房?jì)r(jià)越漲越高的今天，很多人抓緊時(shí)間買(mǎi)房，但是買(mǎi)了房就一勞永逸了么?

鼓起的石灰塊一戳就往下掉

某媒體前不久報道，花了一百多萬(wàn)元買(mǎi)的新房，如今墻面“繁星點(diǎn)點(diǎn)”，業(yè)主們心煩不已?！斑@幾十個(gè)補丁可把我們折騰夠了?！比趦S城6號樓1單元業(yè)主伍先生大倒苦水。今年5月，融僑城6號樓延期交房，伍先生隨后花了20多萬(wàn)元進(jìn)行裝修，7月份搬進(jìn)新家。

剛住幾天，伍先生就發(fā)現飯廳和客廳的天花板上有十幾處鼓包，這些凸起的包用棍子一戳，就往下掉石灰，墻面便留一個(gè)黑窟窿，十分扎眼。隨后，在臥室、客房都出現了大小不一的鼓包?！昂貌蝗菀姿⒌娜槟z漆，現在全白費了?！?

房?jì)r(jià)一天天上漲 質(zhì)量一天比一天差

中國消費者協(xié)會(huì )統計的數據顯示，今年1到6月份全國共收到房屋及建材類(lèi)各類(lèi)投訴共11879件。綠城中國董事長(cháng)宋衛平甚至炮轟同行的低質(zhì)量，稱(chēng)這些建筑影響了城市形象?？瓷先撌秩菀渍蔚姆课葙|(zhì)量問(wèn)題，為什么會(huì )成為房企的“頑疾”，難以得到真正有效地根治?讓我們不僅感慨：為何房?jì)r(jià)一天天上漲了，而房屋的質(zhì)量卻一天比一天差?

恒大雅苑事件持續發(fā)酵 被稱(chēng)“樓沉沉”

雅苑被曝陷入質(zhì)量門(mén)。12年10月7日，質(zhì)量門(mén)持續發(fā)酵，業(yè)主維權視頻曝光，從維權視頻可見(jiàn)，業(yè)主們將恒大重慶雅苑項目稱(chēng)為“樓沉沉”，相關(guān)條幅還指責恒大地產(chǎn)為無(wú)良開(kāi)發(fā)商。

北京綠地新都會(huì )精裝房質(zhì)量遭疑

2010年12月底，史先生以123萬(wàn)元買(mǎi)下了綠地新都會(huì )一套2室1廳88.79平方米的房子。當時(shí)，每平方米單價(jià)14000多元。史先生說(shuō)，他曾和家人一起去看樣板房，對整體精裝修格局和房屋配套設施“都很滿(mǎn)意”。

史先生和家人前往驗房，卻發(fā)現自己的精裝修房與宣傳廣告“大相徑庭”，“一開(kāi)門(mén)進(jìn)去，腳下踩到的木地板縫隙里不斷冒白灰，多跺兩腳白灰就全部飛起來(lái)了”。此外，客廳天花板上還有漏水的水印，臥室門(mén)擋嚴重脫落，墻壁和地板的接觸線(xiàn)施工粗糙，衛生間洗漱臺下水蓋已損壞，積水嚴重擁堵在洗漱盆里等等。

保利北京1700萬(wàn)別墅無(wú)電漏水 房屋質(zhì)量問(wèn)題高達80處

《檢測報告書(shū)》中顯示，僅共性問(wèn)題就出現7條，其中包括室內多處天花板受水后變色、分化、黑斑、變形、局部開(kāi)裂及脫落破損;室內多處墻面受水后墻壁紙變色、起皺、黑斑、發(fā)霉、局部脫落破損;室內多處窗臺板與墻面接口處，收口處理不到位;室內多處墻面及地面被破壞開(kāi)槽;室內多處門(mén)、門(mén)口變形、開(kāi)裂、面漆脫皮、門(mén)關(guān)不到位;室內多處埡口、窗口變形、開(kāi)裂、面漆脫皮、脫落;室內吊頂開(kāi)口、墻面、地面開(kāi)槽布線(xiàn)、鏈接及局部明線(xiàn)不規范等。而房屋質(zhì)量的個(gè)性問(wèn)題竟高達73條。

如何辨別商品房的質(zhì)量

雨天看

雨天看的原因是因為經(jīng)過(guò)雨水淋后的房屋，里面是否漏水，滲水一覽無(wú)余。因此可以進(jìn)行雨天觀(guān)看。 此外，我們還需要在晚上看，看是否安靜。如果一間睡覺(jué)最主要的地方不安靜，我們買(mǎi)這房子也是折磨。

看墻角

墻面的平整光滑與否是顯而易見(jiàn)的，要看最容易出問(wèn)題的墻角是否平整，有無(wú)龜裂、滲水。對房屋的質(zhì)量來(lái)說(shuō)十分的重要。

看做工

裝潢的質(zhì)量主要表現在每個(gè)接點(diǎn)、窗沿、墻角、天花板等，看這些的做工是否精細對購房時(shí)討價(jià)還價(jià)很有幫助，這些都是一部分的籌碼。

看窗外

要把窗戶(hù)打開(kāi)，看窗外是否通風(fēng)、采光、排氣是否有障礙物等。我們要用批判的眼光先進(jìn)行審查，從而得到好的籌碼。

看樓梯

這在高層的建筑十分的重要，在看電梯的同時(shí)，要注意樓梯是否暢通，要知道如發(fā)生大火、樓梯將是唯一的逃生之路。

看廚衛

廚房、衛生間是堅挺居室的內部器官，水、電系統都在這里，最容易出問(wèn)題的地方，要格外的重視。如果我們沒(méi)有在小處進(jìn)行批判，我們又怎么對整間房屋進(jìn)行質(zhì)量的考核呢?