據國家發(fā)改委網(wǎng)站消息，近日，國家發(fā)展改革委會(huì )同財政部印發(fā)《關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記收費標準等有關(guān)問(wèn)題的通知》，明確不動(dòng)產(chǎn)登記收費標準及收費優(yōu)惠減免政策，規范不動(dòng)產(chǎn)登記收費行為，保護不動(dòng)產(chǎn)權利人合法權益，并對16種不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)行收費減免優(yōu)惠。

　　通知明確，實(shí)行“房地一體”登記，即將現行房屋及其建設用地分別登記、兩次收取登記費，統一整合為一次登記、只收取一次登記費。廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房和棚戶(hù)區改造安置住房所有權及其建設用地使用權辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，實(shí)行零費率。住宅類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)登記收費標準為每件80元，非住宅類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)登記收費標準為每件550元。按規定核發(fā)一本不動(dòng)產(chǎn)權屬證書(shū)的，不收取證書(shū)工本費。

　　通知規定，對16種不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)行收費減免優(yōu)惠：

　　一是減半收取登記費。包括不動(dòng)產(chǎn)更正登記、異議登記;不動(dòng)產(chǎn)權利人姓名、名稱(chēng)、身份證明類(lèi)型等發(fā)生變更申請變更登記;同一權利人因分割、合并不動(dòng)產(chǎn)申請變更登記等4種情形。

　　二是免收登記費。包括小微企業(yè)(含個(gè)體工商戶(hù))申請不動(dòng)產(chǎn)登記;申請與房屋配套的車(chē)庫、車(chē)位、儲藏室等登記，不單獨核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權屬證書(shū)的;因行政區劃調整導致不動(dòng)產(chǎn)坐落的街道、門(mén)牌號或房屋名稱(chēng)變更而申請變更登記的;農村集體經(jīng)濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農用地的土地承包經(jīng)營(yíng)權申請登記的;農村集體經(jīng)濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有權及其占用的林地承包經(jīng)營(yíng)權申請登記的;依法由農民集體使用的國有農用地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等農業(yè)生產(chǎn)，申請土地承包經(jīng)營(yíng)權登記或國有農用地使用權登記的;因農村集體產(chǎn)權制度改革導致土地、房屋等確權變更而申請變更登記的;國家法律、法規規定予以免收的等8種情形。

　　三是只收取證書(shū)工本費，每本10元。包括申請宅基地使用權及地上房屋所有權登記;單獨申請宅基地使用權登記;夫妻間不動(dòng)產(chǎn)權利人變更，申請登記;因不動(dòng)產(chǎn)權屬證書(shū)丟失、損壞等原因申請補發(fā)、換發(fā)證書(shū)的等4種情形。

　　通知明確，不動(dòng)產(chǎn)登記費由登記為不動(dòng)產(chǎn)權利人的一方繳納。不動(dòng)產(chǎn)抵押權登記，登記費由登記為抵押權人的一方繳納。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得把新建商品房辦理首次登記的登記費，以及因提供測繪資料所產(chǎn)生的測繪費等其他費用轉嫁給購房人承擔;向購房人提供抵押貸款的商業(yè)銀行，不得把辦理抵押權登記的費用轉嫁給購房人承擔。

　　通知規定，不動(dòng)產(chǎn)登記機構依法辦理不動(dòng)產(chǎn)查封登記、注銷(xiāo)登記、預告登記和因不動(dòng)產(chǎn)登記機構錯誤導致的更正登記，不得收取不動(dòng)產(chǎn)登記費。核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記證明，不得收取登記證明工本費。除不動(dòng)產(chǎn)權利首次登記，不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等自然狀況發(fā)生變化，以及不動(dòng)產(chǎn)登記申請人要求重新測量外，不動(dòng)產(chǎn)登記機構已有不動(dòng)產(chǎn)測繪成果資料的，不得要求登記申請人重復提供并收費。不動(dòng)產(chǎn)登記機構應認真執行收費公示制度，不得擅自增加收費項目、擴大收費范圍、提高收費標準或加收其他任何費用，并自覺(jué)接受價(jià)格、財政部門(mén)的監督檢查。

　　政策實(shí)施后，全國每年可減輕不動(dòng)產(chǎn)登記申請人負擔約5億元。(文章內容來(lái)源中新網(wǎng))