濟南公租房信息網(wǎng)創(chuàng )建于2011年6月，是以提供濟南公租房最新信息和交流的一個(gè)平臺，為大家更快、更詳細的了解濟南公租房動(dòng)態(tài)提供幫助。

　　提供濟南公租房發(fā)展的新聞動(dòng)態(tài)、政府政策、申請條件、等信息查詢(xún)以及公租房發(fā)展的討論、疑難解答和建議。及時(shí)公布濟南公租房小區建設的進(jìn)展。

　　公租房定義

　　公租房又名公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些畢業(yè)的大學(xué)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

　　申請條件

　　濟南公租房申請條件：具有濟南市市區常住居民戶(hù)口、家庭成員在市級(含市級，下同)以下單位就業(yè)或自主擇業(yè)的中等偏下收入住房困難家庭(含廉租住房保障對象)及無(wú)房單身職工，經(jīng)市人才工作管理機構認定且在濟無(wú)住房的引進(jìn)人才及其他情形的特殊群體可申請公共租賃住房

　　目標

　　濟南公租房建設的目標：全市“十二五”期間建設公共租賃住房10萬(wàn)套，協(xié)調推進(jìn)棚戶(hù)區、中心城城中村改造和經(jīng)濟適用住房(企業(yè)集資建房)、廉租住房建設，力爭通過(guò)多渠道、多層次的保障形式，使我市城鎮居民住房保障覆蓋面達到20%左右。公共租賃住房在全力保障城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)住房職工等群體的基礎上，逐步將有穩定職業(yè)并在我市居住一定年限的外來(lái)務(wù)工人員納入保障范圍。

　　濟南市住房保障和房產(chǎn)管理局機構職能

　　(一)貫徹執行國家、省有關(guān)住房保障和房產(chǎn)管理的方針、政策及法律、法規、規章;起草住房保障和房產(chǎn)管理的地方性法規、規章草案;擬訂全市住房保障和房產(chǎn)管理的發(fā)展規劃,并組織實(shí)施。

　　(二)承擔保障城鎮低收入家庭住房的責任。擬訂住房保障相關(guān)政策,牽頭編制住房保障年度計劃,并組織實(shí)施;參與編制全市住宅發(fā)展規劃;會(huì )同有關(guān)部門(mén)編制住房保障資金計劃并組織實(shí)施。

　　(三)承擔保障性住房建設和管理的責任,建立完善住房保障體系。負責享受保障性住房的準入資格核準,并負責保障性住房的分配、銷(xiāo)售、維修等工作;負責享受廉租住房租賃補貼準入資格核準。

　　(四)承擔全市住房制度改革的責任;負責濟南住房公積金管理委員會(huì )決定事項的督辦工作。

　　(五)指導直管公房管理體制改革和經(jīng)營(yíng)管理工作。

　　(六)監督指導全市物業(yè)服務(wù)工作;負責物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)審核審批;負責房屋專(zhuān)項維修資金和房屋質(zhì)量保修金的歸集、使用審批和監督管理。

　　(七)指導房屋安全使用管理工作;監督指導直管公房的維修工作;負責房屋安全檢測鑒定和白蟻防治;參與危舊房屋改造的管理工作。

　　(八)負責房屋產(chǎn)籍檔案資料的建立、管理;負責房產(chǎn)轉讓(買(mǎi)賣(mài))、贈與、交換、租賃、抵押等交易行為的管理。

　　(九)負責房產(chǎn)市場(chǎng)信息系統建設和房產(chǎn)測繪工作。

　　(十)制定房屋中介機構管理的規章制度并組織實(shí)施;審核房產(chǎn)價(jià)格評估機構資質(zhì)。

　　(十一)負責直管公房產(chǎn)權管理和租金標準的測算;負責直管公房接管、撤管的核準和資產(chǎn)變動(dòng)的審核備案。

　　(十二)負責房改購房檔案的建立、管理和已售公房維修資金的建立與劃轉;負責房改售房資金的歸集;參與房改售房資金的管理和使用。

　　(十三)承擔落實(shí)房產(chǎn)政策及歷史遺留房產(chǎn)問(wèn)題處理的責任。

　　(十四)承辦市委、市政府交辦的其他事項。

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