對于我們絕大部分人來(lái)說(shuō)基本上買(mǎi)房都是第一次買(mǎi)房子，越是臨近交房的日期，心里就越是激動(dòng)甚至緊張，從而導致我們不知所措，我們在驗房是碰到的問(wèn)題一般情況就這么幾種：怎么驗收房;交房手續是什么;交房要付多少錢(qián);碰到房子問(wèn)題怎么辦;什么是房子質(zhì)量問(wèn)題等 等。作為新業(yè)主的我們可能在這方面缺乏經(jīng)驗，什么都不懂的話(huà)，吃虧的可就是我們自己了，所以說(shuō)，新的業(yè)主要在這方面給自己充充電啦。保駕護航裝修網(wǎng)小編今天就給大獎來(lái)講講驗房時(shí)候的那些注意事項。

1、看墻壁，水電，防水，管道，門(mén)窗

驗房注意事項中，看墻壁竟然成為房屋驗收的首要問(wèn)題，因為新房墻壁滲水之事時(shí)有發(fā)生，最嚴重的，整棟樓的所有窗戶(hù)下面的墻壁都滲水。但驗收這一項，最好選在房子交樓前，下過(guò)大雨的第二天前往視察一下。這時(shí)候墻壁如果有問(wèn)題，幾乎是無(wú)可遁形的。墻壁除了滲水外，還有一個(gè)問(wèn)題，就是墻壁是否裂紋。有一個(gè)朋友曾反映過(guò)他的家有一個(gè)門(mén)形的裂縫，后來(lái)追問(wèn)發(fā)展商，才知道原來(lái)是施工時(shí)留下的升降梯運貨口，后來(lái)封補時(shí)，馬虎處理以致留后患。接著(zhù)就是驗一下房屋的水電是否通了。當然，對于一些高級裝修來(lái)說(shuō)，多數的水電后期都要更換的了，所以有時(shí)候這些內容倒不是關(guān)鍵的了，但如果你不打算更換水電的話(huà)，那么這些東西就必須認真驗收了。驗電線(xiàn)，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線(xiàn)是否符合國標質(zhì)量。在下面就是這里所說(shuō)的防水，指的是廚衛的防水。當然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒(méi)有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時(shí)已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時(shí)再發(fā)現漏水什么的，以后的維護工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來(lái)做一層新的防水層。在下面就是管道，指的是排水/污管道。猶其是陽(yáng)臺之類(lèi)的排污口，驗收時(shí)，預先拿一個(gè)盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口?？纯此遣皇琼樌亓髯?。為什么要驗收這個(gè)呢，因為在工程施工時(shí)，有一些工人在清潔時(shí)往往會(huì )“偷”這個(gè)工。

2驗地平，層高

在驗房注意事項中，其實(shí)驗收這個(gè)，對于普遍用戶(hù)是有一定難度的。驗地平就是測量一下離門(mén)口最遠的室內地面與門(mén)口內地面的水平誤差。驗這個(gè)，很多時(shí)候也可以體現發(fā)展商的建筑質(zhì)量。因為作為業(yè)主方，根本是不可能去驗收主體結構的，那么就只能從這些細節來(lái)看質(zhì)量了。測量的方法：去五金店買(mǎi)一條小的透明水管，長(cháng)度約為20米左右吧，然后注滿(mǎn)水。先在門(mén)口離地面0.5米或1米處畫(huà)一個(gè)標志，把水管的水位調至這個(gè)標志高度，并找個(gè)人固定在這個(gè)位置;然后再把水管的另一端移至離門(mén)口最遠處的室內，看水管在該處的高度，再做一個(gè)標志，用尺測量一下這個(gè)標志的離地高度是多少。這兩個(gè)高度差就是房屋的水平差。你也可以通過(guò)這種辦法如此類(lèi)推，測量出全屋的水平差度。一般來(lái)說(shuō)，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范疇。如果出這個(gè)范圍，你就得注意了。

作為購房人，我們一定要牢記驗房注意事項，驗收之后再接收。沒(méi)經(jīng)過(guò)驗收就草率的收放會(huì )嚴重的影響我們的權益的。因此，購房人務(wù)必堅持先驗收后接收房屋，在未驗收前，不要接收房屋，從而更好的維護自己的權益。還想了解更多裝修資訊或裝修公司的相關(guān)資訊嗎，關(guān)注保駕護航裝修網(wǎng)，更多精彩哦，掃描以下二維碼關(guān)注即可。