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交房收房注意事項 如何進(jìn)行驗房
作者：匿名
瀏覽量：658
發(fā)布時(shí)間：2016-12-05 15:36:43
對于業(yè)主們來(lái)說(shuō)，收到交房通知時(shí)，那是多么的歡喜，然而這時(shí)大家都會(huì )遇到交房時(shí)的驗收，那么，交房收房應注意哪些事項呢?該如何進(jìn)行驗房呢?下面就和小編一起來(lái)看看吧!
驗房第一步：明確驗房時(shí)間
在交房驗房的之前，開(kāi)發(fā)商會(huì )提前半個(gè)月或者一個(gè)月通知您，如果您的時(shí)間不急，小編建議您前兩天最好別去驗房，那開(kāi)始人肯定比較的多，物業(yè)和房地產(chǎn)公司沒(méi)有很多的人員陪同驗房，相對的，在發(fā)現問(wèn)題的處理上也會(huì )存有應付或不耐煩心理。
驗房第二步：驗收相關(guān)資料
在驗房的時(shí)候，我們一定要看開(kāi)發(fā)商的相關(guān)資料，比如說(shuō)：質(zhì)檢證書(shū)、質(zhì)量證書(shū)、竣工驗收備案表等。尤其是竣工驗收備案表，業(yè)主必須要對上面的每一項內容進(jìn)行細致檢查，如果其中的某一項缺少了相關(guān)部門(mén)的備案，則說(shuō)明該樓盤(pán)可能屬于“黑樓”，是不可入住的不合格樓盤(pán)，一定要慎重對待。
驗房第三步：現場(chǎng)驗房
在我們進(jìn)行驗房的時(shí)候，大家知道我們應該驗收哪些嗎?下面小編一一給您道來(lái)，比如說(shuō)防水防潮、地面的平整度、墻面的光滑度、封閉與牢固程度等等，在驗房時(shí)大家可以自帶驗房工具，比如說(shuō)測量尺、電筒、萬(wàn)能表等等。
驗房第四步：填寫(xiě)驗房交接表
在驗房完之后，業(yè)主要進(jìn)行填寫(xiě)驗房情況填寫(xiě)住戶(hù)驗房交接表，然而如果您在驗房的時(shí)候有出現任何問(wèn)題，您要一一的記下來(lái)。束后，業(yè)主要根據驗收情況填寫(xiě)住戶(hù)驗房交接表，對驗收中發(fā)現的問(wèn)題、水表和電表的底數，要記錄清楚。如果發(fā)現的問(wèn)題均屬于建筑質(zhì)量問(wèn)題，不可輕易簽字，要與開(kāi)放商協(xié)定好解決辦法，并整改到位后，方可簽字畫(huà)押。
驗房第五步：辦理入住手續
在驗收如果合格的話(huà)，這時(shí)您可以繳納所有相關(guān)費用，可以正式辦理入住手續，而這些費用一般都是包括水電費、物業(yè)費等等相關(guān)費用。簽完合同之后，領(lǐng)取了相關(guān)的入住協(xié)議、服務(wù)指南等，便意味著(zhù)驗房流程正式結束了。
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