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新房驗房怎么驗?新手驗房攻略介紹
作者：狗尾巴草
瀏覽量：1105
發(fā)布時(shí)間：2020-05-18 14:01:48
很多業(yè)主都是第一次接觸裝修與驗房的事項，驗房畢竟是新房入住之前的一件大事，關(guān)乎到后續家居生活的居住體驗，大多數新手業(yè)主都不知道驗房從哪里開(kāi)始比較好。那么新房驗房怎么驗?新手驗房攻略有哪些呢?我們來(lái)看相關(guān)介紹。
1、驗房工具準備
工欲善其事必先利其器，空手驗房肯定是不行的，需要提前準備好驗房工具?？展腻N檢查墻地面是否存在空鼓現象，電筆檢查室內電路是否正常，卷尺用于精確測量尺寸，主要是看開(kāi)間進(jìn)深層高是否和圖紙相符，防止新房“縮水”。塞尺可檢查縫隙是否過(guò)大，靠尺可檢查墻面是否垂直，陰陽(yáng)角偏差。一瓶水可以檢查地漏下水情況，鏡子可以檢查房屋的邊角。
2、測量房屋使用面積
對照圖紙用卷尺測量房子的各個(gè)空間面積是否達標，層高是否充足，如果沒(méi)達標要讓開(kāi)發(fā)商補差價(jià)。
3、驗門(mén)窗
門(mén)的話(huà)主要是看密封條是否松動(dòng)，門(mén)鎖是否正常使用，門(mén)軸是否牢固，與混凝土接口處是否有縫隙，貓眼是否清晰，門(mén)鈴有沒(méi)有聲音。窗戶(hù)要檢查滑輪軌道是否變形，開(kāi)關(guān)是否順暢，窗戶(hù)玻璃是否完好，有無(wú)國家3c標志，密封條和玻璃槽口處有無(wú)脫槽現象。另外門(mén)窗的框架都應該橫平豎直，高低一致，決不允許出現彎曲的情況。
4、墻頂地面
先大致看一眼是否有裂縫，墻皮是否脫落，墻面有無(wú)麻點(diǎn)或者泛堿現象，然后用帶來(lái)的空鼓錘敲擊墻地面看是否存在空鼓，再用靠尺測量墻地面是否垂直平整，陰陽(yáng)角是否有誤差，一般2mm以?xún)鹊恼`差是可以接受的。
5、水電驗收
先大致看下開(kāi)關(guān)插座是否安裝正常，開(kāi)關(guān)是否順暢，再用電筆檢查通電情況，拉閘后是否完全斷電，檢查電箱內部標識是否清晰正確，再用帶來(lái)的水瓶檢查廚衛下水情況。
6、衛生間驗收
用帶來(lái)的乒乓球檢查地漏區域的坡度是否足夠，正常要在2%到5%，再在衛生間放滿(mǎn)水看是否滲漏到樓下，同樣找鄰居配合看家中天花板是否存在漏水問(wèn)題。
關(guān)于新房驗房怎么驗的相關(guān)內容就先介紹到這里了，希望以上的介紹能給你的家居新房驗收的細節事項有一定的了解，新手準備好工具按照以上的流程同樣能自己驗房，如果有小問(wèn)題業(yè)主可以跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商處理，如果是大問(wèn)題的話(huà)則需要修補好，責令開(kāi)發(fā)商將售后問(wèn)題處理好才行。
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