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輕松看穿奇葩戶(hù)型圖
作者：匿名
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發(fā)布時(shí)間：2016-12-16 15:27:11
看房選房的過(guò)程中，怎樣才能一眼看穿奇葩戶(hù)型呢?買(mǎi)房一定要避免諸如“手槍房”、“烏龜房”等奇葩戶(hù)型。
戶(hù)型圖上的家具比例并不真實(shí)，所以要還原。
交房前看到的圖紙是這樣的：客廳不僅能放下沙發(fā)，一旁還有空間放飲水器和盆栽。但是房子到手后看到的是這樣的：沙發(fā)稍微大一點(diǎn)都容不下，更別說(shuō)飲水器和盆栽了。因此，為了防止這樣的事情發(fā)生，購房者還需要多留意戶(hù)型圖，有的開(kāi)發(fā)商不標注尺寸，即使標注，也基本上都是建筑尺寸(包括墻體的尺寸)。有的開(kāi)發(fā)商恨不得把戶(hù)型圖設計成 3D 的，填滿(mǎn)家具家電，但事實(shí)上，這些家具并不是等比例畫(huà)上去的，實(shí)際空間并不足夠放置戶(hù)型圖上的家具。
排除狹長(cháng)通道，戶(hù)型空間利用率更高!
一些開(kāi)發(fā)商的樓盤(pán)設計的戶(hù)型是各種奇葩，層出不窮，手槍、烏龜、三角褲……不斷挑戰購房者的想象力。
所謂手槍房、烏龜房，就是設計的各個(gè)房間結構在戶(hù)型圖呈現的整體視覺(jué)。例如手槍房中，各個(gè)房間或并排或呈現直角轉彎，其中必有各種門(mén)和狹長(cháng)的通道進(jìn)行連接，不僅多余的通道浪費了大量空間，實(shí)際居住也很不合理，臥室與衛生間距離較遠，廚房與飯廳間相隔一間臥室等。
選擇適合自己的房子其實(shí)是一門(mén)大學(xué)問(wèn)，多花些時(shí)間在選擇戶(hù)型上是必要的。購房者盡量不要太沖動(dòng)，看完樣板間要多考慮今后居住的實(shí)際情況。
除了戶(hù)型圖，樓層平面圖也很重要。
“原本設計的休閑陽(yáng)臺，怎么變成了通風(fēng)巷道?”一購房者反映，圖紙上兩面采光的陽(yáng)臺，交房后發(fā)現一面是與鄰居的隔墻，僅剩另一面不到1米的采光通風(fēng)口。也就是說(shuō)，由于不是獨棟建設，只有左右兩側單位的住戶(hù)享受了所謂的休閑陽(yáng)臺。
對此，專(zhuān)業(yè)人士表示，通常我們看到的戶(hù)型圖是沒(méi)有樓座分布的，不能實(shí)際呈現未來(lái)可能出現的建筑物遮擋、樓間距狹窄、影響采光等問(wèn)題。所以，買(mǎi)房時(shí)除了要看戶(hù)型圖，樓層平面圖也是很重要的。
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