“廣佛同城”指的就是廣州和佛山兩市打破行政壁壘，進(jìn)行區域一體化建設。作為珠三角城市群核心區，廣州、佛山產(chǎn)業(yè)互補性強、空間緊密、文化相通、人員往來(lái)密集，兩者組合起來(lái)將有利于進(jìn)一步提高效率。

　　國務(wù)院批復的《廣州市城市總體規劃(2011—2020年)》以及《佛山市城市總體規劃(2011—2020年)》都提出要深入推進(jìn)廣佛同城化

　　2016年11月23日，廣州、佛山兩市在廣州舉行工作交流座談會(huì )，雙方謀劃推進(jìn)更高層次的同城化，聯(lián)手打造“超級城市”。

　　當廣佛同城化加速加力的同時(shí)，“廣佛經(jīng)濟”這個(gè)“巨人”正引起各方的廣泛關(guān)注。

　　2015年，廣州地區生產(chǎn)總值已達18100億元，連續27年穩居全國第三，僅次于上海、北京。而佛山地區生產(chǎn)總值8010億元，增長(cháng)9.1%。廣佛兩地GDP總量高達2.6萬(wàn)億元，已經(jīng)超過(guò)了北京、上海。

　　從兩地產(chǎn)業(yè)的區位商來(lái)觀(guān)察，發(fā)現兩地的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)基本不存在同質(zhì)化傾向。根據香港智經(jīng)所做計算，廣州與佛山的絕對經(jīng)濟聯(lián)系量47443.53，相當于廣州與珠三角經(jīng)濟聯(lián)系量的一半，更是佛山與珠三角其他城市經(jīng)濟聯(lián)系量的三倍。

　　佛山科學(xué)技術(shù)學(xué)院經(jīng)濟管理學(xué)院副院長(cháng)楊望成認為，廣佛同城合作后，兩地正在構建的現代產(chǎn)業(yè)體系就初具雛形，隨著(zhù)同城效應的發(fā)揮，兩地經(jīng)濟在突破行政區劃壁壘，市場(chǎng)要素和資源在區域內自由流動(dòng)、優(yōu)化配置后，“廣佛經(jīng)濟”潛力、活力將得到進(jìn)一步釋放。

　　從今年以來(lái)的土拍市場(chǎng)可以看到，盡管商業(yè)地產(chǎn)仍處于低谷，但南海的商業(yè)地塊依舊被開(kāi)發(fā)商追捧。今年9月，海天集團就以底價(jià)16854萬(wàn)元競得金融高新區B 區一宗1.5萬(wàn)平方米商服地。而就同一片區，去年8月，萬(wàn)科以近4億元斬獲該區一宗商服地，折合樓面價(jià)4091元/㎡。

　　這一熱度也同時(shí)反映在了商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售市場(chǎng)。平洲、千燈湖一直是公寓、寫(xiě)字樓市場(chǎng)成交的主力區域，以華南新加坡城高端規劃為支撐的嘉邦·國金中心在今年9月位居當月佛山寫(xiě)字樓的銷(xiāo)量榜首，上半年以銷(xiāo)量2.13萬(wàn)㎡位居禪桂寫(xiě)字樓成交第三位。

　　無(wú)論是房企還是投資者，為何都對南海廣佛交界區域的商貿發(fā)展如此看好?從金融高新區到大瀝創(chuàng )客小鎮，再到香港城、再到此次廣佛同城“十三五”規劃中提及的三山—東沙粵港澳高端服務(wù)產(chǎn)業(yè)合作區，這一系列高起點(diǎn)、高標準的政策推動(dòng)和區域定位，為片區發(fā)展畫(huà)下了清晰的藍圖，讓房企和投資者們信心滿(mǎn)滿(mǎn)。

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