精裝房的買(mǎi)家很多，雖然價(jià)格稍貴，但經(jīng)過(guò)精裝修房后，基本上可以直接入住。然而正是由于這些房間的這些特點(diǎn)，導致了后期檢查的困難，那么精裝房如何驗收呢?下面我們就一起來(lái)看看精裝房驗收注意事項吧。

精裝房驗收注意事項：

1、地板驗收時(shí)應該注意一下，腳感應一致，不應有起拱變形或嚴重色差，還要注意聽(tīng)下地板是否踩踏時(shí)有響聲。

2、看看地板是否起翹，聽(tīng)聽(tīng)地板是否空心，留意地板有無(wú)明顯的縫隙和不平整，地板與踢腳板接合部是否密合。

3、進(jìn)一步檢驗地板漆膜是否光滑，表面是否有氣泡、劃痕;注意檢查地板的含水率是否符合要求，龍骨含水率也是重要指標，龍骨在鋪設前應做烘干處理。

4、墻磚檢測可以用小錘輕敲墻面，單塊墻磚下有15%以下面積的空鼓還可以接受，再大要用筆在上面做好記號返工，地磚鋪貼原則上不允許存在空鼓。

5、可以環(huán)視墻身或用手觸摸，便可看出墻面是否平整潔凈、油漆功夫如何。注意相關(guān)位置要留有空調管孔。

6、驗收門(mén)、窗、梯門(mén)、梯是室內裝修的重點(diǎn)組成部分，這些位置不像天、地、墻所表現出來(lái)的那樣，主要達到美觀(guān)的裝飾效果，而自己本身還具有重要的實(shí)用功能，是平時(shí)日常生活必不可少的。把好門(mén)、窗、梯的驗收這一關(guān)具有實(shí)際的意義。

7、木制門(mén)框的內側面應當要表面光潔，通常要求每2米平整度誤差應當小于2毫米，貼面貼不好或后期保護不利都會(huì )讓這里變得高低不平。要注意檢驗門(mén)框的貼面板與墻面是否平行，開(kāi)始都很容易忽視這一點(diǎn)，尤其是在室內光線(xiàn)不足的情況下，但是住得久了從側面看起來(lái)會(huì )很難看。

8、用手按門(mén)窗套不應有空洞和軟彈的感覺(jué)，看直角接合部是否嚴密，表面是否光潔，不上鎖是否會(huì )自動(dòng)關(guān)上或打開(kāi)。此外，還要留意窗臺云石是否崩裂，可用手輕觸窗臺，以不刮手為好。

9、檢驗精裝修房不是單單看就可以了，還要學(xué)會(huì )聞，苯超標的涂料會(huì )讓你感覺(jué)房間里有淡淡的香氣，有些涂料甲苯二異酸的含量超標，其蒸汽有毒性，會(huì )刺激眼睛。

10、核對工程項目往往會(huì )被許多業(yè)主忽略，認為不大可能出現問(wèn)題，實(shí)際上有不少業(yè)主在入住后都驚訝地發(fā)現施工項目有所遺漏。

11、留意單電路有無(wú)更改，電路容量是否足以負荷電器設備，墻上的電源面板是否足夠，位置是否合理，廚、衛的電源是否安全。打開(kāi)的燈具開(kāi)關(guān)，看看燈具是否都亮，如果條件允許還應該用萬(wàn)用表檢查插座是否有電。用電話(huà)機檢查電話(huà)線(xiàn)路是否有信號，用天線(xiàn)檢查工具檢查電視天線(xiàn)的信號。

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