近些年，衛浴行業(yè)受宏觀(guān)經(jīng)濟下行影響明顯，市場(chǎng)疲軟，銷(xiāo)路不暢，去產(chǎn)能和去庫存成為貫穿全年的新常態(tài)。再加上人力及環(huán)保成本不斷上漲，激烈的價(jià)格戰導致企業(yè)利潤越發(fā)微薄，不少企業(yè)生存舉步維艱。好在天無(wú)絕人之路，國家出臺的一系列穩增長(cháng)政策釋放出了積極信號，在刺激市場(chǎng)需求的同時(shí)，衛浴行業(yè)也將面臨新一輪變革與調整。

　　房地產(chǎn)迎來(lái)“強心劑”

　　作為與房地產(chǎn)息息相關(guān)的產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的脈動(dòng)緊緊牽動(dòng)著(zhù)石材行業(yè)的神經(jīng)。2015年從中央到地方,各種利好政策輪番出臺,給房地產(chǎn)市場(chǎng)注入了一支支強心劑：(1)央行5次降息5次降準，基準利率降至歷史最低水平，購房成本大幅下降。市場(chǎng)流動(dòng)性寬松，也使購房者申貸難度大為降低。(2)中央多次調整公積金政策，下調公積金首付比例，推行公積金異地貸款等，各地積極響應，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，預計可望釋放2萬(wàn)億以上資金利好;(3)全面放開(kāi)二孩政策，將使人口規模擴大，城鎮新增人口增加，延長(cháng)人口紅利期，促進(jìn)住房需求增長(cháng)，房企迎來(lái)新機遇。多重利好政策使房地產(chǎn)市場(chǎng)有所回暖，衛浴行業(yè)需求或將逐漸釋放。

　　積極信號激發(fā)市場(chǎng)活力

　　我國正處于社會(huì )轉型期，城鎮化仍是社會(huì )發(fā)展主流趨勢。中國城鎮化發(fā)展迅速，至2014年已達54.77%,預計2020年城鎮化率將達到60.34%。城鎮化發(fā)展帶動(dòng)基礎設施、住宅、商業(yè)設施等的建設，因此未來(lái)較長(cháng)時(shí)間內，衛浴行業(yè)仍將處于穩定發(fā)展階段。國家發(fā)改委在經(jīng)濟增長(cháng)疲弱的形勢下，密集批復鐵路、機場(chǎng)、公路、城市軌道等重大項目，大規模投資，多地積極響應，促進(jìn)基建落地開(kāi)工，將利好衛浴行業(yè)，釋放國內衛浴市場(chǎng)需求。

　　據相關(guān)部門(mén)統計，2014年全國保有的城鎮住宅建筑面積約達200億平米，住宅大約8-12年就需要重新裝修，其他公共建筑裝修周期更短，這意味著(zhù)未來(lái)二次裝修需求潛在增長(cháng)空間巨大，家裝市場(chǎng)將是未來(lái)幾年衛浴行業(yè)發(fā)展新的增長(cháng)點(diǎn)。而國家“一帶一路”發(fā)展戰略效應的逐步擴散并持續發(fā)酵，泉州被定位為“21世紀海上絲綢之路先行區”，加上福建自貿區的設立，給南安衛浴行業(yè)拓展市場(chǎng)帶來(lái)了新機遇，國內外市場(chǎng)需求進(jìn)一步放開(kāi)。再者，人民幣的貶值雖一定程度上增加進(jìn)口衛浴成本，但短期內對衛浴價(jià)格的影響并不大，或有利于吸引外資，提振國內衛浴市場(chǎng)，迫使更多企業(yè)選擇國內衛浴，國產(chǎn)衛浴出口或受益。

　　行業(yè)面臨新一輪調整

　　據專(zhuān)業(yè)人士分析預測，2016年是中國經(jīng)濟持續探底的一年。一方面很多宏觀(guān)經(jīng)濟指標將出現進(jìn)一步的回落，另一方面很多微觀(guān)指標可能會(huì )出現全面的變異，使經(jīng)濟探底的深度和持續的時(shí)間出現超預期的變化。過(guò)高的庫存和過(guò)度的區域分化導致中國房地產(chǎn)周期調整比以往要漫長(cháng)，并存在復蘇夭折的風(fēng)險，2016年房地產(chǎn)全面復蘇的預期具有強烈的不確定性。受經(jīng)濟持續下行的壓力及房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖的不確定性影響，2016年衛浴行業(yè)或將繼續保持低速平穩增長(cháng)，但業(yè)內將面臨新一輪更深層次的變革與調整。

　　新的一年，衛浴行業(yè)將繼續淘汰落后產(chǎn)能，加大去庫存力度，營(yíng)銷(xiāo)手段多元化，積極尋求發(fā)展新思路，加快轉型升級的步伐。

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