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選房小竅門(mén) 什么樣的戶(hù)型較“省錢(qián)”
作者：匿名
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發(fā)布時(shí)間：2017-02-05 17:52:04
買(mǎi)房重地段，但也不能忽視戶(hù)型，戶(hù)型設計一定程度上影響你以后的生活質(zhì)量，而更直接的影響有沒(méi)有把你的錢(qián)花值了，甚至是省錢(qián)了。
一、戶(hù)型設計于需求不符
戶(hù)型的浪費是相對于不同購房者來(lái)說(shuō)的，同樣的戶(hù)型對于不同需求的住戶(hù)其優(yōu)劣就有所不同。比如你是個(gè)剛需族，你可能希望省點(diǎn)錢(qián)而不需要過(guò)大的面積，一套帶超大陽(yáng)臺的戶(hù)型肯定不適合你;此外，如果你的套內格局設計不夠合理，也會(huì )在很大程度上浪費面積，進(jìn)而浪費金錢(qián)。舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子，如果一套普通的三居室主臥面積過(guò)大，可能導致兩個(gè)次臥根本無(wú)法利用。
二、狹長(cháng)的走廊
走廊浪費面積的情況通常是戶(hù)型設計缺陷中最常見(jiàn)的一種，狹長(cháng)的走廊通常設置在入戶(hù)玄關(guān)或客廳和臥室的連接處，除了通行外幾乎沒(méi)有其他作用。
三、獨立陽(yáng)臺設計
獨立陽(yáng)臺設計是指陽(yáng)臺和內部房間之間的隔墻是承重墻。這樣即使拆除門(mén)框，兩側的垛也無(wú)法拆除，導致陽(yáng)臺無(wú)法和客廳或餐廳融為一體。即使你入住時(shí)對陽(yáng)臺有很好的憧憬，但最后可能還是變成了堆放家中雜物的地方，這對于剛需來(lái)說(shuō)簡(jiǎn)直是一種浪費。
四、戶(hù)型存在斜邊
斜邊戶(hù)型在實(shí)際購房中不太常見(jiàn)，也有一些年輕人認為此類(lèi)設計很有新意。事實(shí)上戶(hù)型一旦存在斜邊，在后期裝修和居住中都會(huì )帶來(lái)難題，首先能適合斜角的家具就比較少見(jiàn)。有些開(kāi)發(fā)商設計的斜邊戶(hù)型，雖然樣板間很漂亮，但放在自己家就不一定適用了，利用率會(huì )比較低。
例如這個(gè)戶(hù)型存在多處斜角，家具擺放很受限：
五、公攤過(guò)大
最后，公攤多了都是錢(qián)這件事大家應該都了解，國家沒(méi)有對公攤系數進(jìn)行標準化制定，因為現代住宅類(lèi)型多，房屋配套也各不相同，不同建筑類(lèi)型公攤要在合理數值內。
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