價(jià)比毛坯要高，購房者的買(mǎi)房成本相應增加。實(shí)際上，一次性裝修的種類(lèi)很多，并不能用“精裝修”三個(gè)字簡(jiǎn)單概括，這一點(diǎn)可能淪為開(kāi)發(fā)商抬高房?jì)r(jià)的幌子。
　　3、陷阱多無(wú)法把關(guān)
　　精裝房是買(mǎi)房陷阱重災區。由于是開(kāi)發(fā)商統一裝修，業(yè)主無(wú)法獲知精裝房質(zhì)量好壞。調查顯示，工程質(zhì)量問(wèn)題與材料使用問(wèn)題分別占精裝房投訴問(wèn)題的48.5%和34.3%。以次充好的“毒衣柜”，偷工減料變身“驚裝房”等此類(lèi)事件層出不窮。
　　4、購房者缺乏自主權

　　裝修公司和主材品牌等選定均由開(kāi)發(fā)商確定，開(kāi)發(fā)商收取一定的管理費用，購房者缺乏自主權。 帶裝修房的裝修由開(kāi)發(fā)商統一負責，購房者可選余地不大。

　　毛坯房是什么樣子的
　　毛坯房又稱(chēng)為“初裝修房”，就是幾乎不帶裝修的房子。這樣的房子大多屋內只有門(mén)框沒(méi)有門(mén)，也就是基礎的框架，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽(yáng)臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程，它屬于外部，內部基本是什么都沒(méi)有的房子。另外，收樓時(shí)，有一定的毛坯房交房標準。
　　值得一提的是，目前還有很多人是直接住進(jìn)毛坯房的，優(yōu)點(diǎn)如下：墻面臟了也沒(méi)關(guān)系；現成的工業(yè)風(fēng)；省錢(qián)又省心。省錢(qián)大概是直接住進(jìn)毛坯房最大的優(yōu)點(diǎn)了，有業(yè)內人士算過(guò)，裝修最少要花10w，貴的裝修也有上百萬(wàn)的，這對于剛剛買(mǎi)完房就快要沒(méi)錢(qián)的小年輕來(lái)說(shuō)真的難以承受。
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