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你知道該怎么驗收二手房嗎？
作者：匿名
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發(fā)布時(shí)間：2017-04-07 16:33:21
隨著(zhù)時(shí)代的發(fā)展，很多人都選擇購置二手房。那么，我們在對二手房進(jìn)行驗收的時(shí)候，應該要注意哪些地方呢?而驗收的步驟又有哪些呢?下面就跟著(zhù)保駕護航裝修網(wǎng)的小編來(lái)看一下吧。
一、二手房驗收常見(jiàn)所需工具
1、小榔頭：用于驗收房子墻體與地面是否空鼓。
2、筆：用于簽字等。
3、萬(wàn)用表：用于測試各個(gè)強電插座及弱電類(lèi)是否暢通。
4、計算器：用于計算數據。
5、塞尺用于測裂縫的寬度。
二、檢查墻體情況
一般對于二手房的驗收，首先要注意墻體的檢查。而對墻面的重點(diǎn)檢查是看其是否平整、看是否滲水、是否有裂縫，特別是查看一些墻體是否有水跡。若有水跡，務(wù)必盡快查明原因。
三、檢查窗戶(hù)情況
檢查門(mén)窗的密封是否良好，可用一長(cháng)紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門(mén)壓住紙條用力抽出，多點(diǎn)試驗驗看密封條的壓力是否均勻。所以在對其進(jìn)行驗收時(shí)，還要注意窗戶(hù)的檢查，以防有缺陷存在。
四、檢查防盜門(mén)情況
看防盜門(mén)有無(wú)劃痕，門(mén)邊是否變形，門(mén)與框的密封是否嚴密，門(mén)和鎖開(kāi)關(guān)應靈活;觀(guān)察貓眼，是否松動(dòng)、不清晰、視野不全或因有異物無(wú)法看清楚等現象;檢查門(mén)鈴是否不響或響了不停。
五、檢查管道情況
看管道安裝是否通暢和密封，用手使勁晃動(dòng)暖氣管和上水管，應固定牢固。如果松動(dòng)，應重新固定。打開(kāi)水閥看排水是否流暢，放水的同時(shí)要用衛生紙擦拭上下管道的底部，看其是否有滲透現象。
六、檢查下水情況
先用面盆盛水，再向各個(gè)下水處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽(yáng)臺地漏等，基本是每個(gè)下水口應灌入兩盆水左右，應聽(tīng)到咕嚕嚕的聲音，且表面無(wú)積水。
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