買(mǎi)完房子除了裝修，不要忘記辦房產(chǎn)證的事兒哦。房產(chǎn)證可不是和交房的鑰匙一起給的哦，這是需要我們在房子的手續都弄齊全后自己去辦理的，那么個(gè)人房產(chǎn)證辦理流程是什么呢?辦理房產(chǎn)證的費用又是多少?和小編一起來(lái)看看吧。

　　個(gè)人房產(chǎn)證辦理流程：

　　第一步、確認開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商在將商品房交付使用的兩個(gè)月內，就會(huì )將辦理房產(chǎn)證額資料報送給相關(guān)主管部門(mén)，因此，業(yè)主在收房后的3個(gè)月左右就可以向開(kāi)發(fā)商詢(xún)問(wèn)相關(guān)事宜，也可以到網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)，有的開(kāi)發(fā)商可能會(huì )故意推衍，所以在開(kāi)始簽訂合同的時(shí)候，就要將初始登記的時(shí)間進(jìn)行限制，以保護自己的利益。

　　第二步、前往主管部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋所有權登記申請表》申請表是需要開(kāi)發(fā)商蓋章的，業(yè)主也可以直接在開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取，并詢(xún)問(wèn)在哪里辦理房產(chǎn)證以及一些具體的東西，一般開(kāi)發(fā)商會(huì )有詳細的這方面的資料。

　　第三步、領(lǐng)取測繪表測繪表是相關(guān)部門(mén)確認標注面積的依據，業(yè)主可以前往開(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計量站領(lǐng)取，有的也可以直接向開(kāi)發(fā)商領(lǐng)取。

　　第四步、領(lǐng)取其他文件辦理房產(chǎn)證需要領(lǐng)取許多文件，如購房合同、房屋結算單等，并再次確認《房屋所有權登記申請表》已經(jīng)過(guò)開(kāi)發(fā)商蓋章。

　　第五步、繳納公共維修基金、契稅這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，具體的繳納方法可以向開(kāi)發(fā)商咨詢(xún)，記得一定要保留好繳納憑證。

　　第六步、提交申請材料這個(gè)才是重點(diǎn)，具體的申請材料有：

　　a申請表(開(kāi)發(fā)商蓋了章);

　　b房屋買(mǎi)賣(mài)合同;

　　c關(guān)于房號、房屋實(shí)測面積和房?jì)r(jià)結算的確認書(shū);

　　d測繪表、房屋登記表、分戶(hù)平面圖兩份;

　　e專(zhuān)項維修資金專(zhuān)用收據;

　　f契稅完稅或減免稅憑證;

　　g購房者身份證明(復印件和原件);

　　h房屋共有的提交共有協(xié)議;i銀行的提前還貸證明。

　　第七步、領(lǐng)取房產(chǎn)證一般管理部門(mén)會(huì )給辦理入領(lǐng)取證書(shū)的通知書(shū)，只需要安裝上面的時(shí)間去領(lǐng)取就可以了。

　　新房辦理房產(chǎn)證要多少錢(qián)?各地有所不同，這里僅供大家參考：

　　1、交易手續費：由售房人交納①住宅：3元/平方米;②非住宅：10元/平方米。

　　2、登記費：由購房人交納①住宅：80元/套;②非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。

　　3、房屋所有權證書(shū)工本費。

　　4、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權轉移書(shū)據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權轉移書(shū)據”稅目稅率為萬(wàn)分之五，計稅依據為書(shū)據中所載的金額，買(mǎi)賣(mài)雙方均要交納;“權利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買(mǎi)方交納。

　　5、契稅：由購房人交納。

　　以上是辦理房產(chǎn)證的流程介紹，以及辦理房產(chǎn)證費用的具體介紹，不同地區房產(chǎn)證費用有所不同，以上的數據僅供參考，希望上述內容能夠幫助到你。更多有關(guān)裝修方面的資訊，請訪(fǎng)問(wèn)保駕護航官網(wǎng)詳詢(xún)。

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