目前正值裝修旺季，一些工作較忙的業(yè)主并不能經(jīng)常到施工現場(chǎng)監管施工過(guò)程。同時(shí)，由于裝修專(zhuān)業(yè)性比較強，有不少業(yè)主看不懂、弄不明的細節，所以越來(lái)越多的市民選擇家裝監理，為自己的房子把關(guān)。

業(yè)內人士認為，由于第三方監理對施工驗收的標準是按照國家或行業(yè)的標準執行的，而且責任明確化、透明化，一旦監理方發(fā)現問(wèn)題，公司將會(huì )問(wèn)責項目經(jīng)理，這樣不僅促使施工人員嚴格要求自己按標準進(jìn)行操作，從長(cháng)遠來(lái)看，也對施工的規范化有積極意義。

但記者發(fā)現，由于惠州家裝第三方監理市場(chǎng)尚不成熟，有業(yè)主反映，房子裝修后出現質(zhì)量問(wèn)題，第三方監理公司和家裝公司之間互相推托。業(yè)內人士提醒消費者，在與第三方監理簽訂協(xié)議之前，應該把出現問(wèn)題責任歸屬問(wèn)題在協(xié)議中注明。

業(yè)主反映監理往往不盡如人意

溫先生為他在江北光耀財富公寓的新房子請了一家裝公司作軟裝設計，并制作了效果圖。溫先生對效果圖十分滿(mǎn)意，于是將自家的新房子交給家裝公司裝修，結果房子裝修后與效果圖大相徑庭。溫先生要求家裝公司重新對房子的軟裝進(jìn)行修改，并聘請第三方監理幫忙，但是效果還是不盡如人意。

目前市場(chǎng)上，負責家庭裝修的監理主要有三種：一是裝修公司自我配備的監理人員；二是裝修公司所在裝飾城設有專(zhuān)門(mén)的監理部門(mén)，提供監理服務(wù)；三是獨立的家裝監理公司。獨立的家裝監理公司區別于前兩者，是介于消費者和裝修公司之間的第三方，它是指專(zhuān)業(yè)化的家庭裝修監理單位接受業(yè)主(裝修戶(hù))的委托和授權，根據國家有關(guān)家庭裝修的文件、法律和法規，按照家庭裝修監理合同以及其他家庭裝修合同，協(xié)助業(yè)主對家庭裝修工程進(jìn)行監督管理。

記者了解到，目前惠州市場(chǎng)上獨立監理公司收費參差不齊，有的按每平方米25元計算，有的按工程造價(jià)的5%-9%計算，尚無(wú)統一標準。

一知名家裝公司的老總晏曉波說(shuō)，像溫先生那樣聘請第三方監理，最終還是達不到滿(mǎn)意的效果。原因是惠州的第三方監理市場(chǎng)不太成熟。他表示，目前在惠州市場(chǎng)上的家裝監理數量很少，大多是做散工的業(yè)內人士兼職充當監理工作，很難做到公平、公正。

出現問(wèn)題如何處置應在協(xié)議中說(shuō)明

已經(jīng)和裝修公司簽訂裝修合同的孫女士開(kāi)始了自己房屋的裝修工作。施工人員第一次入戶(hù)，現場(chǎng)除了設計師，還有一位裝修公司聘請的專(zhuān)業(yè)監理公司的監理人員。

監理人員在做完自我介紹后，就開(kāi)始利用儀器測量、審視房屋，之后根據量房的具體情況，仔細地向施工人員交待施工注意事項，還格外向孫女士說(shuō)明監理整個(gè)流程中需要配合的節點(diǎn)?！耙院笱b修工人每完成一項工作，我都會(huì )到場(chǎng)驗收，比如，水電改造完成后，我就會(huì )來(lái)看看是否合格?！北O理人員對孫女士說(shuō)。

據惠州裝飾工程監理有限公司的何?；榻B，專(zhuān)業(yè)的監理工程師工作主要包括三方面：一是幫助裝修業(yè)主考察確定裝修公司，審核確定裝修方案；二是協(xié)助簽訂裝修合同，驗收進(jìn)場(chǎng)材料，把關(guān)施工工藝，控制施工進(jìn)度等；三是工程完工驗收后完成監理報告。家裝監理公司的“監督”和“管理”就如商品一般，而直接參與監理的工程師決定了該商品的質(zhì)量?jì)?yōu)劣。

業(yè)內人士提醒，請了監理以后并非萬(wàn)事大吉，業(yè)主最好常同監理工程師保持聯(lián)系，并常到現場(chǎng)查看。有疑問(wèn)的地方，及時(shí)與監理工程師溝通，有嚴重問(wèn)題時(shí)要及時(shí)碰頭，三方協(xié)商，及時(shí)整改。在分項工程及工程完工時(shí)，業(yè)主應到現場(chǎng)會(huì )同監理驗收。為了維護自己的權益，業(yè)主還應在監理協(xié)議里加入有關(guān)條款，如監理公司負責監理的工程出現質(zhì)量問(wèn)題，監理公司應承擔有關(guān)責任等，應該要在協(xié)議中說(shuō)明。

以上就是小編為您整理分享的裝修資訊，有時(shí)候裝修請第三方監理人并非好事，希望各位業(yè)主能夠把握分寸。還想了解更多裝修資訊嗎，關(guān)注保駕護航裝修網(wǎng)，更多精彩資訊。掃描以下二維碼關(guān)注即可。