如果裝修的時(shí)候，簽了裝修公司，那肯定少不了要和裝修公司簽約。合約都是受到法律保護，用來(lái)保護自身利益的，但是也有不少案例，裝修公司在合同上摳字眼，讓業(yè)主吃虧。所以簽合約的時(shí)候，一定要仔細認真。那么簽裝修合同的時(shí)候要注意什么呢?

　　1、材料、工藝要列清


　　很多不良裝修公司喜歡在裝修材料以及施工工藝等方面做文章，合同內容模糊不清，出了事情就開(kāi)始扯皮不認賬。


　　裝修合同通常包含有工程介紹、工程總價(jià)、施工時(shí)間等主要內容，雖然附件中也會(huì )有各個(gè)項目預算的內容，但到了具體的細節方面，卻開(kāi)始含糊其辭。業(yè)主在簽訂裝修合同的時(shí)候，對于裝修材料的品牌、數量、價(jià)格等都應有明確的標示，具體的施工工藝也要講清楚，避免偷工減料情況發(fā)生。


　　2、付款方式寫(xiě)清楚


　　關(guān)于付款方式，業(yè)主在簽合同之前也要明確，可以實(shí)現了解下普遍的付款方式是什么樣的，再結合自己的實(shí)際情況與裝修公司約定好。


　　一般我們常見(jiàn)的付款方式是，裝修合同簽好之后先付預算總價(jià)的6成，等到木工完成之后再付3成，全部工程驗收結束最后支付10%。也有其他的付款方式，比如裝修公司把材料款跟施工費用分開(kāi)計算，簽了合同之后就要先把材料款全部付清，同時(shí)還要先行支付一半的施工費用。剩下的款項，分別在施工中期支付40%，最后階段支付10%。


　　3、項目驗收要仔細


　　業(yè)主想要得到的就是一個(gè)裝修質(zhì)量合格的房屋，所以項目驗收非常重要。由于工作等原因，包工包料的形式比較普遍，業(yè)主稍有不注意，就有可能被裝修公司做手腳。


　　在材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候，業(yè)主要對每項材料都認真檢查，一旦發(fā)現偷梁換柱或是以次充好情況，堅決拒收。如果是在施工過(guò)程中發(fā)現上述情況，業(yè)主可以要求對方進(jìn)行整改，甚至賠償損失。因此，為了更好地約束裝修公司，也更好的保障自己的權益，在簽訂裝修合同的時(shí)候要把驗收細則以及處理辦法都寫(xiě)到合同里。


　　4、工程損耗有限制


　　在裝修的過(guò)程中，不可能一點(diǎn)損耗都不產(chǎn)生，因此這里就成了容易滋生貓膩的地方。裝修公司在計算瓷磚、油漆等材料用量的時(shí)候都會(huì )包含一定的損耗在內，但這個(gè)損耗比例到底是多少，對于業(yè)主而言很難搞清楚。


　　為此，業(yè)主可能需要請教專(zhuān)業(yè)人士以及經(jīng)歷過(guò)裝修的親戚朋友，詳細了解各項材料損耗的比例，然后根據裝修面積做出個(gè)范圍。


　　像乳膠漆、地板都材料，出現5%-10%的損耗都算是正常范圍，但如果裝修公司提出的損耗比例大于這個(gè)數值，業(yè)主就需要在心里估量一下了。


　　為了不必要的損失和糾紛，材料損耗等內容也最好在裝修合同中標明。


　　5、施工超期誰(shuí)擔責


　　合同一經(jīng)簽訂，裝修施工就正式開(kāi)始了，對于業(yè)主來(lái)說(shuō)，特別想趕快看到房子裝修好的樣子，但房子卻沒(méi)有在預定的日期里完成施工，而且一拖再拖，跟裝修公司多次溝通效果仍然不大，如果裝修款項已經(jīng)支付完，那就更是處于被動(dòng)地位。


　　雖然裝修合同中寫(xiě)明了工程日期，但為了更好地解決非不可抗因素導致的延期情況，我們需要在合同中寫(xiě)清楚逾期責任，比如因裝修工人消極怠工等原因造成項目延期，裝修公司需要業(yè)主支付一定比例違約金。如果是因為不可抗因素，則要簽訂“順延單”。


　　以上是簽裝修合約時(shí)的注意事項，希望能幫助到你。更多裝修方面的知識，歡迎訪(fǎng)問(wèn)保駕護航裝修網(wǎng)。


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