現在全國很多重要城市都在建地鐵系統，而一旦有地鐵規劃站點(diǎn)附近的房子，就開(kāi)始打著(zhù)地鐵房的名號，價(jià)格就開(kāi)始大幅度上漲。因為有了地鐵，出門(mén)方便快捷，很多購房者都會(huì )選擇購買(mǎi)地鐵房。開(kāi)發(fā)商也就抓住時(shí)機，趕緊漲價(jià)。

　　但并非地鐵房就是好房的護身符。因為地鐵房也分好幾等，很多購買(mǎi)地鐵房的人說(shuō)，看房的時(shí)候說(shuō)好的離地鐵口五分鐘，可是住進(jìn)去以后發(fā)現每天從小區到地鐵就要花20分鐘，感覺(jué)有點(diǎn)上當受騙了，那么究竟多遠距離才算得上地鐵房呢?

　　地鐵房分三種，第一種是正地鐵房，一般就是從小區走到地鐵口五分鐘的為正地鐵房;第二種是準地鐵房，一般10分鐘內的到地鐵口;第三種是近地鐵房15分鐘內到地鐵口的房子。有的小區比較大，從自己買(mǎi)房子所屬的樓棟出發(fā)到小區門(mén)口，也要十分鐘。所以在購買(mǎi)地鐵房時(shí)，如果是看準了地鐵的便利性，不如親測一下，從項目門(mén)口走到地鐵口，看看到底需要多長(cháng)時(shí)間。

　　是不是地鐵房就比較好了?地鐵房到底該不該買(mǎi)?以下是大家購買(mǎi)地鐵房的時(shí)候會(huì )產(chǎn)生的一些誤區，希望大家在今后能夠避免。

　　誤區一：地鐵房具有升值空間，適合投資

　　其實(shí)地鐵房未必宜投資，因為地鐵的主要作用還是帶來(lái)生活上的便利性，如果有地鐵盤(pán)是位于市中心周邊配套成熟區，那么該樓盤(pán)價(jià)格已經(jīng)相對穩定，投資前景不大。相反，郊區的地鐵由于周邊配套并不完善，地鐵又會(huì )帶來(lái)周邊商業(yè)交通等配套的完善，那樣的房子才有增值潛力和投資價(jià)值。投資者們投資地鐵盤(pán)時(shí)，一定要看清楚該樓盤(pán)的被地鐵影響的附加價(jià)格到底值不值。

　　誤區二：樓盤(pán)距離項目越近越好

　　臨近地鐵很便利，但是太近了一定是個(gè)麻煩事。地鐵里安裝的通風(fēng)設備、冷卻塔等運作時(shí)會(huì )帶來(lái)較大的震動(dòng)和噪音污染以及電磁輻射，而且地鐵里的火災隱患也對附近居民的生命安全造成威脅。另外，地鐵口人流量大，私密性并不是很好。購房者如果想要近距離的，還不想被地鐵的影響到日常的生活，建議小地鐵站以距離200米為佳，大站點(diǎn)以距離300米為佳。

　　誤區三：相信置業(yè)顧問(wèn)的話(huà)購買(mǎi)規劃中的地鐵房

　　大家在購買(mǎi)規劃中的地鐵需謹慎，很多置業(yè)顧問(wèn)會(huì )將周邊有規劃中的地鐵的樓盤(pán)作為銷(xiāo)售的籌碼，購房者不要輕信置業(yè)顧問(wèn)講地鐵開(kāi)通后如何如何便利，置業(yè)顧問(wèn)只是在“畫(huà)餅”，自己買(mǎi)房一定要將各種信息確認清楚，去相關(guān)網(wǎng)站上查詢(xún)地鐵開(kāi)通的具體時(shí)間和情況。如果地鐵開(kāi)通要經(jīng)過(guò)十年八載，那么現在描繪的藍圖就沒(méi)有太大的價(jià)值。而且地鐵在修建過(guò)程勢必帶來(lái)交通堵塞，會(huì )帶來(lái)長(cháng)時(shí)間的交通擁堵現象。

　　買(mǎi)房是大事，畢竟是花了我們半輩子甚至一輩子工資的事情，在選購的時(shí)候千萬(wàn)要注意，希望本文對大家有所幫助!想了解更多買(mǎi)房裝修資訊，請訪(fǎng)問(wèn)保駕護航裝修網(wǎng)或者關(guān)注保駕護航微信公眾號：bao315_com，掃描下方二維碼即可關(guān)注。